청약 마감민영분양
더샵 노형포레
제주특별자치도 제주시 노형동 460번지 외 5필지 · 지도에서 보기
제주 제주시 노형동에 공급된 민영분양 단지로, 총 80세대입니다. 전용 98~165㎡, 최고 분양가는 8억 1,500만원 ~ 11억 9,500만원입니다. 2022.02.28 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 9.04 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코건설
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 80세대
- 전용면적
- 98㎡ ~ 165㎡
- 최고 분양가
- 8억 1,500만원 ~ 11억 9,500만원
- 청약 접수
- 2022.02.28 ~ 03.02
- 당첨자 발표
- 2022.03.10 (목)
- 입주 예정
- 2023년 10월
청약 일정
-
모집공고
2022.02.18 (금)
-
일반공급 1순위
2022.02.28 (월)
해당지역 2022.02.28
기타지역 2022.02.28
-
일반공급 2순위
2022.03.02 (수)
해당지역 2022.03.02
기타지역 2022.03.02
-
당첨자 발표
2022.03.10 (목)
-
계약
2022.03.22 ~ 03.24
-
입주 예정
2023년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 98공급 121.69㎡ 전용 98.15㎡ |
40 | 0 | 8억 1,500만원 |
| 98P공급 121.66㎡ 전용 98.15㎡ |
20 | 0 | 9억 2,000만원 |
| 159공급 200.2㎡ 전용 159.07㎡ |
10 | 0 | 11억 8,500만원 |
| 165공급 206.57㎡ 전용 165.34㎡ |
10 | 0 | 11억 9,500만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 5% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2022.02.18) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 12건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
-
부영2차1598m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.02.09 · 전용 45.91㎡ · 9층 4억 2,400만원
-
제주노형부영5차아파트1734m
노형동 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2021.12.17 · 전용 84.95㎡ · 12층 7억 9,500만원
-
연동대림2차1912m
연동 · 2002년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2021.11.06 · 전용 119.3㎡ · 9층 13억원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 165(3.70 : 1), 가장 높았던 주택형은 98P(15.85 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 98 | 1순위 해당지역 | 40 | 296 | 7.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 98P | 1순위 해당지역 | 20 | 299 | 14.95 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 159 | 1순위 해당지역 | 10 | 48 | 4.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 165 | 1순위 해당지역 | 10 | 36 | 3.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.