아파트2012년 준공성남시 중원구 12위중앙동 4위

롯데캐슬

경기도 성남시 중원구 희망로 415 · 지도에서 보기

경기 성남시 중원구 중앙동에 있는 2012년 준공 545세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 31건이고, 최고가는 12억 5,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.03.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,998만원으로 1년 전보다 31.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 54%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
31건
1년 최고가
12억 5,000만원전용 85㎡ · 2026.03.04
최근 거래
2026.07.2811억 5,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
5,998만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당5,998만원 +31.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,998만원 · 3,014만원
1,977만 3,912만 5,848만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 5,998만원 · 최저 3,252만원 · 매매 91건 · 전세 120건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—03,089만원7
2026.08—02,455만원3
2026.075,998만원23,089만원5
2026.065,080만원22,888만원2
2026.054,518만원53,089만원2
2026.044,408만원42,647만원2
2026.034,868만원32,410만원2
2026.024,854만원22,285만원4
2026.013,892만원32,376만원3
2025.124,511만원42,374만원1
2025.113,987만원22,218만원5
2025.104,771만원52,490만원4
2025.094,174만원102,221만원4
2025.084,716만원12,084만원4
2025.074,743만원32,096만원3
2025.064,111만원41,827만원2
2025.054,562만원52,452만원5
2025.044,045만원22,482만원5
2025.034,396만원61,910만원8
2025.023,522만원32,537만원2
2025.013,505만원1—0
2024.124,522만원1—0
2024.114,489만원12,427만원4
2024.103,702만원22,440만원4
2024.09—02,647만원8
2024.083,814만원72,530만원5
2024.073,523만원42,296만원7
2024.064,329만원32,537만원2
2024.054,303만원12,142만원4
2024.043,525만원12,179만원5
2024.033,252만원1—0
2024.024,371만원22,371만원2
2024.01—02,427만원2
2023.123,965만원11,895만원4
2023.104,192만원12,372만원7
2023.09—02,593만원2
2023.08—02,400만원3
2023.07—01,870만원5
2023.06—01,796만원6
2023.054,451만원12,096만원5
2023.043,658만원12,105만원2
2023.033,797만원22,151만원5
2023.023,695만원22,206만원4
2023.01—01,931만원7
2022.12—01,839만원3
2022.11—02,206만원3
2022.10—02,372만원3
2022.09—02,427만원7
2022.08—02,337만원3
2022.07—02,372만원3
2022.06—02,511만원6
2022.05—02,169만원4
2022.04—02,043만원1
2022.03—02,532만원1
2022.02—01,485만원2
2022.01—02,206만원1
2021.12—02,880만원5
2021.11—02,609만원2
2021.105,323만원12,979만원5
2021.084,670만원12,042만원4
2021.074,089만원32,143만원2
2021.064,854만원31,880만원2
2021.055,019만원32,730만원2
2021.04—03,310만원1
2021.034,419만원22,130만원1
2021.024,743만원12,094만원4
2021.014,757만원42,823만원2
2020.124,481만원62,258만원2
2020.114,097만원21,962만원2
2020.103,536만원12,220만원5
2020.094,661만원12,220만원4
2020.083,483만원32,427만원4
2020.073,737만원41,750만원4
2020.063,856만원112,206만원8
2020.053,191만원11,790만원5
2020.043,828만원21,936만원2
2020.03—02,262만원1
2020.023,014만원41,831만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평10억 3,000만원14건5억 6,000만원23건54%
84㎡25.7평10억 6,000만원13건6억 950만원16건57%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

74%

갱신 31건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2012.07.20 (2012년)
세대 · 동
545세대 · 9개 동
층수
지상 21층 · 지하 5층
용적률 · 건폐율
249.96% · 20.79%
주차
674대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
롯데건설
시행사
LH
연면적
89,892㎡
전기차 충전기
29기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 성남시 중원구 희망로 415

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
8호선 단대오거리역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(성남제1초) 중학교(성남여중) 고등학교(성남여고,성일고,성남서고) 대학교(을지대학교)
편의시설
관공서(성남세무서) 대형상가(세이브존) 공원(대원공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하187세대 · 34%
  • 60~85㎡288세대 · 53%
  • 85~135㎡70세대 · 13%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 11억 5,500만원2026.07.28 · 16층 8억 6,500만원 ~ 11억 5,500만원 5,681만원 14
84㎡25.7평 10억 8,000만원2026.06.22 · 17층 9억 8,000만원 ~ 12억 5,000만원 4,125만원 13
114㎡34.7평 11억 7,000만원2026.05.07 · 16층 9억 8,800만원 ~ 11억 7,000만원 3,036만원 4

