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청약 마감민영 사전청약

파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)

경기도 파주시 동패동 산80-1번지 일원 · 지도에서 보기

경기 파주시 동패동에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 332세대(일반공급 218 · 특별공급 114)입니다. 전용 62~89㎡, 최고 분양가는 5억 1,392만원 ~ 7억 4,111만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 46~59점입니다.

한눈에 보기

사업주체
인창개발(주)
공급 세대
총 332세대 (일반 218 · 특별 114)
전용면적
62㎡ ~ 89㎡
최고 분양가
5억 1,392만원 ~ 7억 4,111만원
청약 접수
2022.06.20 ~ 06.22
당첨자 발표
2022.06.30 (목)
입주 예정
2027년 5월
  • 조정대상지역
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구

청약 일정

  1. 모집공고

    2022.06.10 (금)

  2. 특별공급

    2022.06.20 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2022.06.21 (화)

    해당지역 2022.06.21

    기타경기 2022.06.21

    기타지역 2022.06.21

  4. 일반공급 2순위

    2022.06.22 (수)

    해당지역 2022.06.22

    기타경기 2022.06.22

    기타지역 2022.06.22

  5. 당첨자 발표

    2022.06.30 (목)

  6. 계약

    2022.07.13 ~ 07.19

  7. 입주 예정

    2027년 5월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
61B공급 85.09㎡
전용 61.8㎡		 13 15 5억 1,392만원 2,749만원
다자녀 2신혼부부 5생애최초 5노부모부양 1기관추천 2
61A공급 85.66㎡
전용 61.97㎡		 13 15 5억 1,735만원 2,760만원
다자녀 2신혼부부 5생애최초 5노부모부양 1기관추천 2
84A공급 116.51㎡
전용 84.49㎡		 22 32 7억 365만원 2,753만원
다자녀 5신혼부부 11생애최초 10노부모부양 1기관추천 5
84B공급 116.36㎡
전용 84.99㎡		 22 32 7억 279만원 2,734만원
다자녀 5신혼부부 11생애최초 10노부모부양 1기관추천 5
89A공급 122.67㎡
전용 89.04㎡		 74 10 7억 4,075만원 2,750만원
다자녀 8노부모부양 2
89B공급 122.72㎡
전용 89.2㎡		 74 10 7억 4,111만원 2,747만원
다자녀 8노부모부양 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약), 몇 점이면 당첨될까?

파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 46~55점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
61B 46점 · 평균 49.7점 점수를 넣어 주세요
61A 52점 · 평균 53.0점 점수를 넣어 주세요
84A 55점 · 평균 56.7점 점수를 넣어 주세요
84B 48점 · 평균 51.8점 점수를 넣어 주세요
89A 53점 · 평균 56.0점 점수를 넣어 주세요
89B 52점 · 평균 53.9점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 파주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 11곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,743만원
주변 실거래 평단가2,528만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 9% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다

모집공고일(2022.06.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 15건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 5곳 가까운 순

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
61B해당지역 46점 49.7점 53점
기타경기 51점 53.3점 57점
기타지역 50점 51.2점 54점
61A해당지역 52점 53.0점 54점
기타경기 53점 54.7점 57점
기타지역 57점 58.6점 62점
84A해당지역 55점 56.7점 61점
기타경기 59점 60.0점 61점
기타지역 56점 58.1점 62점
84B해당지역 48점 51.8점 58점
기타경기 52점 52.3점 53점
기타지역 49점 51.1점 56점
89A해당지역 53점 56.0점 59점
기타경기 57점 61.2점 69점
기타지역 55점 56.2점 61점
89B해당지역 52점 53.9점 56점
기타경기 55점 56.8점 62점
기타지역 52점 54.8점 63점

내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

2.07 : 1

30세대 · 62명 신청

노부모부양

3.25 : 1

8세대 · 26명 신청

신혼부부

12.19 : 1

32세대 · 390명 신청

생애최초

20.43 : 1

30세대 · 613명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
61B 다자녀 1.00 : 1신혼부부 5.80 : 1생애최초 12.00 : 1노부모부양 4.00 : 1 7.31 : 1 —
61A 다자녀 1.00 : 1신혼부부 12.20 : 1생애최초 26.20 : 1노부모부양 신청 없음 14.92 : 1 —
84A 다자녀 2.00 : 1신혼부부 18.64 : 1생애최초 28.00 : 1노부모부양 5.00 : 1 18.52 : 1 —
84B 다자녀 2.60 : 1신혼부부 8.64 : 1생애최초 14.20 : 1노부모부양 1.00 : 1 9.30 : 1 —
89A 다자녀 2.12 : 1노부모부양 2.00 : 1 2.10 : 1 —
89B 다자녀 2.25 : 1노부모부양 6.00 : 1 3.00 : 1 —

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

    아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.