청약 마감민영분양
원주 롯데캐슬 시그니처
강원도 원주시 반곡동 1507-1번지 일원 · 지도에서 보기
강원 원주시 반곡동에 공급된 민영분양 단지로, 총 922세대(일반공급 504 · 특별공급 418)입니다. 전용 85~202㎡, 최고 분양가는 4억 5,500만원 ~ 10억 9,900만원입니다. 2022.12.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.18 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 29~30점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 사업주체
- 우리자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 922세대 (일반 504 · 특별 418)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 202㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,500만원 ~ 10억 9,900만원
- 청약 접수
- 2022.12.05 ~ 12.07
- 당첨자 발표
- 2022.12.13 (화)
- 입주 예정
- 2025년 12월
청약 일정
-
모집공고
2022.11.25 (금)
-
특별공급
2022.12.05 (월)
-
일반공급 1순위
2022.12.06 (화)
해당지역 2022.12.06
기타지역 2022.12.06
-
일반공급 2순위
2022.12.07 (수)
해당지역 2022.12.07
기타지역 2022.12.07
-
당첨자 발표
2022.12.13 (화)
-
계약
2022.12.26 ~ 12.29
-
입주 예정
2025년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 109.4㎡ 전용 84.86㎡ |
123 | 133 | 4억 5,500만원 | |
| 다자녀 25신혼부부 51생애최초 25노부모부양 7기관추천 25 | ||||
| 84D공급 109.6㎡ 전용 84.86㎡ |
33 | 31 | 4억 6,000만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 12생애최초 6노부모부양 1기관추천 6 | ||||
| 84A공급 109.47㎡ 전용 84.96㎡ |
193 | 217 | 4억 6,000만원 | |
| 다자녀 41신혼부부 82생애최초 41노부모부양 12기관추천 41 | ||||
| 84C공급 109.76㎡ 전용 84.97㎡ |
25 | 26 | 4억 6,500만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 96공급 124.09㎡ 전용 96.32㎡ |
3 | 0 | 5억 1,600만원 | |
| 99A공급 127.73㎡ 전용 99.39㎡ |
7 | 0 | 5억 3,600만원 | |
| 99B공급 127.73㎡ 전용 99.39㎡ |
2 | 0 | 5억 3,600만원 | |
| 114B공급 148.19㎡ 전용 114.43㎡ |
26 | 2 | 6억 1,600만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 114A공급 147.44㎡ 전용 114.98㎡ |
46 | 6 | 6억 1,900만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
| 114C공급 147.66㎡ 전용 114.98㎡ |
21 | 2 | 6억 2,600만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 120공급 154.56㎡ 전용 120.75㎡ |
11 | 1 | 6억 4,900만원 | |
| 다자녀 1 | ||||
| 132공급 169.5㎡ 전용 132.33㎡ |
2 | 0 | 7억 1,200만원 | |
| 148공급 192.81㎡ 전용 148.29㎡ |
2 | 0 | 8억 1,000만원 | |
| 153A공급 200.08㎡ 전용 153.18㎡ |
1 | 0 | 8억 4,000만원 | |
| 153B공급 200.66㎡ 전용 153.63㎡ |
1 | 0 | 8억 4,300만원 | |
| 165공급 213.89㎡ 전용 165.15㎡ |
7 | 0 | 8억 3,500만원 | |
| 202공급 261.76㎡ 전용 202.35㎡ |
1 | 0 | 10억 9,900만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
원주 롯데캐슬 시그니처, 몇 점이면 당첨될까?
원주 롯데캐슬 시그니처 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 29점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 29점 · 평균 37.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 96 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 99B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 114B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 114A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 114C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 120 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 132 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 148 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 153A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 153B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 165 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 202 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 원주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 32% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.11.25) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 20건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 2곳 가까운 순
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LH센트럴파크1430m
반곡동 · 2019년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.10.31 · 전용 84.98㎡ · 1층 3억원
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원주모아엘가에듀퍼스트1906m
반곡동 · 2017년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.11.20 · 전용 84.93㎡ · 13층 3억 2,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(210세대), 84D(37세대), 114B(9세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 114B(0.14 : 1), 가장 높았던 주택형은 202(53.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 253 | 35 | 미달 218세대 |
| 1순위 기타지역 | 253 | 2 | 미달 216세대 | |
| 2순위 해당지역 | 253 | 5 | 미달 211세대 | |
| 2순위 기타지역 | 253 | 1 | 미달 210세대 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 60 | 18 | 미달 42세대 |
| 1순위 기타지역 | 60 | 1 | 미달 41세대 | |
| 2순위 해당지역 | 60 | 4 | 미달 37세대 | |
| 2순위 기타지역 | 60 | 0 | 미달 37세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 390 | 377 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 390 | 38 | 2.92 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 390 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 390 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 48 | 86 | 1.79 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 48 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 96 | 1순위 해당지역 | 3 | 11 | 3.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99A | 1순위 해당지역 | 7 | 51 | 7.29 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99B | 1순위 해당지역 | 2 | 8 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 114B | 1순위 해당지역 | 28 | 4 | 미달 24세대 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 0 | 미달 24세대 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 14 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 1 | 미달 9세대 | |
| 114A | 1순위 해당지역 | 50 | 115 | 2.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 114C | 1순위 해당지역 | 23 | 49 | 2.13 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 23 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 23 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 120 | 1순위 해당지역 | 12 | 24 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 132 | 1순위 해당지역 | 2 | 21 | 10.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 148 | 1순위 해당지역 | 2 | 101 | 50.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 153A | 1순위 해당지역 | 1 | 16 | 16.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 153B | 1순위 해당지역 | 1 | 10 | 10.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 165 | 1순위 해당지역 | 7 | 8 | 1.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 202 | 1순위 해당지역 | 1 | 51 | 51.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 30점 | 44.4점 | 75점 | |
| 84C | 해당지역 | 29점 | 37.0점 | 50점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 96 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 99B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 120 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 132 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 148 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 153A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 153B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 165 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 202 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.02 : 187세대 · 2명 신청
노부모부양
0.05 : 122세대 · 1명 신청
신혼부부
0.07 : 1155세대 · 11명 신청
생애최초
0.19 : 177세대 · 15명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.02 : 1생애최초 0.04 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.02 : 1 | 0.15 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.17 : 1생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.16 : 1 | 0.32 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.02 : 1신혼부부 0.07 : 1생애최초 0.27 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 1.06 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.20 : 1생애최초 0.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 1.96 : 1 특공이 낮음 |
| 114B | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.14 : 1 특공이 낮음 |
| 114A | 다자녀 0.20 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.33 : 1 | 2.46 : 1 특공이 낮음 |
| 114C | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.17 : 1 특공이 낮음 |
| 120 | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.17 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.