청약 마감민영분양
중앙하이츠 금광프리미엄 아파트
경기도 성남시 중원구 광명로 359(금광동) · 지도에서 보기
경기 성남시 중원구에 공급된 민영분양 단지로, 총 41세대(일반공급 24 · 특별공급 17)입니다. 전용 61~68㎡, 최고 분양가는 5억 9,788만원 ~ 6억 7,876만원입니다. 2023.05.12 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.76 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 22~59점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 중앙건설(주), 동우건설(주)
- 사업주체
- 주식회사 코람코자산신탁
- 공급 세대
- 총 41세대 (일반 24 · 특별 17)
- 전용면적
- 61㎡ ~ 68㎡
- 최고 분양가
- 5억 9,788만원 ~ 6억 7,876만원
- 청약 접수
- 2023.05.12 ~ 05.16
- 당첨자 발표
- 2023.05.22 (월)
- 입주 예정
- 2023년 11월
청약 일정
-
모집공고
2023.05.02 (화)
-
특별공급
2023.05.12 (금)
-
일반공급 1순위
2023.05.15 (월)
해당지역 2023.05.15
기타지역 2023.05.15
-
일반공급 2순위
2023.05.16 (화)
해당지역 2023.05.16
기타지역 2023.05.16
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당첨자 발표
2023.05.22 (월)
-
계약
2023.06.03 ~ 06.07
-
입주 예정
2023년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 61공급 78.5㎡ 전용 61.33㎡ |
8 | 6 | 6억 7,876만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2 | ||||
| 62공급 80.06㎡ 전용 62.28㎡ |
1 | 0 | 5억 9,788만원 | |
| 65공급 83.95㎡ 전용 65.55㎡ |
1 | 0 | 6억 174만원 | |
| 66공급 84.33㎡ 전용 66.38㎡ |
8 | 6 | 6억 7,870만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1 | ||||
| 68공급 87.5㎡ 전용 68.48㎡ |
6 | 5 | 6억 2,864만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 2생애최초 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 18% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다
모집공고일(2023.05.02) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 86건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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한양수자인 성남마크뷰448m
금광동 · 2021년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.04.14 · 전용 50.37㎡ · 1층 5억 2,500만원
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성남 중원구 금광동현대아파트458m
금광동 · 1994년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.04.05 · 전용 59.94㎡ · 6층 4억 1,000만원
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이편한세상 금빛그랑메종2단지470m
금광동 · 2023년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.04.18 · 전용 74.62㎡ · 6층 8억 6,000만원
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황송마을아파트528m
금광동 · 1993년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.04.17 · 전용 49.98㎡ · 15층 4억 2,900만원
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은행현대552m
은행동 · 1994년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.04.15 · 전용 84.63㎡ · 4층 5억 9,950만원
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래미안금광646m
금광동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.04.22 · 전용 59.9㎡ · 7층 5억 8,000만원
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상대원선경2차713m
상대원동 · 1994년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.04.15 · 전용 49.98㎡ · 13층 4억 1,500만원
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성남단대푸르지오817m
단대동 · 2012년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.04.22 · 전용 59.72㎡ · 10층 7억 4,000만원
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중앙동롯데캐슬아파트866m
중앙동 · 2012년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.04.15 · 전용 84.94㎡ · 9층 9억 4,000만원
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성남코오롱하늘채957m
단대동 · 2013년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.04.27 · 전용 84.98㎡ · 13층 7억 4,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 66(1.89 : 1), 가장 높았던 주택형은 62(7.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 61 | 1순위 해당지역 | 8 | 11 | 1.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 62 | 1순위 해당지역 | 1 | 4 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 65 | 1순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 66 | 1순위 해당지역 | 9 | 9 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 68 | 1순위 해당지역 | 6 | 13 | 2.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 16 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 61 | 해당지역 | 22점 | 35.0점 | 44점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 62 | 해당지역 | 59점 | 59.0점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 65 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 66 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68 | 해당지역 | 42점 | 45.0점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 14세대 · 0명 신청
신혼부부
1.00 : 18세대 · 8명 신청
노부모부양
2.00 : 11세대 · 2명 신청
생애최초
4.25 : 14세대 · 17명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 61 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 3.50 : 1 | 1.50 : 1 | 4.12 : 1 특공이 낮음 |
| 66 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 0.83 : 1 | 1.89 : 1 특공이 낮음 |
| 68 | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 9.00 : 1 | 2.60 : 1 | 5.17 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.