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청약 마감민영분양

진위역 서희스타힐스 더 파크뷰

경기도 평택시 진위면 갈곶리 239-60번지 일원 · 지도에서 보기

경기 평택시 진위면에 공급된 민영분양 단지로, 총 639세대(일반공급 320 · 특별공급 319)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 6,200만원 ~ 4억 8,500만원입니다. 2023.08.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.12 : 1이었고, 8개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 53점(가운데 절반 40~58점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
(주)서희건설
사업주체
엘지로 지역주택조합
공급 세대
총 639세대 (일반 320 · 특별 319)
전용면적
60㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
3억 6,200만원 ~ 4억 8,500만원
청약 접수
2023.08.14 ~ 08.17
당첨자 발표
2023.08.23 (수)
입주 예정
2027년 2월

청약 일정

  1. 모집공고

    2023.08.04 (금)

  2. 특별공급

    2023.08.14 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2023.08.16 (수)

    해당지역 2023.08.16

    기타지역 2023.08.16

  4. 일반공급 2순위

    2023.08.17 (목)

    해당지역 2023.08.17

    기타지역 2023.08.17

  5. 당첨자 발표

    2023.08.23 (수)

  6. 계약

    2023.09.04 ~ 09.06

  7. 입주 예정

    2027년 2월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59A공급 79.3㎡
전용 59.75㎡		 83 82 3억 6,300만원 2,008만원
다자녀 16신혼부부 30생애최초 15노부모부양 5기관추천 16
59B공급 79.14㎡
전용 59.77㎡		 81 80 3억 6,200만원 2,002만원
다자녀 16신혼부부 29생애최초 14노부모부양 5기관추천 16
71D공급 94.65㎡
전용 71.5㎡		 25 27 4억 2,400만원 1,960만원
다자녀 6신혼부부 9생애최초 4노부모부양 2기관추천 6
71B공급 93.85㎡
전용 71.7㎡		 53 52 4억 2,900만원 1,978만원
다자녀 10신혼부부 19생애최초 9노부모부양 3기관추천 11
71A공급 94.14㎡
전용 71.78㎡		 24 21 4억 2,200만원 1,943만원
다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 4
71C공급 94.15㎡
전용 71.82㎡		 6 8 4억 3,100만원 1,984만원
다자녀 2신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1기관추천 1
84B공급 110.27㎡
전용 84.72㎡		 16 18 4억 8,400만원 1,889만원
다자녀 4신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 4
84C공급 111.2㎡
전용 84.79㎡		 4 2 4억 6,100만원 1,797만원
신혼부부 1생애최초 1
84A공급 110.37㎡
전용 84.83㎡		 28 29 4억 8,500만원 1,890만원
다자녀 6신혼부부 10생애최초 5노부모부양 2기관추천 6

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

진위역 서희스타힐스 더 파크뷰, 몇 점이면 당첨될까?

진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 전용 60㎡ 이하(59A·59B)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 47점, 가운데 절반이 45~52점이었습니다. 진위역 서희스타힐스 더 파크뷰 전용 60~85㎡(71D·71B·71A·71C·84B·84C·84A)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 53점, 가운데 절반이 40~58점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
59A·59B60㎡ 이하 중앙값 47점 (아래 25% 45 · 위 25% 52 · 평택시 최근 3년 15개) 점수를 넣어 주세요
71D·71B·71A·71C·84B·84C·84A60~85㎡ 중앙값 53점 (아래 25% 40 · 위 25% 58 · 평택시 최근 3년 67개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,884만원
주변 실거래 평단가1,245만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 51% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2023.08.04) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 13건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 8곳 가까운 순

  • 평택한일196m

    진위면 · 1996년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.07.05 · 전용 59.94㎡ · 1층 1억 4,000만원

  • 동부2차451m

    갈곶동 · 2000년 준공 · 최근 1년 18건

    최근 실거래 2023.06.28 · 전용 60㎡ · 16층 1억 9,800만원

  • 화남492m

    갈곶동 · 1998년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2023.08.02 · 전용 81.66㎡ · 8층 2억 5,300만원

  • 오산피오레627m

    갈곶동 · 2010년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2023.07.18 · 전용 123.32㎡ · 8층 3억 4,000만원

  • 오산우림686m

    갈곶동 · 1998년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.07.05 · 전용 59.95㎡ · 12층 1억 9,500만원

  • 오산KCC스위첸783m

    갈곶동 · 2010년 준공 · 최근 1년 15건

    최근 실거래 2023.06.16 · 전용 84.98㎡ · 5층 3억 2,500만원

  • 원동힐스테이트886m

    원동 · 2009년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2023.07.15 · 전용 84.97㎡ · 2층 3억 4,000만원

  • 우방힐타운아파트905m

    갈곶동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2023.08.04 · 전용 84.98㎡ · 4층 2억 4,500만원

청약 경쟁률

최종 미달 59A(104세대), 59B(144세대), 71D(48세대), 71B(94세대), 71A(36세대), 71C(12세대), 84B(28세대), 84A(12세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 71B(0.04 : 1), 가장 높았던 주택형은 84C(0.67 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
59A1순위 해당지역 151 6 미달 145세대
1순위 기타지역 151 20 미달 125세대
2순위 해당지역 151 5 미달 120세대
2순위 기타지역 151 16 미달 104세대
59B1순위 해당지역 153 1 미달 152세대
1순위 기타지역 153 6 미달 146세대
2순위 해당지역 153 0 미달 146세대
2순위 기타지역 153 2 미달 144세대
71D1순위 해당지역 52 1 미달 51세대
1순위 기타지역 52 2 미달 49세대
2순위 해당지역 52 0 미달 49세대
2순위 기타지역 52 1 미달 48세대
71B1순위 해당지역 102 0 미달 102세대
1순위 기타지역 102 4 미달 98세대
2순위 해당지역 102 0 미달 98세대
2순위 기타지역 102 4 미달 94세대
71A1순위 해당지역 44 1 미달 43세대
1순위 기타지역 44 3 미달 40세대
2순위 해당지역 44 1 미달 39세대
2순위 기타지역 44 3 미달 36세대
71C1순위 해당지역 14 0 미달 14세대
1순위 기타지역 14 1 미달 13세대
2순위 해당지역 14 0 미달 13세대
2순위 기타지역 14 1 미달 12세대
84B1순위 해당지역 33 1 미달 32세대
1순위 기타지역 33 3 미달 29세대
2순위 해당지역 33 0 미달 29세대
2순위 기타지역 33 1 미달 28세대
84C1순위 해당지역 6 1 미달 5세대
1순위 기타지역 6 3 미달 2세대
2순위 해당지역 6 1 미달 1세대
2순위 기타지역 6 2 2.00 : 1
84A1순위 해당지역 50 1 미달 49세대
1순위 기타지역 50 21 미달 28세대
2순위 해당지역 50 2 미달 26세대
2순위 기타지역 50 14 미달 12세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

64세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

20세대 · 0명 신청

신혼부부

0.03 : 1

115세대 · 3명 신청

생애최초

0.55 : 1

56세대 · 31명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59A 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.93 : 1노부모부양 신청 없음 0.21 : 1 0.17 : 1
59B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.57 : 1노부모부양 신청 없음 0.12 : 1 0.05 : 1
71D 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.06 : 1
특공이 낮음
71B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 0.07 : 1 0.04 : 1
71A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.12 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.06 : 1 0.09 : 1
특공이 낮음
71C 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.07 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 0.07 : 1 0.12 : 1
특공이 낮음
84C 신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 0.00 : 1 0.67 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.20 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 0.30 : 1 0.44 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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