청약 마감민영분양
이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌까사포레
경기도 이천시 마장택지지구 B1블럭 (마장면 양촌리 354) · 지도에서 보기
경기 이천시에 공급된 민영분양 단지로, 총 338세대(일반공급 124 · 특별공급 214)입니다. 전용 63~85㎡, 최고 분양가는 2억 6,800만원 ~ 3억 7,000만원입니다. 2022.03.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.70 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 30~50점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 일신건영(주)
- 사업주체
- 주식회사 천강개발
- 공급 세대
- 총 338세대 (일반 124 · 특별 214)
- 전용면적
- 63㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 6,800만원 ~ 3억 7,000만원
- 청약 접수
- 2022.03.10 ~ 03.14
- 당첨자 발표
- 2022.03.18 (금)
- 입주 예정
- 2024년 7월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2022.02.24 (목)
-
특별공급
2022.03.10 (목)
-
일반공급 1순위
2022.03.11 (금)
해당지역 2022.03.11
기타경기 2022.03.11
기타지역 2022.03.11
-
일반공급 2순위
2022.03.14 (월)
해당지역 2022.03.14
기타경기 2022.03.14
기타지역 2022.03.14
-
당첨자 발표
2022.03.18 (금)
-
계약
2022.04.01 ~ 04.12
-
입주 예정
2024년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 62공급 83.41㎡ 전용 62.76㎡ |
22 | 40 | 2억 6,800만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 12생애최초 13노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 65공급 87.35㎡ 전용 65.1㎡ |
10 | 26 | 2억 8,100만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 7노부모부양 1기관추천 6 | ||||
| 84공급 111.81㎡ 전용 84.97㎡ |
92 | 148 | 3억 7,000만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 48생애최초 48노부모부양 7기관추천 21 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌까사포레, 몇 점이면 당첨될까?
이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌까사포레 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 36~42점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 62 | 42점 · 평균 47.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 65 | 36점 · 평균 40.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 40점 · 평균 48.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 이천시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 65(1.93 : 1), 가장 높았던 주택형은 62(3.22 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 62 | 1순위 해당지역 | 37 | 50 | 4.55 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 37 | 44 | 11.86 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 37 | 25 | 5.32 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 37 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 65 | 1순위 해당지역 | 27 | 19 | 2.38 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 27 | 27 | 7.60 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 27 | 6 | 2.79 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 27 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 158 | 213 | 4.53 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 158 | 143 | 9.66 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 158 | 73 | 4.43 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 158 | 31 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 158 | 56 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 158 | 34 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 62 | 해당지역 | 42점 | 47.8점 | 54점 |
| 기타경기 | 46점 | 51.0점 | 57점 | |
| 기타지역 | 41점 | 46.2점 | 61점 | |
| 65 | 해당지역 | 36점 | 40.5점 | 45점 |
| 기타경기 | 50점 | 55.0점 | 60점 | |
| 기타지역 | 30점 | 38.2점 | 46점 | |
| 84 | 해당지역 | 40점 | 48.9점 | 60점 |
| 기타경기 | 44점 | 51.2점 | 60점 | |
| 기타지역 | 36점 | 41.0점 | 55점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
0.09 : 134세대 · 3명 신청
노부모부양
0.20 : 110세대 · 2명 신청
신혼부부
0.74 : 168세대 · 50명 신청
생애최초
0.78 : 168세대 · 53명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 62 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 1.15 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 0.73 : 1 | 3.22 : 1 특공이 낮음 |
| 65 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.62 : 1생애최초 0.57 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.45 : 1 | 1.93 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.77 : 1생애최초 0.71 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 0.59 : 1 | 2.72 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.