청약ON

청약 마감민영분양

강릉 모아미래도 오션리버

강원특별자치도 강릉시 견소동 219번지 외 19필지 · 지도에서 보기

강원 강릉시 견소동에 공급된 민영분양 단지로, 총 561세대(일반공급 300 · 특별공급 261)입니다. 전용 85~101㎡, 최고 분양가는 5억 6,130만원 ~ 6억 6,410만원입니다. 2023.12.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.92 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다.

한눈에 보기

시공사
(주)미래도건설
사업주체
(주)미래도건설
공급 세대
총 561세대 (일반 300 · 특별 261)
전용면적
85㎡ ~ 101㎡
최고 분양가
5억 6,130만원 ~ 6억 6,410만원
청약 접수
2023.12.04 ~ 12.06
당첨자 발표
2023.12.14 (목)
입주 예정
2026년 9월

청약 일정

  1. 모집공고

    2023.11.24 (금)

  2. 특별공급

    2023.12.04 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2023.12.05 (화)

    해당지역 2023.12.05

    기타지역 2023.12.05

  4. 일반공급 2순위

    2023.12.06 (수)

    해당지역 2023.12.06

    기타지역 2023.12.06

  5. 당첨자 발표

    2023.12.14 (목)

  6. 계약

    2023.12.26 ~ 12.28

  7. 입주 예정

    2026년 9월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 110.71㎡
전용 84.97㎡		 162 164 5억 6,130만원 2,184만원
다자녀 33신혼부부 59생애최초 29노부모부양 10기관추천 33
84B공급 110.98㎡
전용 84.98㎡		 88 89 5억 6,220만원 2,187만원
다자녀 18신혼부부 32생애최초 16노부모부양 5기관추천 18
100공급 131.02㎡
전용 100.98㎡		 50 8 6억 6,410만원 2,174만원
다자녀 6노부모부양 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,185만원
주변 실거래 평단가1,264만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 73% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2023.11.24) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 11건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 6곳 가까운 순

  • 한신휴플러스아파트170m

    견소동 · 1997년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2023.11.11 · 전용 59.8㎡ · 5층 2억 500만원

  • 송정해변신도브래뉴247m

    견소동 · 2005년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2023.11.19 · 전용 84.99㎡ · 11층 2억 9,000만원

  • 강릉아이파크361m

    송정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 11건

    최근 실거래 2023.10.19 · 전용 84.93㎡ · 4층 4억 6,500만원

  • 신원아침도시아파트437m

    송정동 · 2020년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2023.10.31 · 전용 75.97㎡ · 16층 4억 1,400만원

  • 삼익비치맨션아파트754m

    송정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2023.09.02 · 전용 84.54㎡ · 7층 2억 6,000만원

  • 송정한신더휴아파트964m

    송정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2023.10.26 · 전용 84.96㎡ · 13층 4억 6,500만원

청약 경쟁률

최종 미달 84A(17세대), 84B(82세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.47 : 1), 가장 높았던 주택형은 100(2.71 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A1순위 해당지역 317 253 미달 64세대
1순위 기타지역 317 16 미달 48세대
2순위 해당지역 317 28 미달 20세대
2순위 기타지역 317 3 미달 17세대
84B1순위 해당지역 177 82 미달 95세대
1순위 기타지역 177 2 미달 93세대
2순위 해당지역 177 9 미달 84세대
2순위 기타지역 177 2 미달 82세대
1001순위 해당지역 58 149 2.57 : 1
1순위 기타지역 58 8 앞 순위 마감
2순위 해당지역 58 12 앞 순위 마감
2순위 기타지역 58 6 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

57세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

17세대 · 0명 신청

신혼부부

0.03 : 1

91세대 · 3명 신청

생애최초

0.13 : 1

45세대 · 6명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.05 : 1생애최초 0.21 : 1노부모부양 신청 없음 0.07 : 1 0.85 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.47 : 1
특공이 낮음
100 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 2.71 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능

    아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.