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청약 마감민영분양

강릉 유블레스 리센트

강원특별자치도 강릉시 포남동 1153, 1153-2번지 일원 · 지도에서 보기

강원 강릉시 포남동에 공급된 민영분양 단지로, 총 226세대(일반공급 111 · 특별공급 115)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 200만원 ~ 5억 1,600만원입니다. 2024.01.15 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.11 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 강릉시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 55점(가운데 절반 45~57점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
주식회사 유탑건설
사업주체
(주)무궁화신탁
공급 세대
총 226세대 (일반 111 · 특별 115)
전용면적
85㎡
최고 분양가
5억 200만원 ~ 5억 1,600만원
청약 접수
2024.01.15 ~ 01.17
당첨자 발표
2024.01.23 (화)
입주 예정
2027년 4월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.01.05 (금)

  2. 특별공급

    2024.01.15 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.01.16 (화)

    해당지역 2024.01.16

    기타지역 2024.01.16

  4. 일반공급 2순위

    2024.01.17 (수)

    해당지역 2024.01.17

    기타지역 2024.01.17

  5. 당첨자 발표

    2024.01.23 (화)

  6. 계약

    2024.02.05 ~ 02.07

  7. 입주 예정

    2027년 4월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 109.15㎡
전용 84.99㎡		 86 88 5억 1,600만원 2,007만원
다자녀 18신혼부부 31생애최초 16노부모부양 5기관추천 18
84B공급 110.46㎡
전용 84.99㎡		 25 27 5억 200만원 1,953만원
다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 2기관추천 5

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

강릉 유블레스 리센트, 몇 점이면 당첨될까?

강릉 유블레스 리센트 전용 60~85㎡(84A·84B)는 강릉시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 55점, 가운데 절반이 45~57점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
84A·84B60~85㎡ 중앙값 55점 (아래 25% 45 · 위 25% 57 · 강릉시 최근 3년 22개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강릉시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가1,994만원
주변 실거래 평단가1,085만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 84% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.01.05) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 16건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 7곳 가까운 순

  • 강릉역 동도센트리움296m

    포남동 · 2023년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2023.11.04 · 전용 49.23㎡ · 17층 2억 5,160만원

  • 동남1차아파트308m

    포남동 · 1985년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.01.03 · 전용 54.95㎡ · 1층 1억 2,500만원

  • 동남아파트 3,4동311m

    포남동 · 1986년 준공 · 최근 1년 7건

    최근 실거래 2023.10.30 · 전용 54.95㎡ · 4층 1억 500만원

  • 강변코아루오투리움753m

    입암동 · 2019년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.01.03 · 전용 79.19㎡ · 6층 3억 1,700만원

  • 에버그린아파트780m

    입암동 · 2000년 준공 · 최근 1년 11건

    최근 실거래 2023.10.27 · 전용 59.85㎡ · 12층 1억 5,000만원

  • 입암2주공아파트801m

    입암동 · 1990년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2023.11.16 · 전용 39.3㎡ · 1층 1억 900만원

  • 청송아파트960m

    포남동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건

    최근 실거래 2023.11.15 · 전용 84.42㎡ · 15층 2억 4,500만원

청약 경쟁률

최종 미달 84A(137세대), 84B(48세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.14 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A1순위 해당지역 168 20 미달 148세대
1순위 기타지역 168 4 미달 144세대
2순위 해당지역 168 7 미달 137세대
2순위 기타지역 168 0 미달 137세대
84B1순위 해당지역 50 0 미달 50세대
1순위 기타지역 50 0 미달 50세대
2순위 해당지역 50 2 미달 48세대
2순위 기타지역 50 0 미달 48세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

23세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

7세대 · 0명 신청

신혼부부

0.02 : 1

41세대 · 1명 신청

생애최초

0.33 : 1

21세대 · 7명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.03 : 1생애최초 0.31 : 1노부모부양 신청 없음 0.09 : 1 0.14 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.40 : 1노부모부양 신청 없음 0.09 : 1 0.00 : 1

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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