청약 마감국민분양
인천검단 AA21블록 공공분양주택
인천광역시 서구 당하, 원당, 마전, 불로동 일원 인천검단 공공주택지구내 AA21블록 · 지도에서 보기
인천 검단구 불로동에 공급된 국민분양 단지로, 총 1,224세대(일반공급 62 · 특별공급 351)입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 3억 8,434만원 ~ 4억 3,541만원입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 동부건설 주식회사
- 사업주체
- 한국토지주택공사 인천지역본부
- 공급 세대
- 총 1,224세대 (일반 62 · 특별 351)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 8,434만원 ~ 4억 3,541만원
- 청약 접수
- 2022.09.21 ~ 09.22
- 당첨자 발표
- 2022.10.05 (수)
- 입주 예정
- 2025년 6월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2022.09.06 (화)
-
일반공급 1순위
2022.09.21 (수)
해당지역 2022.09.21
기타지역 2022.09.21
-
일반공급 2순위
2022.09.22 (목)
해당지역 2022.09.22
기타지역 2022.09.22
-
당첨자 발표
2022.10.05 (수)
-
계약
2022.12.08 ~ 12.15
-
입주 예정
2025년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 95.93㎡ 전용 74.99㎡ |
17 | 130 | 3억 8,434만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 55생애최초 38노부모부양 5기관추천 22 | ||||
| 84A공급 108.7㎡ 전용 84.98㎡ |
45 | 221 | 4억 3,541만원 | |
| 다자녀 32신혼부부 69생애최초 66노부모부양 15기관추천 39 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.