청약 마감국민분양
e편한세상 검단 웰카운티(국민주택)
인천광역시 서구 원당동 1026-1(인천검단신도시 AA10-1블록) · 지도에서 보기
인천 검단구 원당동에 공급된 국민분양 단지로, 총 1,166세대(일반공급 357 · 특별공급 809)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 7,350만원 ~ 6억 9,900만원입니다. 2023.10.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 20.16 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 디엘이앤씨㈜,신동아건설㈜,㈜국원건설,㈜선두건설,㈜보광종합건설,청암종합건설㈜
- 사업주체
- 인천도시공사,디엘이앤씨㈜,신동아건설㈜,㈜국원건설,㈜선두종합건설,㈜보광종합건설,청암종합건설㈜
- 공급 세대
- 총 1,166세대 (일반 357 · 특별 809)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,350만원 ~ 6억 9,900만원
- 청약 접수
- 2023.10.04 ~ 10.06
- 당첨자 발표
- 2023.10.13 (금)
- 입주 예정
- 2026년 7월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
- 공공주택 특별법
청약 일정
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모집공고
2023.09.22 (금)
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특별공급
2023.10.04 (수)
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일반공급 1순위
2023.10.05 (목)
해당지역 2023.10.05
기타지역 2023.10.05
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일반공급 2순위
2023.10.06 (금)
해당지역 2023.10.06
기타지역 2023.10.06
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당첨자 발표
2023.10.13 (금)
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계약
2023.11.27 ~ 12.03
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입주 예정
2026년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 78.67㎡ 전용 59.91㎡ |
80 | 191 | 3억 8,420만원 | |
| 다자녀 27신혼부부 54생애최초 54노부모부양 14기관추천 42 | ||||
| 59B공급 79.62㎡ 전용 59.97㎡ |
93 | 219 | 3억 7,350만원 | |
| 다자녀 32신혼부부 62생애최초 62노부모부양 15기관추천 48 | ||||
| 84C공급 111.76㎡ 전용 84.68㎡ |
37 | 87 | 5억 5,720만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 25생애최초 25노부모부양 6기관추천 19 | ||||
| 84T공급 111.81㎡ 전용 84.83㎡ |
8 | 6 | 5억 7,220만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2노부모부양 1 | ||||
| 84B공급 110.03㎡ 전용 84.85㎡ |
16 | 34 | 5억 6,530만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 10노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84A공급 110.5㎡ 전용 84.89㎡ |
121 | 272 | 5억 6,210만원 | |
| 다자녀 39신혼부부 79생애최초 79노부모부양 19기관추천 56 | ||||
| 84P공급 113.38㎡ 전용 84.94㎡ |
2 | 0 | 6억 9,900만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 2% 높았습니다
주변 12곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2023.09.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 79건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
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원당 e-편한세상 아파트207m
원당동 · 2004년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.05 · 전용 59.98㎡ · 13층 2억 6,600만원
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원당2차금호어울림아파트354m
원당동 · 2005년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.15 · 전용 84.99㎡ · 10층 3억 7,000만원
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LG원당자이450m
원당동 · 2004년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.08.25 · 전용 84.95㎡ · 5층 3억 5,400만원
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원당동 · 2022년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.05 · 전용 84.99㎡ · 12층 5억원
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당하동 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.09.21 · 전용 84.99㎡ · 1층 2억 9,700만원
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원당 동문아파트740m
당하동 · 2004년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2023.07.12 · 전용 84.97㎡ · 6층 3억원
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원당풍림아이원아파트741m
당하동 · 2004년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2023.09.13 · 전용 84.55㎡ · 16층 3억 5,000만원
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검단푸르지오더베뉴798m
원당동 · 2021년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.09.02 · 전용 75.84㎡ · 7층 6억 3,500만원
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검단호반써밋1차807m
원당동 · 2021년 준공 · 최근 1년 65건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.09.17 · 전용 72.21㎡ · 24층 6억원
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원당신안실크벨리아파트842m
당하동 · 2004년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2023.09.09 · 전용 59.96㎡ · 3층 2억 5,750만원
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검단신도시디에트르더힐아파트960m
원당동 · 2022년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.09.11 · 전용 84.99㎡ · 6층 4억 4,300만원
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한신더휴캐널파크아파트990m
당하동 · 2021년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.09.22 · 전용 74.27㎡ · 17층 5억 6,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(13.59 : 1), 가장 높았던 주택형은 84P(35.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 80 | 874 | 21.85 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 80 | 929 | 44.08 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 80 | 63 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 80 | 60 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 93 | 565 | 12.02 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 93 | 699 | 26.46 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 93 | 47 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 93 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 37 | 317 | 16.68 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 37 | 354 | 36.22 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 84T | 1순위 해당지역 | 8 | 61 | 15.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 57 | 28.50 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 16 | 162 | 20.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 183 | 42.13 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 121 | 1,358 | 22.26 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 121 | 1,569 | 47.77 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 121 | 107 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 121 | 107 | 앞 순위 마감 | |
| 84P | 1순위 해당지역 | 2 | 31 | 31.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 39 | 69.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 4 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.57 : 1116세대 · 66명 신청
노부모부양
1.32 : 157세대 · 75명 신청
생애최초
4.19 : 1232세대 · 971명 신청
신혼부부
5.99 : 1232세대 · 1,389명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 0.44 : 1신혼부부 6.72 : 1생애최초 5.22 : 1노부모부양 2.21 : 1 | 4.62 : 1 | 22.54 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.60 : 1생애최초 1.61 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.98 : 1 | 13.59 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.58 : 1신혼부부 4.72 : 1생애최초 3.20 : 1노부모부양 1.67 : 1 | 3.16 : 1 | 18.14 : 1 특공이 낮음 |
| 84T | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 5.50 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 3.50 : 1 | 14.75 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.40 : 1신혼부부 6.20 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 4.04 : 1 | 21.56 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 7.75 : 1생애최초 5.84 : 1노부모부양 0.95 : 1 | 5.23 : 1 | 24.19 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.