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청약 마감민영분양

이안 평택 안중역(조합분양 취소분)

경기도 평택시 현덕면 인광리 406-22번지 일원 · 지도에서 보기

경기 평택시 현덕면에 공급된 민영분양 단지로, 총 33세대(일반공급 28 · 특별공급 5)입니다. 전용 60~75㎡, 최고 분양가는 3억 8,307만원 ~ 4억 4,393만원입니다. 2023.06.26 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.54 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 59 최근 실거래 중앙값은 1억 9,250만원으로 최고 분양가보다 50% 낮습니다.

한눈에 보기

시공사
대우산업개발주식회사
사업주체
평택현덕지역주택조합
공급 세대
총 33세대 (일반 28 · 특별 5)
전용면적
60㎡ ~ 75㎡
최고 분양가
3억 8,307만원 ~ 4억 4,393만원
청약 접수
2023.06.26 ~ 06.28
당첨자 발표
2023.07.04 (화)
입주 예정
2023년 8월

청약 일정

  1. 모집공고

    2023.06.15 (목)

  2. 특별공급

    2023.06.26 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2023.06.27 (화)

    해당지역 2023.06.27

    기타지역 2023.06.27

  4. 일반공급 2순위

    2023.06.28 (수)

    해당지역 2023.06.28

    기타지역 2023.06.28

  5. 당첨자 발표

    2023.07.04 (화)

  6. 계약

    2023.07.17 ~ 07.19

  7. 입주 예정

    2023년 8월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59공급 87.33㎡
전용 59.92㎡		 10 5 3억 8,307만원 2,113만원
다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1
74A공급 101.21㎡
전용 74.95㎡		 9 0 4억 4,393만원 1,958만원
74B공급 98.95㎡
전용 74.98㎡		 9 0 4억 3,402만원 1,914만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

이안 평택 안중역(조합분양 취소분), 몇 점이면 당첨될까?

이안 평택 안중역(조합분양 취소분) 전용 60㎡ 이하(59)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 46점, 가운데 절반이 44~56점이었습니다. 이안 평택 안중역(조합분양 취소분) 전용 60~85㎡(74A·74B)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 50점, 가운데 절반이 41~58점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
5960㎡ 이하 중앙값 46점 (아래 25% 44 · 위 25% 56 · 평택시 최근 3년 14개) 점수를 넣어 주세요
74A·74B60~85㎡ 중앙값 50점 (아래 25% 41 · 위 25% 58 · 평택시 최근 3년 74개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

분양가 대비 현재 시세

이안평택안중역아파트(2024.11.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

59 전용 59.92㎡

최고 분양가3억 8,307만원
최근 12개월 중앙값1억 9,250만원

-50% (-1억 9,057만원)

거래 6건 · 1억 8,300만원 ~ 2억 500만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 1곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가2,017만원
주변 실거래 평단가1,025만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 97% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2023.06.15) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 90건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 8곳 가까운 순

  • 평택송담 지엔하임2차 아파트2484m

    안중읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2023.02.28 · 전용 74.86㎡ · 12층 3억 7,900만원

  • 힐스테이트송담아파트2674m

    안중읍 · 2016년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2023.06.14 · 전용 84.95㎡ · 15층 4억 3,000만원

  • 동신아름마을2801m

    안중읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.06.02 · 전용 84.63㎡ · 8층 2억 5,000만원

  • 늘푸른2822m

    안중읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2023.05.27 · 전용 59.87㎡ · 14층 1억 7,000만원

  • 송담지엔하임1차아파트2841m

    안중읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.06.03 · 전용 74.86㎡ · 9층 3억 7,500만원

  • 미소마을서광프리메라2846m

    안중읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.05.25 · 전용 84.57㎡ · 16층 2억 6,000만원

  • 사랑마을동신2차2936m

    안중읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2023.06.05 · 전용 70.61㎡ · 8층 2억 1,000만원

  • 동신1차행복마을2995m

    안중읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 9건

    최근 실거래 2023.02.27 · 전용 84.96㎡ · 11층 2억 1,000만원

청약 경쟁률

최종 미달 74B(3세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74A(0.44 : 1), 가장 높았던 주택형은 59(0.70 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
591순위 해당지역 10 2 미달 8세대
1순위 기타지역 10 5 미달 3세대
2순위 해당지역 10 1 미달 2세대
2순위 기타지역 10 5 2.50 : 1
74A1순위 해당지역 9 2 미달 7세대
1순위 기타지역 9 2 미달 5세대
2순위 해당지역 9 2 미달 3세대
2순위 기타지역 9 4 1.33 : 1
74B1순위 해당지역 9 0 미달 9세대
1순위 기타지역 9 4 미달 5세대
2순위 해당지역 9 1 미달 4세대
2순위 기타지역 9 1 미달 3세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

1세대 · 0명 신청

신혼부부

0.50 : 1

2세대 · 1명 신청

생애최초

9.00 : 1

1세대 · 9명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 9.00 : 1 2.50 : 1 0.70 : 1

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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