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양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 2차(사전청약)

경기도 양주시 덕계동 회천지구 A-20BL · 지도에서 보기

경기 양주시 덕계동에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 502세대(일반공급 187 · 특별공급 315)입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 3억 6,626만원 ~ 4억 1,637만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 46~61점입니다.

한눈에 보기

시공사
(주) 대광건영
사업주체
주식회사 대광 에이엠씨
공급 세대
총 502세대 (일반 187 · 특별 315)
전용면적
75㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
3억 6,626만원 ~ 4억 1,637만원
청약 접수
2022.02.18 ~ 02.22
당첨자 발표
2022.03.02 (수)
입주 예정
2023년 7월
  • 조정대상지역
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구

청약 일정

  1. 모집공고

    2022.02.08 (화)

  2. 특별공급

    2022.02.18 (금)

  3. 일반공급 1순위

    2022.02.21 (월)

    해당지역 2022.02.21

    기타경기 2022.02.21

    기타지역 2022.02.21

  4. 일반공급 2순위

    2022.02.22 (화)

    해당지역 2022.02.22

    기타경기 2022.02.22

    기타지역 2022.02.22

  5. 당첨자 발표

    2022.03.02 (수)

  6. 계약

    2022.03.14 ~ 03.16

  7. 입주 예정

    2023년 7월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
74공급 98.01㎡
전용 74.83㎡		 40 69 3억 6,626만원 1,618만원
다자녀 11신혼부부 22생애최초 22노부모부양 3기관추천 11
84A공급 110.25㎡
전용 84.99㎡		 97 164 4억 1,370만원 1,609만원
다자녀 26신혼부부 52생애최초 52노부모부양 8기관추천 26
84B공급 111.76㎡
전용 85㎡		 50 82 4억 1,637만원 1,619만원
다자녀 13신혼부부 26생애최초 26노부모부양 4기관추천 13

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 2차(사전청약), 몇 점이면 당첨될까?

양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 2차(사전청약) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 46~57점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
74 52점 · 평균 58.2점 점수를 넣어 주세요
84A 57점 · 평균 61.1점 점수를 넣어 주세요
84B 46점 · 평균 53.3점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 양주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가1,614만원
주변 실거래 평단가1,110만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 45% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2022.02.08) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 6건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

  • 덕계삼희285m

    덕계동 · 1996년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2021.12.18 · 전용 31.6㎡ · 10층 1억 800만원

  • 윤중578m

    덕계동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2021.12.13 · 전용 77.42㎡ · 7층 2억 5,500만원

  • 양주덕계신우825m

    덕계동 · 1994년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2021.12.02 · 전용 84.94㎡ · 9층 2억 8,000만원

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
74해당지역 52점 58.2점 69점
기타경기 54점 57.7점 60점
기타지역 53점 57.2점 66점
84A해당지역 57점 61.1점 68점
기타경기 61점 66.5점 81점
기타지역 56점 58.4점 71점
84B해당지역 46점 53.3점 58점
기타경기 54점 56.4점 60점
기타지역 50점 53.3점 62점

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특별공급 신청 현황

다자녀

0.92 : 1

50세대 · 46명 신청

노부모부양

1.47 : 1

15세대 · 22명 신청

신혼부부

3.23 : 1

100세대 · 323명 신청

생애최초

3.81 : 1

100세대 · 381명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
74 다자녀 0.18 : 1신혼부부 2.23 : 1생애최초 4.05 : 1노부모부양 2.33 : 1 2.53 : 1 —
84A 다자녀 1.58 : 1신혼부부 4.35 : 1생애최초 4.54 : 1노부모부양 1.75 : 1 3.75 : 1 —
84B 다자녀 0.23 : 1신혼부부 1.85 : 1생애최초 2.15 : 1노부모부양 0.25 : 1 1.57 : 1 —

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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