평택화양 서희스타힐스 센트럴파크

한눈에 보기

시공사

(주)서희건설

사업주체

평택화양지구지역주택조합

공급 세대

총 713세대 (일반 337 · 특별 376)

전용면적

60㎡ ~ 85㎡

최고 분양가

3억 4,200만원 ~ 4억 5,200만원

청약 접수

2023.03.27 ~ 03.29

당첨자 발표

2023.04.04 (화)

입주 예정

2026년 7월

청약 일정

1. 모집공고

   2023.03.17 (금)

2. 특별공급

   2023.03.27 (월)

3. 일반공급 1순위

   2023.03.28 (화)

   해당지역 2023.03.28

   기타지역 2023.03.28

4. 일반공급 2순위

   2023.03.29 (수)

   해당지역 2023.03.29

   기타지역 2023.03.29

5. 당첨자 발표

   2023.04.04 (화)

6. 계약

   2023.04.17 ~ 04.19

7. 입주 예정

   2026년 7월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크, 몇 점이면 당첨될까?

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 전용 60㎡ 이하(59A·59B)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 46점, 가운데 절반이 44~56점이었습니다. 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 전용 60~85㎡(84)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 50점, 가운데 절반이 41~58점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 5곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2023.03.17) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 23건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 9곳 가까운 순

• 평택송담 지엔하임2차 아파트1185m

  안중읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.02.28 · 전용 74.86㎡ · 12층 3억 7,900만원

• 동신아름마을1432m

  안중읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 11건

  최근 실거래 2022.12.22 · 전용 84.63㎡ · 9층 2억 6,200만원

• 미소마을서광프리메라1474m

  안중읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2023.03.15 · 전용 84.57㎡ · 3층 2억 4,000만원

• 늘푸른1482m

  안중읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2023.03.02 · 전용 59.76㎡ · 1층 1억 3,500만원

• 송담지엔하임1차아파트1524m

  안중읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.03.03 · 전용 84.91㎡ · 5층 3억 9,000만원

• 사랑마을동신2차1570m

  안중읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.02.25 · 전용 70.61㎡ · 8층 2억 1,800만원

• 동신1차행복마을1663m

  안중읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2023.02.27 · 전용 84.96㎡ · 11층 2억 1,000만원

• 현화성원아파트1816m

  안중읍 · 2002년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.03.07 · 전용 59.52㎡ · 1층 1억 6,900만원

• 현화현대홈타운2차1821m

  안중읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2023.03.17 · 전용 84.73㎡ · 11층 2억 2,500만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

• 2026.10.05

  청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

  아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

• 2026.09.26

  추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

  추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

• 2026.09.22

  추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

  추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.