청약 마감민영분양
휴안 더갤러리 오라
제주특별자치도 제주시 오라이동 1364-1, 1364-3번지 · 지도에서 보기
제주 제주시 오라이동에 공급된 민영분양 단지로, 총 48세대입니다. 전용 70~84㎡, 최고 분양가는 5억 3,550만원 ~ 5억 9,700만원입니다. 2022.03.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 5.12 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 24~61점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)도현종합건설
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 48세대
- 전용면적
- 70㎡ ~ 84㎡
- 최고 분양가
- 5억 3,550만원 ~ 5억 9,700만원
- 청약 접수
- 2022.03.24 ~ 03.25
- 당첨자 발표
- 2022.03.31 (목)
- 입주 예정
- 2023년 8월
청약 일정
-
모집공고
2022.03.14 (월)
-
일반공급 1순위
2022.03.24 (목)
해당지역 2022.03.24
기타지역 2022.03.24
-
일반공급 2순위
2022.03.25 (금)
해당지역 2022.03.25
기타지역 2022.03.25
-
당첨자 발표
2022.03.31 (목)
-
계약
2022.04.11 ~ 04.13
-
입주 예정
2023년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 70공급 95.18㎡ 전용 70.5㎡ |
5 | 0 | 5억 3,550만원 |
| 70A공급 95.18㎡ 전용 70.5㎡ |
1 | 0 | 5억 3,650만원 |
| 78공급 101.1㎡ 전용 78.65㎡ |
5 | 0 | 5억 6,850만원 |
| 78A공급 101.1㎡ 전용 78.65㎡ |
1 | 0 | 5억 7,950만원 |
| 79공급 101.49㎡ 전용 79.01㎡ |
15 | 0 | 5억 6,850만원 |
| 79A공급 101.49㎡ 전용 79.01㎡ |
2 | 0 | 5억 5,950만원 |
| 79B공급 101.49㎡ 전용 79.01㎡ |
1 | 0 | 5억 7,950만원 |
| 83공급 106.87㎡ 전용 83.97㎡ |
6 | 0 | 5억 9,600만원 |
| 84공급 106.42㎡ 전용 84.11㎡ |
10 | 0 | 5억 9,600만원 |
| 84A공급 106.42㎡ 전용 84.11㎡ |
2 | 0 | 5억 9,700만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
휴안 더갤러리 오라, 몇 점이면 당첨될까?
휴안 더갤러리 오라 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 24~61점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 70 | 33점 · 평균 37.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 70A | 27점 · 평균 27.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 78 | 29점 · 평균 44.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 78A | 49점 · 평균 49.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 79 | 43점 · 평균 53.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 79A | 46점 · 평균 46.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 79B | 24점 · 평균 24.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 83 | 59점 · 평균 63.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 47점 · 평균 53.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 61점 · 평균 61.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 제주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 78(1.60 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(20.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 70 | 1순위 해당지역 | 5 | 9 | 1.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 70A | 1순위 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 78 | 1순위 해당지역 | 5 | 8 | 1.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 78A | 1순위 해당지역 | 1 | 6 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 79 | 1순위 해당지역 | 15 | 64 | 4.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 79A | 1순위 해당지역 | 2 | 16 | 8.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 79B | 1순위 해당지역 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 83 | 1순위 해당지역 | 6 | 36 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 10 | 52 | 5.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 2 | 40 | 20.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 70 | 해당지역 | 33점 | 37.0점 | 41점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 70A | 해당지역 | 27점 | 27.0점 | 27점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 78 | 해당지역 | 29점 | 44.5점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 78A | 해당지역 | 49점 | 49.0점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 79 | 해당지역 | 43점 | 53.3점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 79A | 해당지역 | 46점 | 46.0점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 79B | 해당지역 | 24점 | 24.0점 | 24점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 83 | 해당지역 | 59점 | 63.0점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | 47점 | 53.5점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 61점 | 61.0점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.