청약 마감민영분양

인천 연희공원 호반써밋 파크에디션

인천광역시 서구 연희동 166-10번지(외 70필지) 일원 · 지도에서 보기

인천 서해구 연희동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,370세대(일반공급 856 · 특별공급 514)입니다. 전용 84~99㎡, 최고 분양가는 6억 2,970만원 ~ 7억 3,750만원입니다. 2023.07.17 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.56 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 인천에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 46점(가운데 절반 38~53점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사: (주)호반건설
사업주체: 연희파크 주식회사
공급 세대: 총 1,370세대 (일반 856 · 특별 514)
전용면적: 84㎡ ~ 99㎡
최고 분양가: 6억 2,970만원 ~ 7억 3,750만원
청약 접수: 2023.07.17 ~ 07.19
당첨자 발표: 2023.07.25 (화)
입주 예정: 2026년 12월

청약 일정

모집공고

2023.07.06 (목)
특별공급

2023.07.17 (월)
일반공급 1순위

2023.07.18 (화)

해당지역 2023.07.18
기타지역 2023.07.18
일반공급 2순위

2023.07.19 (수)

해당지역 2023.07.19
기타지역 2023.07.19
당첨자 발표

2023.07.25 (화)
계약

2023.08.07 ~ 08.10
입주 예정

2026년 12월

공급 내역

주택형	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
84C공급 111.24㎡ 전용 84.22㎡	136	132	6억 2,970만원	2,472만원
다자녀 26신혼부부 48생애최초 24노부모부양 8기관추천 26
84A공급 112.38㎡ 전용 84.76㎡	306	301	6억 3,940만원	2,494만원
다자녀 60신혼부부 109생애최초 54노부모부양 18기관추천 60
84B공급 112.38㎡ 전용 84.76㎡	28	24	6억 3,940만원	2,494만원
다자녀 5신혼부부 9생애최초 4노부모부양 1기관추천 5
99공급 130.32㎡ 전용 99.07㎡	386	57	7억 3,750만원	2,461만원
다자녀 44노부모부양 13

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

인천 연희공원 호반써밋 파크에디션, 몇 점이면 당첨될까?

인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 전용 60~85㎡(84C·84A·84B)는 인천에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 46점, 가운데 절반이 38~53점이었습니다. 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 전용 85㎡ 초과(99)는 인천에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 49점, 가운데 절반이 43~55점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

주택형	비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)	진단
84C·84A·84B60~85㎡	중앙값 46점 (아래 25% 38 · 위 25% 53 · 인천 최근 3년 216개)	점수를 넣어 주세요
9985㎡ 초과	중앙값 49점 (아래 25% 43 · 위 25% 55 · 인천 최근 3년 72개)	점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 서해구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

청약 경쟁률

최종 미달 84C(98세대), 84A(68세대), 99(214세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 99(0.43 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.69 : 1)입니다.

주택형	순위·지역	공급	접수	경쟁률
84C	1순위 해당지역	255	98	미달 157세대
	1순위 기타지역	255	31	미달 126세대
	2순위 해당지역	255	23	미달 103세대
	2순위 기타지역	255	5	미달 98세대
84A	1순위 해당지역	532	281	미달 251세대
	1순위 기타지역	532	86	미달 165세대
	2순위 해당지역	532	65	미달 100세대
	2순위 기타지역	532	32	미달 68세대
84B	1순위 해당지역	46	17	미달 29세대
	1순위 기타지역	46	12	미달 17세대
	2순위 해당지역	46	13	미달 4세대
	2순위 기타지역	46	5	1.25 : 1
99	1순위 해당지역	442	157	미달 285세대
	1순위 기타지역	442	35	미달 250세대
	2순위 해당지역	442	29	미달 221세대
	2순위 기타지역	442	7	미달 214세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.01 : 1

135세대 · 2명 신청

노부모부양

0.05 : 1

40세대 · 2명 신청

신혼부부

0.25 : 1

166세대 · 42명 신청

생애최초

0.57 : 1

82세대 · 47명 신청

주택형	유형별 경쟁률	특공	일반 1순위
84C	다자녀 신청 없음신혼부부 0.12 : 1생애최초 0.29 : 1노부모부양 신청 없음	0.12 : 1	0.51 : 1 특공이 낮음
84A	다자녀 0.03 : 1신혼부부 0.30 : 1생애최초 0.69 : 1노부모부양 0.06 : 1	0.30 : 1	0.69 : 1 특공이 낮음
84B	다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 0.75 : 1노부모부양 신청 없음	0.32 : 1	0.63 : 1 특공이 낮음
99	다자녀 신청 없음노부모부양 0.08 : 1	0.02 : 1	0.43 : 1 특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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