청약 마감민영분양
더샵 의정부역 링크시티
경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원 · 지도에서 보기
경기 의정부시 의정부동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,401세대(일반공급 839 · 특별공급 562)입니다. 전용 84~166㎡, 최고 분양가는 7억 1,980만원 ~ 15억 7,050만원입니다. 2023.11.06 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 5.19 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 29~60점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 사업주체
- (주)링크시티피에프브이,(주)포스코이앤씨
- 공급 세대
- 총 1,401세대 (일반 839 · 특별 562)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 166㎡
- 최고 분양가
- 7억 1,980만원 ~ 15억 7,050만원
- 청약 접수
- 2023.11.06 ~ 11.08
- 당첨자 발표
- 2023.11.14 (화)
- 입주 예정
- 2027년 10월
청약 일정
-
모집공고
2023.10.27 (금)
-
특별공급
2023.11.06 (월)
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일반공급 1순위
2023.11.07 (화)
해당지역 2023.11.07
기타지역 2023.11.07
-
일반공급 2순위
2023.11.08 (수)
해당지역 2023.11.08
기타지역 2023.11.08
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당첨자 발표
2023.11.14 (화)
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계약
2023.11.27 ~ 11.30
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입주 예정
2027년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 115.53㎡ 전용 84.46㎡ |
129 | 124 | 7억 3,430만원 | |
| 다자녀 25신혼부부 45생애최초 22노부모부양 7기관추천 25 | ||||
| 84E공급 115.12㎡ 전용 84.81㎡ |
19 | 16 | 7억 1,980만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84A공급 115.57㎡ 전용 84.87㎡ |
86 | 84 | 7억 3,720만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 30생애최초 15노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 84D공급 115.37㎡ 전용 85㎡ |
112 | 106 | 7억 2,430만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 39생애최초 19노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 84B공급 114.86㎡ 전용 85㎡ |
193 | 189 | 7억 3,040만원 | |
| 다자녀 38신혼부부 68생애최초 34노부모부양 11기관추천 38 | ||||
| 112공급 152.79㎡ 전용 112.96㎡ |
296 | 43 | 9억 4,270만원 | |
| 다자녀 33노부모부양 10 | ||||
| 162공급 220.45㎡ 전용 162.16㎡ |
2 | 0 | 15억 4,790만원 | |
| 165공급 223.66㎡ 전용 165.68㎡ |
2 | 0 | 15억 7,050만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
더샵 의정부역 링크시티, 몇 점이면 당첨될까?
더샵 의정부역 링크시티 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 29~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84C | 42점 · 평균 51.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 36점 · 평균 46.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 60점 · 평균 64.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 29점 · 평균 38.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 35점 · 평균 45.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 112 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 162 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 165 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 의정부시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 63% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.10.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 13건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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신동아파라디움433m
가능동 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.09.12 · 전용 84.95㎡ · 14층 2억 9,000만원
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이안더메트로443m
의정부동 · 2021년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.10.11 · 전용 67.78㎡ · 6층 3억 5,500만원
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이든타워아파트481m
의정부동 · 2018년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.07.28 · 전용 27.3㎡ · 4층 1억원
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의정부 남해오네뜨518m
의정부동 · 2014년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.10.21 · 전용 15.75㎡ · 20층 6,000만원
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럭스타워548m
의정부동 · 2019년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.09.19 · 전용 40㎡ · 19층 1억 6,000만원
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우미쁘띠린1차 도시형생활주택613m
의정부동 · 2014년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.10.10 · 전용 19.77㎡ · 13층 8,000만원
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우미쁘띠린2차 도시형생활주택638m
의정부동 · 2014년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.08.02 · 전용 19.81㎡ · 8층 7,200만원
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의정부IB타워680m
의정부동 · 2013년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.09.13 · 전용 13.89㎡ · 5층 7,500만원
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신한헤스티아705m
의정부동 · 2013년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.09.05 · 전용 20.34㎡ · 17층 9,000만원
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승윤노블리안시티2711m
의정부동 · 2019년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.08.08 · 전용 45.33㎡ · 9층 1억 6,000만원
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의정부역 코아루퍼스트원787m
의정부동 · 2020년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.08.11 · 전용 24.43㎡ · 7층 1억 2,000만원
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의정부 SK-VIEW아파트806m
가능동 · 2007년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.10.16 · 전용 59.98㎡ · 14층 3억 500만원
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더샵파크에비뉴아파트837m
가능동 · 2021년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.10.23 · 전용 84.96㎡ · 26층 5억 1,000만원
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브라운스톤흥선961m
가능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.10.09 · 전용 59.99㎡ · 5층 2억 6,500만원
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베르우스976m
의정부동 · 2018년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.10.24 · 전용 42.94㎡ · 9층 1억 7,000만원
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비비르파크 도시형생활주택998m
의정부동 · 2013년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.07.28 · 전용 21.23㎡ · 14층 7,900만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 112(2.11 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(19.92 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 138 | 1,061 | 7.69 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 138 | 386 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 138 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 138 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 32 | 63 | 1.97 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 32 | 35 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 32 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 32 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 86 | 1,276 | 14.84 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 86 | 437 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 86 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 86 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 197 | 313 | 1.59 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 197 | 119 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 197 | 98 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 197 | 59 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 257 | 672 | 2.61 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 257 | 318 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 257 | 146 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 257 | 108 | 앞 순위 마감 | |
| 112 | 1순위 해당지역 | 327 | 484 | 1.48 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 327 | 206 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 327 | 76 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 327 | 53 | 앞 순위 마감 | |
| 162 | 1순위 해당지역 | 2 | 6 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 165 | 1순위 해당지역 | 2 | 12 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | 42점 | 51.3점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | 36점 | 46.5점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 60점 | 64.7점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 29점 | 38.5점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 35점 | 45.9점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 162 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 165 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.18 : 1137세대 · 24명 신청
노부모부양
0.35 : 140세대 · 14명 신청
신혼부부
0.98 : 1188세대 · 184명 신청
생애최초
2.30 : 193세대 · 214명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 1.00 : 1생애최초 2.50 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 1.04 : 1 | 10.49 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.23 : 1 | 3.06 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.35 : 1신혼부부 2.70 : 1생애최초 6.00 : 1노부모부양 1.20 : 1 | 2.73 : 1 | 19.92 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.21 : 1생애최초 0.53 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 0.22 : 1 | 2.19 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.13 : 1신혼부부 0.71 : 1생애최초 1.71 : 1노부모부양 0.45 : 1 | 0.77 : 1 | 3.85 : 1 특공이 낮음 |
| 112 | 다자녀 0.33 : 1노부모부양 0.10 : 1 | 0.28 : 1 | 2.11 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.