청약ON

청약 마감민영분양

e편한세상 평택 라씨엘로(2-1BL)

경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 2-1BL · 지도에서 보기

경기 평택시 현덕면에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,063세대(일반공급 505 · 특별공급 558)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 1,770만원 ~ 4억 5,270만원입니다. 2022.08.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.24 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 84A·84B 최근 실거래 중앙값은 3억 8,000만원으로 최고 분양가보다 16% 낮습니다.

한눈에 보기

시공사
디엘건설 주식회사
사업주체
교보자산신탁(주)
공급 세대
총 1,063세대 (일반 505 · 특별 558)
전용면적
60㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
3억 1,770만원 ~ 4억 5,270만원
청약 접수
2022.08.08 ~ 08.11
당첨자 발표
2022.08.18 (목)
입주 예정
2025년 9월
  • 조정대상지역

청약 일정

  1. 모집공고

    2022.07.29 (금)

  2. 특별공급

    2022.08.08 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2022.08.09 ~ 08.10

    해당지역 2022.08.09

    기타지역 2022.08.10

  4. 일반공급 2순위

    2022.08.11 (목)

    해당지역 2022.08.11

    기타지역 2022.08.11

  5. 당첨자 발표

    2022.08.18 (목)

  6. 계약

    2022.08.30 ~ 09.02

  7. 입주 예정

    2025년 9월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59공급 81.28㎡
전용 59.92㎡		 75 80 3억 1,770만원 1,753만원
다자녀 15신혼부부 31생애최초 15노부모부양 4기관추천 15
84B공급 114㎡
전용 84.72㎡		 127 143 4억 5,270만원 1,766만원
다자녀 27신혼부부 54생애최초 27노부모부양 8기관추천 27
84A공급 112.97㎡
전용 84.78㎡		 303 335 4억 5,270만원 1,765만원
다자녀 63신혼부부 127생애최초 63노부모부양 19기관추천 63

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

e편한세상평택라씨엘로(2025.09.19 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B 전용 84.75㎡

최고 분양가4억 5,270만원
최근 12개월 중앙값3억 8,000만원

-16% (-7,270만원)

거래 3건 · 3억 5,000만원 ~ 4억 584만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,766만원
주변 실거래 평단가1,159만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 52% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2022.07.29) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 36건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 10곳 가까운 순

  • 평택송담 지엔하임2차 아파트1185m

    안중읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2022.05.11 · 전용 59.7㎡ · 3층 3억 8,500만원

  • 힐스테이트송담아파트1362m

    안중읍 · 2016년 준공 · 최근 1년 8건

    최근 실거래 2022.06.17 · 전용 59.87㎡ · 3층 3억 5,100만원

  • 동신아름마을1432m

    안중읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.07.07 · 전용 84.63㎡ · 5층 3억 1,000만원

  • 미소마을서광프리메라1474m

    안중읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.07.25 · 전용 84.93㎡ · 21층 2억 9,000만원

  • 늘푸른1482m

    안중읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2022.07.26 · 전용 59.76㎡ · 1층 1억 9,000만원

  • 사랑마을동신2차1570m

    안중읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.07.01 · 전용 70.61㎡ · 20층 2억 3,800만원

  • 동신1차행복마을1663m

    안중읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.07.06 · 전용 84.96㎡ · 9층 2억 5,000만원

  • 현화성원아파트1816m

    안중읍 · 2002년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.07.04 · 전용 59.52㎡ · 18층 2억 3,500만원

  • 현화현대홈타운2차1821m

    안중읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2022.07.16 · 전용 84.73㎡ · 7층 2억 9,500만원

  • 현대홈타운1차1832m

    안중읍 · 2002년 준공 · 최근 1년 9건

    최근 실거래 2022.06.08 · 전용 84.73㎡ · 5층 2억 6,500만원

청약 경쟁률

최종 미달 59(17세대), 84B(216세대), 84A(368세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.10 : 1), 가장 높았던 주택형은 59(0.53 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
591순위 해당지역 90 17 미달 73세대
1순위 기타지역 90 31 미달 42세대
2순위 해당지역 90 7 미달 35세대
2순위 기타지역 90 18 미달 17세대
84B1순위 해당지역 263 8 미달 255세대
1순위 기타지역 263 18 미달 237세대
2순위 해당지역 263 7 미달 230세대
2순위 기타지역 263 14 미달 216세대
84A1순위 해당지역 600 41 미달 559세대
1순위 기타지역 600 111 미달 448세대
2순위 해당지역 600 30 미달 418세대
2순위 기타지역 600 50 미달 368세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.03 : 1

105세대 · 3명 신청

노부모부양

0.03 : 1

31세대 · 1명 신청

신혼부부

0.13 : 1

212세대 · 27명 신청

생애최초

0.71 : 1

105세대 · 75명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59 다자녀 신청 없음신혼부부 0.13 : 1생애최초 4.07 : 1노부모부양 신청 없음 1.00 : 1 0.53 : 1
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 0.11 : 1노부모부양 신청 없음 0.06 : 1 0.10 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.05 : 1신혼부부 0.15 : 1생애최초 0.17 : 1노부모부양 0.05 : 1 0.12 : 1 0.25 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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