청약 마감민영분양
e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭(2회차)
경기도 화성시 동탄2택지개발지구 (A56블럭) · 지도에서 보기
경기 화성시 동탄구에 공급된 민영분양 단지로, 총 363세대(일반공급 316 · 특별공급 47)입니다. 전용 100~116㎡, 최고 분양가는 6억 629만원 ~ 7억 1,749만원입니다. 2023.06.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.21 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 디엘이앤씨(주), 계룡건설산업(주)
- 사업주체
- (주)화성동탄경남하동귀농귀촌주택위탁관리부동산투자회사
- 공급 세대
- 총 363세대 (일반 316 · 특별 47)
- 전용면적
- 100㎡ ~ 116㎡
- 최고 분양가
- 6억 629만원 ~ 7억 1,749만원
- 청약 접수
- 2023.06.26 ~ 06.28
- 당첨자 발표
- 2023.07.04 (화)
- 입주 예정
- 2024년 12월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2023.06.15 (목)
-
특별공급
2023.06.26 (월)
-
일반공급 1순위
2023.06.27 (화)
해당지역 2023.06.27
기타경기 2023.06.27
기타지역 2023.06.27
-
일반공급 2순위
2023.06.28 (수)
해당지역 2023.06.28
기타경기 2023.06.28
기타지역 2023.06.28
-
당첨자 발표
2023.07.04 (화)
-
계약
2023.07.17 ~ 07.19
-
입주 예정
2024년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 99A공급 125.54㎡ 전용 99.97㎡ |
84 | 15 | 6억 2,155만원 | |
| 다자녀 11노부모부양 4 | ||||
| 99F공급 125.54㎡ 전용 99.97㎡ |
3 | 0 | 6억 702만원 | |
| 99D공급 125.99㎡ 전용 99.98㎡ |
22 | 2 | 6억 629만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 99E공급 126.47㎡ 전용 99.98㎡ |
22 | 2 | 6억 860만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
| 99B공급 127.22㎡ 전용 99.99㎡ |
39 | 9 | 6억 1,809만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
| 99C공급 126.57㎡ 전용 100㎡ |
82 | 13 | 6억 1,492만원 | |
| 다자녀 10노부모부양 3 | ||||
| 115A공급 144.92㎡ 전용 115.94㎡ |
31 | 3 | 7억 1,749만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 115B공급 145.54㎡ 전용 115.96㎡ |
33 | 3 | 7억 707만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 2% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2023.06.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 33건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
-
반송동 · 2007년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.05.18 · 전용 116.02㎡ · 14층 6억 9,000만원
-
동탄역 중흥S-클래스아파트895m
여울동 · 2019년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.06.05 · 전용 83.01㎡ · 6층 5억 8,800만원
-
동탄2차한화꿈에그린950m
반송동 · 2007년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.06.15 · 전용 113.61㎡ · 21층 6억 8,400만원
-
동탄역에일린의 뜰997m
여울동 · 2016년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2023.05.01 · 전용 84.99㎡ · 15층 4억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 99D(0.67 : 1), 가장 높았던 주택형은 99F(22.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 99A | 1순위 해당지역 | 91 | 174 | 6.44 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 91 | 314 | 25.61 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 91 | 102 | 11.85 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 91 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 91 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 91 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99F | 1순위 해당지역 | 3 | 22 | 22.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 3 | 40 | 61.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 3 | 5 | 65.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 99D | 1순위 해당지역 | 24 | 4 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타경기 | 24 | 7 | 미달 1세대 | |
| 1순위 기타지역 | 24 | 5 | 미달 8세대 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 8 | 4.00 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 24 | 26 | 16.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 9 | 9.75 : 1 | |
| 99E | 1순위 해당지역 | 24 | 7 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 24 | 29 | 5.80 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 24 | 3 | 2.25 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 24 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 99B | 1순위 해당지역 | 48 | 18 | 1.29 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 48 | 27 | 3.10 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 48 | 13 | 1.42 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 48 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 48 | 58 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 48 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 99C | 1순위 해당지역 | 93 | 48 | 1.71 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 93 | 99 | 6.26 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 93 | 42 | 3.09 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 93 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 93 | 52 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 93 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 115A | 1순위 해당지역 | 32 | 54 | 5.40 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 32 | 55 | 16.50 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 32 | 15 | 6.75 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 32 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 115B | 1순위 해당지역 | 36 | 10 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타경기 | 36 | 26 | 3.25 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 36 | 8 | 1.44 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 36 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 9 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.17 : 136세대 · 6명 신청
노부모부양
0.55 : 111세대 · 6명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 99A | 다자녀 0.45 : 1노부모부양 0.75 : 1 | 0.53 : 1 | 6.48 : 1 특공이 낮음 |
| 99D | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.67 : 1 특공이 낮음 |
| 99E | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.62 : 1 특공이 낮음 |
| 99B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.21 : 1 특공이 낮음 |
| 99C | 다자녀 신청 없음노부모부양 0.67 : 1 | 0.15 : 1 | 2.03 : 1 특공이 낮음 |
| 115A | 다자녀 0.50 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.67 : 1 | 3.88 : 1 특공이 낮음 |
| 115B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.22 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.