청약 마감무순위·잔여세대
서광교 파크뷰
경기도 수원시 장안구 연무동 18-2 외 2필지 · 지도에서 보기
경기 수원시 장안구 연무동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 57세대입니다. 전용 41~76㎡, 최고 분양가는 2억 9,420만원 ~ 5억 9,000만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 교보자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 57세대
- 전용면적
- 41㎡ ~ 76㎡
- 최고 분양가
- 2억 9,420만원 ~ 5억 9,000만원
- 청약 접수
- 2022.05.02
- 당첨자 발표
- 2022.05.06 (금)
- 입주 예정
- 2022년 5월
청약 일정
-
모집공고
2022.04.27 (수)
-
청약 접수
2022.05.02 (월)
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당첨자 발표
2022.05.06 (금)
-
계약
2022.05.13 (금)
-
입주 예정
2022년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 41F전용 41.18㎡ | 8 | 0 | 2억 9,420만원 |
| 44C전용 44.56㎡ | 7 | 0 | 2억 9,940만원 |
| 59A전용 59.33㎡ | 9 | 0 | 4억 4,910만원 |
| 59B전용 59.73㎡ | 10 | 0 | 4억 4,680만원 |
| 61E전용 61.12㎡ | 10 | 0 | 4억 4,860만원 |
| 61B전용 61.69㎡ | 1 | 0 | 5억 1,000만원 |
| 66D전용 66.85㎡ | 11 | 0 | 4억 6,220만원 |
| 75G전용 75.97㎡ | 1 | 0 | 5억 9,000만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 11% 낮았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2022.04.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 15건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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연무성원164m
연무동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.04.19 · 전용 33.27㎡ · 12층 1억 4,000만원
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연무신미주426m
연무동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.04.11 · 전용 59.94㎡ · 12층 3억 450만원
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조원벽산558m
조원동 · 1989년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.02.14 · 전용 84.49㎡ · 3층 4억 9,000만원
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우만주공4단지812m
우만동 · 1992년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.04.13 · 전용 41.3㎡ · 10층 3억 8,000만원
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조원주공뉴타운2단지836m
조원동 · 2001년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.04.15 · 전용 59.42㎡ · 8층 4억 3,700만원
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보은맨션944m
우만동 · 1986년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.02.14 · 전용 72.54㎡ · 4층 3억 5,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 41F(3세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 41F | 무순위 R01 | 8 | 5 | 미달 3세대 |
| 44C | 무순위 R01 | 7 | 8 | 1.14 : 1 |
| 59A | 무순위 R01 | 9 | 14 | 1.56 : 1 |
| 59B | 무순위 R01 | 10 | 15 | 1.50 : 1 |
| 61E | 무순위 R01 | 10 | 11 | 1.10 : 1 |
| 61B | 무순위 R01 | 1 | 4 | 4.00 : 1 |
| 66D | 무순위 R01 | 11 | 27 | 2.45 : 1 |
| 75G | 무순위 R01 | 1 | 14 | 14.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.