청약ON

청약 마감민영분양

신항 마린 애시앙

경상남도 창원시 진해구 용원동 1338-5 (주거7) · 지도에서 보기

경남 창원시 진해구 용원동에 공급된 민영분양 단지로, 총 484세대(일반공급 204 · 특별공급 280)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 3,100만원 ~ 3억 2,400만원입니다. 2023.08.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.11 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다.

한눈에 보기

시공사
(주)부영주택
사업주체
(주)부영주택
공급 세대
총 484세대 (일반 204 · 특별 280)
전용면적
60㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
2억 3,100만원 ~ 3억 2,400만원
청약 접수
2023.08.14 ~ 08.17
당첨자 발표
2023.08.23 (수)
입주 예정
2023년 9월

청약 일정

  1. 모집공고

    2023.08.02 (수)

  2. 특별공급

    2023.08.14 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2023.08.16 (수)

    해당지역 2023.08.16

    기타지역 2023.08.16

  4. 일반공급 2순위

    2023.08.17 (목)

    해당지역 2023.08.17

    기타지역 2023.08.17

  5. 당첨자 발표

    2023.08.23 (수)

  6. 계약

    2023.09.04 ~ 09.06

  7. 입주 예정

    2023년 9월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59공급 80.43㎡
전용 60㎡		 57 83 2억 3,100만원 1,273만원
다자녀 14신혼부부 25생애최초 12노부모부양 4기관추천 14기타 14
84A공급 113.01㎡
전용 84.35㎡		 81 113 3억 2,400만원 1,270만원
다자녀 19신혼부부 34생애최초 17노부모부양 5기관추천 19기타 19
84B공급 113.28㎡
전용 84.99㎡		 33 42 3억 2,400만원 1,260만원
다자녀 7신혼부부 13생애최초 6노부모부양 2기관추천 7기타 7
84C공급 113.4㎡
전용 84.99㎡		 33 42 3억 2,400만원 1,260만원
다자녀 7신혼부부 13생애최초 6노부모부양 2기관추천 7기타 7

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,266만원
주변 실거래 평단가966만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 31% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2023.08.02) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 3건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 1곳 가까운 순

  • 이지더원2단지406m

    용원동 · 2014년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.07.18 · 전용 84.89㎡ · 3층 2억 4,800만원

청약 경쟁률

최종 미달 59(101세대), 84A(143세대), 84B(64세대), 84C(64세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.08 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.12 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
591순위 해당지역 129 8 미달 121세대
1순위 기타지역 129 6 미달 115세대
2순위 해당지역 129 9 미달 106세대
2순위 기타지역 129 5 미달 101세대
84A1순위 해당지역 185 16 미달 169세대
1순위 기타지역 185 6 미달 163세대
2순위 해당지역 185 13 미달 150세대
2순위 기타지역 185 7 미달 143세대
84B1순위 해당지역 72 6 미달 66세대
1순위 기타지역 72 0 미달 66세대
2순위 해당지역 72 1 미달 65세대
2순위 기타지역 72 1 미달 64세대
84C1순위 해당지역 73 6 미달 67세대
1순위 기타지역 73 2 미달 65세대
2순위 해당지역 73 1 미달 64세대
2순위 기타지역 73 0 미달 64세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

47세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

13세대 · 0명 신청

신혼부부

0.09 : 1

85세대 · 8명 신청

생애최초

0.39 : 1

41세대 · 16명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59 다자녀 신청 없음신혼부부 0.04 : 1생애최초 0.83 : 1노부모부양 신청 없음 0.20 : 1 0.11 : 1
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.15 : 1생애최초 0.24 : 1노부모부양 신청 없음 0.12 : 1 0.12 : 1
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.08 : 1생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 0.07 : 1 0.08 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 신청 없음신혼부부 0.08 : 1생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 0.07 : 1 0.11 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.