청약 마감국민분양

문현 푸르지오 트레시엘

부산광역시 남구 문현동 산23-1 일원(부산 문현2 주거환경개선사업지구 내 1블록) · 지도에서 보기

부산에 공급된 국민분양 단지로, 총 561세대(일반공급 86 · 특별공급 475)입니다. 전용 60~75㎡, 최고 분양가는 3억 8,700만원 ~ 4억 9,500만원입니다. 2023.11.20 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.40 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다.

한눈에 보기

시공사: (주)대우건설,계룡건설산업(주),금호산업(주),흥한주택종합건설(주),우암건설(주)
사업주체: 한국토지주택공사
공급 세대: 총 561세대 (일반 86 · 특별 475)
전용면적: 60㎡ ~ 75㎡
최고 분양가: 3억 8,700만원 ~ 4억 9,500만원
청약 접수: 2023.11.20 ~ 11.22
당첨자 발표: 2023.11.28 (화)
입주 예정: 2027년 9월

분양가상한제
정비사업
공공주택 특별법

청약 일정

모집공고

2023.11.10 (금)
특별공급

2023.11.20 (월)
일반공급 1순위

2023.11.21 (화)

해당지역 2023.11.21
기타지역 2023.11.21
일반공급 2순위

2023.11.22 (수)

해당지역 2023.11.22
기타지역 2023.11.22
당첨자 발표

2023.11.28 (화)
계약

2024.01.02 ~ 01.06
입주 예정

2027년 9월

공급 내역

주택형	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A공급 82.8㎡ 전용 59.93㎡	34	191	3억 9,900만원	2,201만원
다자녀 23신혼부부 67생애최초 56노부모부양 11기관추천 34
59B공급 84.63㎡ 전용 59.97㎡	8	39	3억 8,700만원	2,133만원
다자녀 5신혼부부 14생애최초 12노부모부양 2기관추천 6
67공급 93.34㎡ 전용 67.96㎡	14	81	4억 3,900만원	2,135만원
다자녀 9신혼부부 29생애최초 24노부모부양 5기관추천 14
74B공급 102.42㎡ 전용 74.63㎡	7	40	4억 9,100만원	2,175만원
다자녀 5신혼부부 14생애최초 12노부모부양 2기관추천 7
74A공급 102.3㎡ 전용 74.97㎡	23	124	4억 9,500만원	2,183만원
다자녀 14신혼부부 44생애최초 37노부모부양 7기관추천 22

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

청약 경쟁률

최종 미달 59B(13세대), 67(14세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.53 : 1), 가장 높았던 주택형은 74A(3.15 : 1)입니다.

주택형	순위·지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위 해당지역	185	204	1.10 : 1
	1순위 기타지역	185	32	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	185	24	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	185	1	앞 순위 마감
59B	1순위 해당지역	45	21	미달 24세대
	1순위 기타지역	45	3	미달 21세대
	2순위 해당지역	45	7	미달 14세대
	2순위 기타지역	45	1	미달 13세대
67	1순위 해당지역	86	49	미달 37세대
	1순위 기타지역	86	6	미달 31세대
	2순위 해당지역	86	14	미달 17세대
	2순위 기타지역	86	3	미달 14세대
74B	1순위 해당지역	23	30	1.30 : 1
	1순위 기타지역	23	4	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	23	8	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	23	0	앞 순위 마감
74A	1순위 해당지역	72	202	2.81 : 1
	1순위 기타지역	72	25	앞 순위 마감
	2순위 해당지역	72	31	앞 순위 마감
	2순위 기타지역	72	8	앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.05 : 1

56세대 · 3명 신청

노부모부양

0.11 : 1

27세대 · 3명 신청

생애최초

0.21 : 1

141세대 · 30명 신청

신혼부부

0.61 : 1

168세대 · 102명 신청

주택형	유형별 경쟁률	특공	일반 1순위
59A	다자녀 신청 없음신혼부부 0.42 : 1생애최초 0.14 : 1노부모부양 0.09 : 1	0.24 : 1	1.28 : 1 특공이 낮음
59B	다자녀 신청 없음신혼부부 0.14 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음	0.06 : 1	0.53 : 1 특공이 낮음
67	다자녀 신청 없음신혼부부 0.24 : 1생애최초 0.08 : 1노부모부양 신청 없음	0.13 : 1	0.64 : 1 특공이 낮음
74B	다자녀 0.40 : 1신혼부부 1.29 : 1생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음	0.67 : 1	1.48 : 1 특공이 낮음
74A	다자녀 0.07 : 1신혼부부 1.07 : 1생애최초 0.49 : 1노부모부양 0.29 : 1	0.67 : 1	3.15 : 1 특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
2026.10.05
2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
2026.10.03
부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
2026.10.01
10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.