청약 마감민영분양
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크
제주특별자치도 제주시 건입동 167번지 · 지도에서 보기
제주 제주시 건입동에 공급된 민영분양 단지로, 총 653세대입니다. 전용 85~125㎡, 최고 분양가는 7억 7,900만원 ~ 12억 5,000만원입니다. 2024.02.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.98 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 40점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 제일건설 주식회사
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 653세대
- 전용면적
- 85㎡ ~ 125㎡
- 최고 분양가
- 7억 7,900만원 ~ 12억 5,000만원
- 청약 접수
- 2024.02.27 ~ 02.28
- 당첨자 발표
- 2024.03.07 (목)
- 입주 예정
- 2027년 4월
청약 일정
-
모집공고
2024.02.16 (금)
-
일반공급 1순위
2024.02.27 (화)
해당지역 2024.02.27
기타지역 2024.02.27
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일반공급 2순위
2024.02.28 (수)
해당지역 2024.02.28
기타지역 2024.02.28
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당첨자 발표
2024.03.07 (목)
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계약
2024.03.18 ~ 03.20
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입주 예정
2027년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B공급 111.04㎡ 전용 84.99㎡ |
87 | 0 | 7억 9,900만원 |
| 84C공급 111.21㎡ 전용 85㎡ |
231 | 0 | 7억 7,900만원 |
| 84A공급 110.86㎡ 전용 85㎡ |
130 | 0 | 7억 9,900만원 |
| 119A공급 155.35㎡ 전용 119.76㎡ |
102 | 0 | 12억 2,600만원 |
| 119B공급 156.44㎡ 전용 120㎡ |
28 | 0 | 11억 9,000만원 |
| 124공급 162㎡ 전용 124.99㎡ |
75 | 0 | 12억 5,000만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크, 몇 점이면 당첨될까?
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 40점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 40점 · 평균 52.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 119A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 119B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 124 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 제주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 84% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.02.16) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 11건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 6곳 가까운 순
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일도2차신천지아파트361m
일도이동 · 1994년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.19 · 전용 59.98㎡ · 6층 2억 9,000만원
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혜성대유501m
일도이동 · 1995년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.02 · 전용 59.82㎡ · 6층 3억 1,000만원
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일도수선화아파트583m
일도이동 · 1993년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.11.22 · 전용 49.06㎡ · 5층 2억 3,500만원
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대유대림610m
일도이동 · 1997년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2024.01.05 · 전용 84.94㎡ · 4층 4억 6,500만원
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일도신천지아파트622m
일도이동 · 1993년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.01.06 · 전용 59.97㎡ · 4층 3억원
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삼주757m
일도이동 · 1993년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.27 · 전용 59.97㎡ · 4층 3억원
청약 경쟁률
최종 미달 119A(74세대), 119B(20세대), 124(41세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 119A(0.21 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(2.61 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 87 | 74 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 87 | 2 | 미달 11세대 | |
| 2순위 해당지역 | 87 | 25 | 2.27 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 87 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 231 | 164 | 미달 67세대 |
| 1순위 기타지역 | 231 | 5 | 미달 62세대 | |
| 2순위 해당지역 | 231 | 63 | 1.02 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 231 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 130 | 328 | 2.52 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 130 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 130 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 130 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 119A | 1순위 해당지역 | 102 | 20 | 미달 82세대 |
| 1순위 기타지역 | 102 | 1 | 미달 81세대 | |
| 2순위 해당지역 | 102 | 5 | 미달 76세대 | |
| 2순위 기타지역 | 102 | 2 | 미달 74세대 | |
| 119B | 1순위 해당지역 | 28 | 6 | 미달 22세대 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 0 | 미달 22세대 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 2 | 미달 20세대 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 미달 20세대 | |
| 124 | 1순위 해당지역 | 75 | 27 | 미달 48세대 |
| 1순위 기타지역 | 75 | 0 | 미달 48세대 | |
| 2순위 해당지역 | 75 | 5 | 미달 43세대 | |
| 2순위 기타지역 | 75 | 2 | 미달 41세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 40점 | 52.2점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 119A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 119B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 124 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.