청약ON

청약 마감민영분양

해링턴 플레이스 다산파크

경기도 남양주시 다산동 3473번지 외 24필지 · 지도에서 보기

경기 남양주시 다산동에 공급된 민영분양 단지로, 총 350세대(일반공급 175 · 특별공급 175)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 7억 3,545만원 ~ 8억 6,207만원입니다. 2023.05.02 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.44 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B·84C 최근 실거래 중앙값은 8억 5,000만원으로 최고 분양가보다 1% 낮습니다.

한눈에 보기

시공사
효성중공업(주)
사업주체
코리아신탁(주)
공급 세대
총 350세대 (일반 175 · 특별 175)
전용면적
85㎡
최고 분양가
7억 3,545만원 ~ 8억 6,207만원
청약 접수
2023.05.02 ~ 05.04
당첨자 발표
2023.05.11 (목)
입주 예정
2024년 2월

청약 일정

  1. 모집공고

    2023.04.21 (금)

  2. 특별공급

    2023.05.02 (화)

  3. 일반공급 1순위

    2023.05.03 (수)

    해당지역 2023.05.03

    기타지역 2023.05.03

  4. 일반공급 2순위

    2023.05.04 (목)

    해당지역 2023.05.04

    기타지역 2023.05.04

  5. 당첨자 발표

    2023.05.11 (목)

  6. 계약

    2023.05.22 ~ 05.24

  7. 입주 예정

    2024년 2월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 114.78㎡
전용 84.84㎡		 57 59 7억 3,545만원 2,866만원
다자녀 12신혼부부 21생애최초 11노부모부양 3기관추천 12
84A공급 114.57㎡
전용 84.89㎡		 116 114 7억 5,040만원 2,922만원
다자녀 23신혼부부 41생애최초 21노부모부양 7기관추천 22
84C공급 114.45㎡
전용 84.92㎡		 2 2 8억 6,207만원 3,356만원
신혼부부 1기관추천 1

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

해링턴플레이스 다산파크(2024.02.21 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B·84C 전용 84.88㎡

최고 분양가8억 6,207만원
최근 6개월 중앙값8억 5,000만원

-1% (-1,207만원)

거래 11건 · 7억 9,500만원 ~ 9억 2,600만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,908만원
주변 실거래 평단가2,720만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 7% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2023.04.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 60건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 5곳 가까운 순

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(1.44 : 1), 가장 높았던 주택형은 84C(58.00 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 88 61 미달 27세대
1순위 기타지역 88 66 2.44 : 1
2순위 해당지역 88 18 앞 순위 마감
2순위 기타지역 88 38 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 116 243 2.09 : 1
1순위 기타지역 116 223 앞 순위 마감
2순위 해당지역 116 39 앞 순위 마감
2순위 기타지역 116 70 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 2 70 35.00 : 1
1순위 기타지역 2 46 앞 순위 마감
2순위 해당지역 2 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84B해당지역 — — —
기타지역 37점 47.2점 61점
84A해당지역 39점 48.6점 69점
기타지역 — — —
84C해당지역 69점 69.0점 69점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.10 : 1

10세대 · 1명 신청

다자녀

0.14 : 1

35세대 · 5명 신청

신혼부부

1.32 : 1

63세대 · 83명 신청

생애최초

2.31 : 1

32세대 · 74명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 0.91 : 1노부모부양 신청 없음 0.51 : 1 1.44 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.22 : 1신혼부부 1.49 : 1생애최초 3.05 : 1노부모부양 0.14 : 1 1.42 : 1 4.02 : 1
특공이 낮음
84C 신혼부부 8.00 : 1 8.00 : 1 58.00 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

    아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.