청약 마감민영분양
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가
경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동2BL · 지도에서 보기
경기 평택시 장안동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,700세대(일반공급 678 · 특별공급 1,022)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 6,900만원 ~ 5억 2,600만원입니다. 2023.07.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.23 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 25~47점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)로제비앙건설, 혜림건설(주)
- 사업주체
- 주식회사 포레지아
- 공급 세대
- 총 1,700세대 (일반 678 · 특별 1,022)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,900만원 ~ 5억 2,600만원
- 청약 접수
- 2023.07.10 ~ 07.12
- 당첨자 발표
- 2023.07.18 (화)
- 입주 예정
- 2026년 8월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2023.06.30 (금)
-
특별공급
2023.07.10 (월)
-
일반공급 1순위
2023.07.11 (화)
해당지역 2023.07.11
기타경기 2023.07.11
기타지역 2023.07.11
-
일반공급 2순위
2023.07.12 (수)
해당지역 2023.07.12
기타경기 2023.07.12
기타지역 2023.07.12
-
당첨자 발표
2023.07.18 (화)
-
계약
2023.07.31 ~ 08.02
-
입주 예정
2026년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 82.55㎡ 전용 59.95㎡ |
32 | 50 | 3억 6,900만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 15생애최초 16노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 59A공급 81.9㎡ 전용 59.96㎡ |
98 | 148 | 3억 6,900만원 | |
| 다자녀 25신혼부부 44생애최초 47노부모부양 7기관추천 25 | ||||
| 84B공급 117.77㎡ 전용 84.93㎡ |
106 | 158 | 5억 2,600만원 | |
| 다자녀 26신혼부부 48생애최초 50노부모부양 8기관추천 26 | ||||
| 84C공급 115.43㎡ 전용 84.94㎡ |
124 | 186 | 5억 1,900만원 | |
| 다자녀 31신혼부부 56생애최초 59노부모부양 9기관추천 31 | ||||
| 84A공급 115.09㎡ 전용 85㎡ |
318 | 480 | 5억 1,940만원 | |
| 다자녀 80신혼부부 144생애최초 152노부모부양 24기관추천 80 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가, 몇 점이면 당첨될까?
평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 30~47점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 47점 · 평균 52.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 30점 · 평균 37.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
최종 미달 84B(17세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.67 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(4.56 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 61 | 20 | 1.11 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 61 | 9 | 미달 1세대 | |
| 1순위 기타지역 | 61 | 18 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 61 | 18 | 4.50 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 61 | 20 | 11.33 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 61 | 15 | 6.57 : 1 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 98 | 237 | 8.17 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 98 | 116 | 16.20 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 98 | 94 | 8.12 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 98 | 37 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 98 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 98 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 253 | 93 | 1.22 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 253 | 28 | 미달 6세대 | |
| 1순위 기타지역 | 253 | 49 | 미달 83세대 | |
| 2순위 해당지역 | 253 | 35 | 1.40 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 253 | 13 | 1.35 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 253 | 18 | 미달 17세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 291 | 158 | 1.82 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 291 | 41 | 1.93 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 291 | 36 | 미달 56세대 | |
| 2순위 해당지역 | 291 | 33 | 1.94 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 291 | 20 | 3.27 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 291 | 17 | 1.50 : 1 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 734 | 479 | 2.18 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 734 | 176 | 2.96 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 734 | 210 | 1.36 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 734 | 55 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 734 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 734 | 33 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 47점 | 52.9점 | 62점 |
| 기타경기 | 42점 | 45.2점 | 51점 | |
| 기타지역 | 33점 | 39.2점 | 61점 | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 30점 | 37.0점 | 60점 |
| 기타경기 | 29점 | 35.9점 | 60점 | |
| 기타지역 | 25점 | 30.8점 | 58점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.02 : 1170세대 · 4명 신청
노부모부양
0.06 : 151세대 · 3명 신청
신혼부부
0.15 : 1307세대 · 47명 신청
생애최초
0.65 : 1324세대 · 209명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 1.19 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.48 : 1 | 0.77 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.27 : 1생애최초 3.00 : 1노부모부양 0.29 : 1 | 1.26 : 1 | 4.56 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.08 : 1생애최초 0.14 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.08 : 1 | 0.67 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.16 : 1생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 0.81 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 0.15 : 1생애최초 0.21 : 1노부모부양 0.04 : 1 | 0.14 : 1 | 1.18 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.