청약 마감민영분양
춘천 레이크시티 아이파크
강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-2번지 일원 · 지도에서 보기
강원 춘천시 삼천동에 공급된 민영분양 단지로, 총 874세대(일반공급 467 · 특별공급 407)입니다. 전용 63~138㎡, 최고 분양가는 4억 720만원 ~ 15억 6,460만원입니다. 2023.07.17 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 27.75 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 47~60점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 874세대 (일반 467 · 특별 407)
- 전용면적
- 63㎡ ~ 138㎡
- 최고 분양가
- 4억 720만원 ~ 15억 6,460만원
- 청약 접수
- 2023.07.17 ~ 07.19
- 당첨자 발표
- 2023.07.25 (화)
- 입주 예정
- 2026년 8월
청약 일정
-
모집공고
2023.07.07 (금)
-
특별공급
2023.07.17 (월)
-
일반공급 1순위
2023.07.18 (화)
해당지역 2023.07.18
기타지역 2023.07.18
-
일반공급 2순위
2023.07.19 (수)
해당지역 2023.07.19
기타지역 2023.07.19
-
당첨자 발표
2023.07.25 (화)
-
계약
2023.08.07 ~ 08.09
-
입주 예정
2026년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 63공급 85.73㎡ 전용 63.01㎡ |
108 | 101 | 4억 720만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 37생애최초 18노부모부양 6기관추천 20 | ||||
| 76공급 102.63㎡ 전용 76.28㎡ |
48 | 40 | 4억 6,940만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 15생애최초 7노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84A공급 112.83㎡ 전용 84.34㎡ |
170 | 166 | 5억 3,750만원 | |
| 다자녀 33신혼부부 60생애최초 30노부모부양 10기관추천 33 | ||||
| 84B공급 112.71㎡ 전용 84.47㎡ |
85 | 82 | 5억 3,690만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 30생애최초 15노부모부양 5기관추천 16 | ||||
| 84C공급 114.65㎡ 전용 84.78㎡ |
18 | 13 | 5억 3,510만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 2기관추천 3 | ||||
| 105공급 140.78㎡ 전용 105.67㎡ |
36 | 5 | 6억 8,960만원 | |
| 다자녀 4노부모부양 1 | ||||
| 137공급 184.61㎡ 전용 137.15㎡ |
1 | 0 | 15억 2,230만원 | |
| 138공급 189.67㎡ 전용 138.41㎡ |
1 | 0 | 15억 6,460만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
춘천 레이크시티 아이파크, 몇 점이면 당첨될까?
춘천 레이크시티 아이파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 47~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 63 | 52점 · 평균 56.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 76 | 47점 · 평균 51.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 57점 · 평균 60.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 60점 · 평균 63.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 49점 · 평균 55.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 105 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 137 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 138 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 춘천시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 11곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 27% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2023.07.07) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 54건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
-
춘천센트럴파크푸르지오264m
온의동 · 2021년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.06.27 · 전용 84.9㎡ · 4층 5억 3,500만원
-
보배아파트334m
온의동 · 1992년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.07.03 · 전용 84.74㎡ · 10층 1억 8,700만원
-
금호1차아파트409m
온의동 · 1990년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.21 · 전용 84.57㎡ · 5층 2억 7,500만원
-
춘천파크자이 아파트481m
삼천동 · 2020년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2023.07.01 · 전용 74.8㎡ · 29층 4억 4,200만원
-
한주2차아파트574m
온의동 · 1995년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.06.29 · 전용 59.91㎡ · 1층 1억 3,000만원
-
온의마젤란21612m
온의동 · 2007년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.06.25 · 전용 84.86㎡ · 9층 3억원
-
신성근화미소지움711m
근화동 · 2007년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.06.28 · 전용 59.92㎡ · 5층 2억 1,300만원
-
금호3차아파트714m
온의동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.06.23 · 전용 59.86㎡ · 1층 1억 5,500만원
-
롯데캐슬 스카이클래스793m
온의동 · 2015년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.06.23 · 전용 84.8㎡ · 31층 5억 1,500만원
-
럭키아파트822m
온의동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.06.11 · 전용 84.97㎡ · 3층 2억 300만원
-
센트럴타워푸르지오아파트968m
온의동 · 2022년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.07.01 · 전용 84.98㎡ · 25층 6억원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 76(9.21 : 1), 가장 높았던 주택형은 138(104.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 63 | 1순위 해당지역 | 108 | 1,632 | 15.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 108 | 103 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 108 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 108 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 76 | 1순위 해당지역 | 58 | 495 | 8.53 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 58 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 58 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 58 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 170 | 4,160 | 24.47 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 170 | 276 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 170 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 170 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 85 | 3,552 | 41.79 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 85 | 174 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 85 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 85 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 18 | 429 | 23.83 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 105 | 1순위 해당지역 | 36 | 2,093 | 58.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 79 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 137 | 1순위 해당지역 | 1 | 65 | 65.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 138 | 1순위 해당지역 | 1 | 101 | 101.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 63 | 해당지역 | 52점 | 56.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76 | 해당지역 | 47점 | 51.4점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 57점 | 60.7점 | 73점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 60점 | 63.5점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 49점 | 55.2점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 105 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 137 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 138 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.49 : 184세대 · 41명 신청
노부모부양
0.50 : 124세대 · 12명 신청
신혼부부
2.57 : 1147세대 · 378명 신청
생애최초
3.89 : 172세대 · 280명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 63 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.81 : 1생애최초 3.28 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.14 : 1 | 16.06 : 1 특공이 낮음 |
| 76 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.80 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.81 : 1 | 9.21 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.52 : 1신혼부부 3.03 : 1생애최초 4.07 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 2.45 : 1 | 26.09 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.62 : 1신혼부부 4.80 : 1생애최초 5.07 : 1노부모부양 0.40 : 1 | 3.52 : 1 | 43.84 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 4.50 : 1 | 1.90 : 1 | 25.72 : 1 특공이 낮음 |
| 105 | 다자녀 3.50 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 3.20 : 1 | 60.33 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.