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평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀

경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동5BL · 지도에서 보기

경기 평택시 장안동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,182세대(일반공급 470 · 특별공급 712)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 9,700만원 ~ 5억 3,700만원입니다. 2024.02.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.47 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 53점(가운데 절반 39~58점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
주식회사 대광건영
사업주체
브레인시티5피에프브이 주식회사
공급 세대
총 1,182세대 (일반 470 · 특별 712)
전용면적
60㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
3억 9,700만원 ~ 5억 3,700만원
청약 접수
2024.02.05 ~ 02.07
당첨자 발표
2024.02.15 (목)
입주 예정
2027년 1월
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.01.26 (금)

  2. 특별공급

    2024.02.05 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.02.06 (화)

    해당지역 2024.02.06

    기타경기 2024.02.06

    기타지역 2024.02.06

  4. 일반공급 2순위

    2024.02.07 (수)

    해당지역 2024.02.07

    기타경기 2024.02.07

    기타지역 2024.02.07

  5. 당첨자 발표

    2024.02.15 (목)

  6. 계약

    2024.02.26 ~ 02.28

  7. 입주 예정

    2027년 1월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59A공급 82.55㎡
전용 59.95㎡		 92 142 3억 9,700만원 2,189만원
다자녀 24신혼부부 42생애최초 45노부모부양 7기관추천 24
59B공급 83.78㎡
전용 59.95㎡		 42 62 3억 9,700만원 2,189만원
다자녀 10신혼부부 19생애최초 20노부모부양 3기관추천 10
84C공급 116.78㎡
전용 84.97㎡		 42 60 5억 3,700만원 2,089만원
다자녀 10신혼부부 18생애최초 19노부모부양 3기관추천 10
84A공급 115.64㎡
전용 84.97㎡		 241 365 5억 3,700만원 2,089만원
다자녀 61신혼부부 109생애최초 115노부모부양 19기관추천 61
84B공급 118.5㎡
전용 84.97㎡		 53 83 5억 3,700만원 2,089만원
다자녀 14신혼부부 25생애최초 26노부모부양 4기관추천 14

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀, 몇 점이면 당첨될까?

평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 전용 60㎡ 이하(59A·59B)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 47점, 가운데 절반이 45~52점이었습니다. 평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 전용 60~85㎡(84C·84A·84B)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 53점, 가운데 절반이 39~58점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
59A·59B60㎡ 이하 중앙값 47점 (아래 25% 45 · 위 25% 52 · 평택시 최근 3년 15개) 점수를 넣어 주세요
84C·84A·84B60~85㎡ 중앙값 53점 (아래 25% 39 · 위 25% 58 · 평택시 최근 3년 58개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

청약 경쟁률

최종 미달 59B(70세대), 84C(18세대), 84A(284세대), 84B(84세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.18 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(0.86 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
59A1순위 해당지역 176 74 1.40 : 1
1순위 기타경기 176 39 1.71 : 1
1순위 기타지역 176 38 미달 25세대
2순위 해당지역 176 17 2.13 : 1
2순위 기타경기 176 19 5.60 : 1
2순위 기타지역 176 15 3.17 : 1
59B1순위 해당지역 93 5 미달 23세대
1순위 기타경기 93 10 미달 32세대
1순위 기타지역 93 2 미달 76세대
2순위 해당지역 93 0 미달 23세대
2순위 기타경기 93 4 미달 34세대
2순위 기타지역 93 2 미달 70세대
84C1순위 해당지역 93 37 1.32 : 1
1순위 기타경기 93 19 1.47 : 1
1순위 기타지역 93 4 미달 33세대
2순위 해당지역 93 9 미달 1세대
2순위 기타경기 93 4 미달 4세대
2순위 기타지역 93 2 미달 18세대
84A1순위 해당지역 573 129 미달 43세대
1순위 기타경기 573 49 미달 109세대
1순위 기타지역 573 62 미달 333세대
2순위 해당지역 573 19 미달 81세대
2순위 기타경기 573 18 미달 130세대
2순위 기타지역 573 12 미달 284세대
84B1순위 해당지역 135 26 미달 15세대
1순위 기타경기 135 2 미달 40세대
1순위 기타지역 135 11 미달 96세대
2순위 해당지역 135 6 미달 23세대
2순위 기타경기 135 2 미달 40세대
2순위 기타지역 135 4 미달 84세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.02 : 1

119세대 · 2명 신청

노부모부양

0.06 : 1

36세대 · 2명 신청

신혼부부

0.12 : 1

213세대 · 26명 신청

생애최초

0.36 : 1

225세대 · 80명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.17 : 1생애최초 1.07 : 1노부모부양 0.29 : 1 0.48 : 1 0.86 : 1
특공이 낮음
59B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.55 : 1노부모부양 신청 없음 0.21 : 1 0.18 : 1
84C 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.17 : 1생애최초 0.26 : 1노부모부양 신청 없음 0.18 : 1 0.65 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.02 : 1신혼부부 0.15 : 1생애최초 0.13 : 1노부모부양 신청 없음 0.11 : 1 0.42 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.04 : 1노부모부양 신청 없음 0.01 : 1 0.29 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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