청약 마감민영 사전청약
수원 당수지구 D3블록(사전청약)
경기도 수원시 권선구 수원당수 공공주택지구 내 D3BL · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 593세대(일반공급 350 · 특별공급 243)입니다. 전용 75~113㎡, 최고 분양가는 5억 5,310만원 ~ 8억 700만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 19~66점입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)태영건설
- 공급 세대
- 총 593세대 (일반 350 · 특별 243)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 113㎡
- 최고 분양가
- 5억 5,310만원 ~ 8억 700만원
- 청약 접수
- 2022.10.11 ~ 10.13
- 당첨자 발표
- 2022.10.19 (수)
- 입주 예정
- 2026년 12월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
- 수도권 민영 공공주택지구
청약 일정
-
모집공고
2022.09.30 (금)
-
특별공급
2022.10.11 (화)
-
일반공급 1순위
2022.10.12 (수)
해당지역 2022.10.12
기타경기 2022.10.12
기타지역 2022.10.12
-
일반공급 2순위
2022.10.13 (목)
해당지역 2022.10.13
기타경기 2022.10.13
기타지역 2022.10.13
-
당첨자 발표
2022.10.19 (수)
-
계약
2022.11.03 ~ 11.05
-
입주 예정
2026년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 96.13㎡ 전용 74.92㎡ |
9 | 15 | 5억 5,310만원 | |
| 신혼부부 6생애최초 6기관추천 3 | ||||
| 84A공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
14 | 20 | 6억 2,750만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 7생애최초 7노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84B공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
7 | 18 | 6억 2,750만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 6생애최초 6노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84C공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
30 | 44 | 6억 2,750만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 14생애최초 14노부모부양 1기관추천 7 | ||||
| 84D공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
31 | 44 | 6억 2,750만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 14생애최초 14노부모부양 1기관추천 7 | ||||
| 84E공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
42 | 62 | 6억 2,750만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 20노부모부양 2기관추천 10 | ||||
| 92공급 119.31㎡ 전용 92.99㎡ |
4 | 3 | 6억 8,650만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 92A공급 119.31㎡ 전용 92.99㎡ |
4 | 3 | 6억 8,650만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 92B공급 119.31㎡ 전용 92.99㎡ |
1 | 2 | 6억 8,650만원 | |
| 다자녀 1노부모부양 1 | ||||
| 106A공급 137.28㎡ 전용 106.99㎡ |
186 | 29 | 7억 6,540만원 | |
| 다자녀 22노부모부양 7 | ||||
| 112A공급 144.75㎡ 전용 112.81㎡ |
22 | 3 | 8억 700만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
수원 당수지구 D3블록(사전청약), 몇 점이면 당첨될까?
수원 당수지구 D3블록(사전청약) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 43~66점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74A | 43점 · 평균 46.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 52점 · 평균 54.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 92 | 66점 · 평균 66.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 92A | 61점 · 평균 61.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 92B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 106A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 112A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 수원시 권선구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 43점 | 46.8점 | 55점 |
| 기타경기 | 43점 | 46.5점 | 50점 | |
| 기타지역 | 24점 | 30.7점 | 48점 | |
| 84A | 해당지역 | 52점 | 54.5점 | 57점 |
| 기타경기 | 46점 | 47.0점 | 48점 | |
| 기타지역 | 32점 | 37.6점 | 45점 | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 92 | 해당지역 | 66점 | 66.0점 | 66점 |
| 기타경기 | 25점 | 25.0점 | 25점 | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 92A | 해당지역 | 61점 | 61.0점 | 61점 |
| 기타경기 | 44점 | 44.0점 | 44점 | |
| 기타지역 | 19점 | 25.0점 | 31점 | |
| 92B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.12 : 117세대 · 2명 신청
다자녀
0.12 : 159세대 · 7명 신청
생애최초
0.37 : 167세대 · 25명 신청
신혼부부
0.51 : 167세대 · 34명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 신혼부부 0.67 : 1생애최초 1.17 : 1 | 0.92 : 1 | — |
| 84A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 2.00 : 1생애최초 1.57 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.65 : 1 | — |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.20 : 1 | — |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.21 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.08 : 1 | — |
| 84D | 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.64 : 1생애최초 0.21 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.35 : 1 | — |
| 84E | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.10 : 1생애최초 0.15 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | — |
| 92 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | — |
| 92A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | — |
| 92B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | — |
| 106A | 다자녀 0.14 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 0.14 : 1 | — |
| 112A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | — |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.