청약 마감민영 사전청약
인천가정2지구 B2블록 공공분양주택(당첨취소자 우선공급)
인천광역시 서구 가정동 인천가정2 공공주택지구 내 B-2BL · 지도에서 보기
인천 서해구 가정동에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 278세대(일반공급 106 · 특별공급 172)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 6,200만원 ~ 5억 8,940만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 26~27점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)우미개발
- 사업주체
- (주)심우건설
- 공급 세대
- 총 278세대 (일반 106 · 특별 172)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 6,200만원 ~ 5억 8,940만원
- 청약 접수
- 2022.04.08 ~ 04.13
- 당첨자 발표
- 2022.04.19 (화)
- 입주 예정
- 2025년 11월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 수도권 민영 공공주택지구
청약 일정
-
모집공고
2022.03.29 (화)
-
특별공급
2022.04.08 (금)
-
일반공급 1순위
2022.04.11 ~ 04.12
해당지역 2022.04.11
기타지역 2022.04.12
-
일반공급 2순위
2022.04.13 (수)
해당지역 2022.04.13
기타지역 2022.04.13
-
당첨자 발표
2022.04.19 (화)
-
계약
2022.05.02 ~ 05.04
-
입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 109.92㎡ 전용 84.96㎡ |
47 | 78 | 5억 8,940만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25생애최초 25노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 84B공급 110.3㎡ 전용 84.96㎡ |
50 | 84 | 5억 6,200만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 27생애최초 27노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84C공급 110.17㎡ 전용 84.98㎡ |
9 | 10 | 5억 7,000만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 3기관추천 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 27점 | 39.4점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 26점 | 36.0점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 26점 | 31.8점 | 39점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.11 : 127세대 · 3명 신청
노부모부양
0.50 : 18세대 · 4명 신청
생애최초
2.02 : 155세대 · 111명 신청
신혼부부
2.40 : 155세대 · 132명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 2.80 : 1생애최초 2.20 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.94 : 1 | — |
| 84B | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 1.81 : 1생애최초 1.93 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.46 : 1 | — |
| 84C | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 4.33 : 1생애최초 1.33 : 1 | 2.25 : 1 | — |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.