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.07.2859㎡ · 16층11억 5,500만원+6,500만원+6.0%
2026.05.0959㎡ · 15층10억 9,000만원+2,000만원+1.9%
2026.04.2959㎡ · 6층10억 7,000만원+3,000만원+2.9%
2026.03.0484㎡ · 12층12억 5,000만원+5,000만원+4.2%
2026.02.2159㎡ · 10층10억 4,000만원+7,500만원+7.8%
2021.10.2359㎡ · 2층9억 6,500만원+3,500만원+3.8%
2021.08.1284㎡ · 6층12억원+1억 2,000만원+11.1%
2021.07.25114㎡ · 18층12억 9,700만원+1억 8,700만원+16.8%
2021.06.2859㎡ · 12층9억 3,000만원+2,000만원+2.2%
2021.06.2784㎡ · 18층10억 8,000만원+3,500만원+3.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.07.28 59.94㎡ · 16층 11억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 59.93㎡ · 1층 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 84.94㎡ · 17층 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.94㎡ · 7층104동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.88㎡ · 1층107동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.93㎡ · 15층104동 10억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.94㎡ · 8층104동 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 84.88㎡ · 12층108동 11억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 114.88㎡ · 16층101동 11억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.94㎡ · 6층103동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 84.94㎡ · 1층107동 10억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.94㎡ · 9층107동 11억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.94㎡ · 2층106동 10억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 84.88㎡ · 18층106동 11억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.93㎡ · 3층103동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.88㎡ · 12층108동 12억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.94㎡ · 10층104동 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 84.88㎡ · 13층107동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 84.94㎡ · 16층106동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 114.84㎡ · 17층101동 10억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.94㎡ · 12층104동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 59.93㎡ · 2층103동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 59.94㎡ · 15층104동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.16 84.94㎡ · 1층106동 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 84.88㎡ · 5층107동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.94㎡ · 6층104동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 114.84㎡ · 2층101동 9억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 84.88㎡ · 11층108동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 기타
2025.10.14 59.93㎡ · 9층104동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 59.94㎡ · 12층105동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.04 114.88㎡ · 8층101동 10억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 59.94㎡ · 4층103동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 59.94㎡ · 2층103동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 114.84㎡ · 11층101동 10억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 59.93㎡ · 10층104동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 59.93㎡ · 4층104동 8억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.88㎡ · 5층107동 9억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 114.84㎡ · 9층101동 11억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.94㎡ · 1층104동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.93㎡ · 1층103동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.94㎡ · 12층108동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.03 84.88㎡ · 15층108동 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 59.93㎡ · 14층104동 8억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.94㎡ · 12층103동 8억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 59.94㎡ · 14층104동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.94㎡ · 2층108동 9억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 59.94㎡ · 1층103동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.88㎡ · 9층106동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 84.88㎡ · 9층108동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 59.94㎡ · 8층105동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.94㎡ · 8층105동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 84.94㎡ · 6층108동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 59.93㎡ · 6층104동 8억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 59.94㎡ · 13층104동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 59.94㎡ · 7층105동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.94㎡ · 13층102동 9억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.94㎡ · 9층105동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 59.93㎡ · 2층104동 7억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 59.93㎡ · 14층103동 8억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 59.94㎡ · 3층105동 7억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 59.89㎡ · 12층105동 8억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.88㎡ · 8층106동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 59.89㎡ · 7층105동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.16 84.85㎡ · 16층102동 8억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 59.93㎡ · 8층104동 8억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 84.94㎡ · 8층107동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 84.88㎡ · 12층106동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 59.94㎡ · 10층 8억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 59.94㎡ · 10층103동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.29 59.93㎡ · 18층103동 8억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 59.93㎡ · 7층 8억 1,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.28 59.94㎡ · 7층103동 8억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.94㎡ · 4층105동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 114.84㎡ · 14층101동 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.94㎡ · 9층102동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.94㎡ · 12층102동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 59.94㎡ · 17층103동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.14 84.88㎡ · 6층108동 9억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 59.94㎡ · 10층105동 8억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 84.94㎡ · 6층107동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.94㎡ · 10층108동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 59.93㎡ · 10층103동 8억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.94㎡ · 11층107동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 84.88㎡ · 14층106동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 114.88㎡ · 1층101동 9억 3,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 114.88㎡ · 17층101동 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 59.94㎡ · 5층105동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.03 59.94㎡ · 11층103동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 59.93㎡ · 6층103동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.88㎡ · 15층107동 9억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 84.88㎡ · 17층106동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 59.94㎡ · 13층103동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 59.94㎡ · 16층105동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.02 59.94㎡ · 4층104동 7억 1,900만원 중개거래
2023.10.13 59.93㎡ · 2층103동 7억 6,000만원 중개거래
2023.05.19 59.93㎡ · 17층104동 8억 700만원 중개거래
2023.04.22 84.94㎡ · 9층 9억 4,000만원 해제 중개거래
2023.04.15 84.94㎡ · 9층102동 9억 4,000만원 중개거래
2023.03.28 59.94㎡ · 4층103동 6억 9,900만원 중개거래
2023.03.11 84.88㎡ · 16층106동 9억 6,000만원 중개거래
2023.02.16 59.94㎡ · 1층105동 6억 5,000만원 중개거래
2023.02.07 59.94㎡ · 11층104동 6억 9,000만원 중개거래
2021.10.23 59.93㎡ · 2층 9억 6,500만원
2021.08.12 84.94㎡ · 6층 12억원
2021.07.25 114.88㎡ · 18층 12억 9,700만원
2021.07.22 84.88㎡ · 12층 10억 5,000만원
2021.07.14 59.94㎡ · 9층 9억 2,000만원
2021.06.28 59.94㎡ · 12층 9억 3,000만원
2021.06.27 84.94㎡ · 18층 10억 8,000만원
2021.06.16 59.93㎡ · 10층 8억 8,000만원
2021.05.22 59.94㎡ · 7층 9억 1,000만원
2021.05.12 59.94㎡ · 13층 8억 7,000만원
2021.05.02 59.93㎡ · 11층 9억 1,000만원
2021.03.21 84.94㎡ · 15층 10억 4,500만원
2021.03.15 59.93㎡ · 3층 8억 6,500만원
2021.02.17 59.94㎡ · 7층 8억 6,000만원
2021.01.23 59.93㎡ · 6층 8억 8,000만원
2021.01.15 59.93㎡ · 7층 8억 7,500만원
2021.01.09 114.84㎡ · 3층 11억 1,000만원
2021.01.06 59.94㎡ · 5층 8억 5,000만원

2020년 이후 155건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.