청약 마감민영 사전청약
김해 진례지구 C-2BL 디에트르(사전청약)
경상남도 김해시 진례면 송정리 513-2 일원 · 지도에서 보기
경남 김해시 진례면에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 502세대(일반공급 185 · 특별공급 317)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 3억 6,463만원 ~ 3억 9,263만원입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대방건설 주식회사
- 사업주체
- 대방하우징(주)
- 공급 세대
- 총 502세대 (일반 185 · 특별 317)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,463만원 ~ 3억 9,263만원
- 청약 접수
- 2022.04.11 ~ 04.13
- 당첨자 발표
- 2022.04.19 (화)
- 입주 예정
- 2028년 2월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2022.03.29 (화)
-
특별공급
2022.04.11 (월)
-
일반공급 1순위
2022.04.12 (화)
해당지역 2022.04.12
기타지역 2022.04.12
-
일반공급 2순위
2022.04.13 (수)
해당지역 2022.04.13
기타지역 2022.04.13
-
당첨자 발표
2022.04.19 (화)
-
계약
2022.05.03 ~ 05.05
-
입주 예정
2028년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 110.13㎡ 전용 84.98㎡ |
95 | 164 | 3억 9,263만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 52생애최초 52노부모부양 8기관추천 26 | ||||
| 84B공급 110.42㎡ 전용 84.98㎡ |
90 | 153 | 3억 6,463만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 49생애최초 49노부모부양 7기관추천 24 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 262% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.03.29) 직전 6개월 · 반경 1.0km · 표본 5건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 2곳 가까운 순
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 150세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 115세대 · 0명 신청
신혼부부
0.02 : 1101세대 · 2명 신청
생애최초
0.04 : 1101세대 · 4명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.04 : 1생애최초 0.08 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | — |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | — |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.