청약 마감민영분양
청주 SK VIEW 자이
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 193 · 지도에서 보기
충북 청주시 흥덕구 봉명동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,097세대(일반공급 543 · 특별공급 554)입니다. 전용 60~102㎡, 최고 분양가는 2억 4,870만원 ~ 4억 3,870만원입니다. 2022.06.20 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 20.22 : 1이었습니다. 입주 후 84 최근 실거래 중앙값은 5억 1,300만원으로 최고 분양가보다 40% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에스케이에코플랜트(주)
- 사업주체
- 봉명1구역 주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,097세대 (일반 543 · 특별 554)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 102㎡
- 최고 분양가
- 2억 4,870만원 ~ 4억 3,870만원
- 청약 접수
- 2022.06.20 ~ 06.23
- 당첨자 발표
- 2022.06.29 (수)
- 입주 예정
- 2024년 6월
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2022.06.10 (금)
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특별공급
2022.06.20 (월)
-
일반공급 1순위
2022.06.21 ~ 06.22
해당지역 2022.06.21
기타지역 2022.06.22
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일반공급 2순위
2022.06.23 (목)
해당지역 2022.06.23
기타지역 2022.06.23
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당첨자 발표
2022.06.29 (수)
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계약
2022.07.11 ~ 07.17
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입주 예정
2024년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 78.13㎡ 전용 59.97㎡ |
59 | 66 | 2억 5,680만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25생애최초 12노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 59B공급 78.23㎡ 전용 59.98㎡ |
51 | 59 | 2억 4,940만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 22생애최초 11노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 59C공급 78㎡ 전용 59.99㎡ |
42 | 48 | 2억 4,870만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 18생애최초 9노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 74공급 96.59㎡ 전용 75㎡ |
126 | 136 | 3억 1,770만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 52생애최초 26노부모부양 7기관추천 25 | ||||
| 84공급 108.86㎡ 전용 84.97㎡ |
213 | 237 | 3억 6,540만원 | |
| 다자녀 45신혼부부 90생애최초 45노부모부양 13기관추천 44 | ||||
| 101공급 129.35㎡ 전용 101.96㎡ |
52 | 8 | 4억 3,870만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청주 SK VIEW 자이, 몇 점이면 당첨될까?
청주 SK VIEW 자이 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 33~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 44점 · 평균 50.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 34점 · 평균 42.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 33점 · 평균 42.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74 | 40점 · 평균 47.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 51점 · 평균 56.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 101 | 54점 · 평균 60.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 청주시 흥덕구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
청주 sk 뷰 자이(2024.11.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B·59C 전용 59.98㎡
+53% (+1억 3,520만원)
거래 14건 · 3억 7,700만원 ~ 4억 1,000만원
74 전용 75㎡
+46% (+1억 4,580만원)
거래 8건 · 4억 4,800만원 ~ 4억 8,000만원
84 전용 84.97㎡
+40% (+1억 4,760만원)
거래 27건 · 4억 8,000만원 ~ 5억 3,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 41% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.06.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 12건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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두진하트리움236m
봉명동 · 2003년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.07 · 전용 84.81㎡ · 13층 2억 4,600만원
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봉명초원아파트332m
봉명동 · 1992년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.01 · 전용 49.88㎡ · 3층 8,700만원
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백봉아파트373m
봉명동 · 1992년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.14 · 전용 48.5㎡ · 4층 7,400만원
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봉명세원아파트382m
봉명동 · 1993년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.05.21 · 전용 84.97㎡ · 14층 1억 9,500만원
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봉명아이파크아파트388m
봉명동 · 2005년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.03 · 전용 84.89㎡ · 7층 3억 800만원
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봉명푸른아파트411m
봉명동 · 1994년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.08 · 전용 44.13㎡ · 12층 1억원
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봉명주공2단지아파트482m
봉명동 · 1985년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.09 · 전용 39.72㎡ · 1층 1억 3,000만원
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봉명삼정백조아파트495m
봉명동 · 1993년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.20 · 전용 59.95㎡ · 8층 1억 3,800만원
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삼정아파트617m
봉명동 · 1989년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.03.18 · 전용 84.87㎡ · 1층 1억 3,000만원
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봉명동 하이젠시티798m
봉명동 · 2015년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.28 · 전용 42.85㎡ · 6층 1억 70만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59C(6.69 : 1), 가장 높았던 주택형은 101(52.46 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 59 | 643 | 10.90 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 59 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 59 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 59 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 51 | 355 | 6.96 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 51 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 51 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 51 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 42 | 281 | 6.69 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74 | 1순위 해당지역 | 126 | 1,426 | 11.32 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 126 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 213 | 5,546 | 26.04 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 213 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 213 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 213 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 101 | 1순위 해당지역 | 52 | 2,728 | 52.46 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 44점 | 50.0점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 34점 | 42.3점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 33점 | 42.3점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74 | 해당지역 | 40점 | 47.4점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | 51점 | 56.4점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101 | 해당지역 | 54점 | 60.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.47 : 1109세대 · 51명 신청
노부모부양
0.59 : 132세대 · 19명 신청
신혼부부
5.02 : 1207세대 · 1,040명 신청
생애최초
21.14 : 1103세대 · 2,177명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.68 : 1생애최초 74.33 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 17.64 : 1 | 10.90 : 1 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.59 : 1생애최초 33.45 : 1노부모부양 신청 없음 | 8.11 : 1 | 6.96 : 1 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.94 : 1생애최초 36.89 : 1노부모부양 신청 없음 | 8.95 : 1 | 6.69 : 1 |
| 74 | 다자녀 0.04 : 1신혼부부 2.44 : 1생애최초 3.46 : 1노부모부양 0.57 : 1 | 2.00 : 1 | 11.32 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 0.80 : 1신혼부부 9.34 : 1생애최초 11.00 : 1노부모부양 0.77 : 1 | 7.16 : 1 | 26.04 : 1 특공이 낮음 |
| 101 | 다자녀 2.33 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 2.25 : 1 | 52.46 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.