청약 마감민영분양
영통 푸르지오 파인베르(A2BL)
경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A2블록 (망포동 234-6번지 일원) · 지도에서 보기
경기 수원시 영통구 망포동에 공급된 민영분양 단지로, 총 770세대(일반공급 484 · 특별공급 286)입니다. 전용 84~106㎡, 최고 분양가는 7억 1,720만원 ~ 8억 7,520만원입니다. 2022.05.16 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 11.93 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 29~48점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- (주)대우건설
- 공급 세대
- 총 770세대 (일반 484 · 특별 286)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 106㎡
- 최고 분양가
- 7억 1,720만원 ~ 8억 7,520만원
- 청약 접수
- 2022.05.16 ~ 05.19
- 당첨자 발표
- 2022.05.25 (수)
- 입주 예정
- 2025년 3월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2022.05.04 (수)
-
특별공급
2022.05.16 (월)
-
일반공급 1순위
2022.05.17 ~ 05.18
해당지역 2022.05.17
기타지역 2022.05.18
-
일반공급 2순위
2022.05.19 (목)
해당지역 2022.05.19
기타지역 2022.05.19
-
당첨자 발표
2022.05.25 (수)
-
계약
2022.06.07 ~ 06.12
-
입주 예정
2025년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 110.83㎡ 전용 84.41㎡ |
52 | 81 | 7억 1,970만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 26생애최초 26노부모부양 3기관추천 13 | ||||
| 84D공급 111.58㎡ 전용 84.81㎡ |
49 | 81 | 7억 1,720만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 26생애최초 26노부모부양 3기관추천 13 | ||||
| 84B공급 111.27㎡ 전용 85㎡ |
48 | 75 | 7억 3,720만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 24생애최초 24노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 105A공급 136.87㎡ 전용 105.49㎡ |
261 | 39 | 8억 7,520만원 | |
| 다자녀 30노부모부양 9 | ||||
| 105B공급 137.58㎡ 전용 105.78㎡ |
74 | 10 | 8억 7,520만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
영통 푸르지오 파인베르(A2BL), 몇 점이면 당첨될까?
영통 푸르지오 파인베르(A2BL) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 29~48점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84C | 42점 · 평균 47.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 35점 · 평균 42.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 48점 · 평균 53.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 105A | 36점 · 평균 42.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 105B | 29점 · 평균 36.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 수원시 영통구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 105A(6.28 : 1), 가장 높았던 주택형은 105B(30.66 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 52 | 705 | 13.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 49 | 385 | 7.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 49 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 49 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 49 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 48 | 740 | 15.42 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 105A | 1순위 해당지역 | 285 | 1,791 | 6.28 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 285 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 285 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 285 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 105B | 1순위 해당지역 | 83 | 371 | 4.47 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 83 | 2,174 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | 42점 | 47.2점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 35점 | 42.0점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 48점 | 53.9점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 105A | 해당지역 | 36점 | 42.8점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 105B | 해당지역 | 29점 | 36.8점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.37 : 176세대 · 28명 신청
노부모부양
1.25 : 120세대 · 25명 신청
생애최초
9.45 : 176세대 · 718명 신청
신혼부부
11.39 : 176세대 · 866명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 0.23 : 1신혼부부 12.00 : 1생애최초 9.92 : 1노부모부양 2.67 : 1 | 8.54 : 1 | 13.56 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.31 : 1신혼부부 7.31 : 1생애최초 6.65 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 5.43 : 1 | 7.86 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.75 : 1신혼부부 15.17 : 1생애최초 11.96 : 1노부모부양 3.67 : 1 | 10.65 : 1 | 15.42 : 1 특공이 낮음 |
| 105A | 다자녀 0.37 : 1노부모부양 0.44 : 1 | 0.38 : 1 | 6.28 : 1 특공이 낮음 |
| 105B | 다자녀 0.12 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 30.66 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.