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청약 마감민영분양

대구 범어 아이파크

대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원 · 지도에서 보기

대구 수성구 범어동에 공급된 민영분양 단지로, 총 143세대(일반공급 71 · 특별공급 72)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 10억 574만원 ~ 10억 6,511만원입니다. 2024.04.09 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 15.32 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 39~54점입니다.

한눈에 보기

시공사
에이치디씨현대산업개발 주식회사
사업주체
범어우방1차아파트 주택재건축정비사업조합
공급 세대
총 143세대 (일반 71 · 특별 72)
전용면적
85㎡
최고 분양가
10억 574만원 ~ 10억 6,511만원
청약 접수
2024.04.09 ~ 04.12
당첨자 발표
2024.04.18 (목)
입주 예정
2024년 10월
  • 정비사업

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.03.29 (금)

  2. 특별공급

    2024.04.09 (화)

  3. 일반공급 1순위

    2024.04.11 (목)

    해당지역 2024.04.11

    기타지역 2024.04.11

  4. 일반공급 2순위

    2024.04.12 (금)

    해당지역 2024.04.12

    기타지역 2024.04.12

  5. 당첨자 발표

    2024.04.18 (목)

  6. 계약

    2024.04.30 ~ 05.02

  7. 입주 예정

    2024년 10월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 109.76㎡
전용 84.76㎡		 37 35 10억 6,511만원 4,154만원
다자녀 7신혼부부 13생애최초 6노부모부양 2기관추천 7
84C공급 110.1㎡
전용 84.91㎡		 26 29 10억 5,118만원 4,093만원
다자녀 6신혼부부 10생애최초 5노부모부양 2기관추천 6
84A공급 110.57㎡
전용 84.98㎡		 8 8 10억 574만원 3,913만원
다자녀 2신혼부부 3생애최초 1기관추천 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

대구 범어 아이파크, 몇 점이면 당첨될까?

대구 범어 아이파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 39~54점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84B 48점 · 평균 57.5점 점수를 넣어 주세요
84C 39점 · 평균 46.7점 점수를 넣어 주세요
84A 54점 · 평균 64.8점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 수성구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가4,103만원
주변 실거래 평단가2,443만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 68% 높았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다

모집공고일(2024.03.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 90건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 22곳 가까운 순

  • 범어숲화성파크드림S222m

    범어동 · 2013년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.29 · 전용 109.96㎡ · 18층 9억 1,000만원

  • 힐스테이트범어센트럴351m

    범어동 · 2022년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.22 · 전용 84.96㎡ · 12층 7억 6,200만원

  • 청구성조타운487m

    범어동 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2024.01.13 · 전용 59.45㎡ · 10층 2억 8,000만원

  • 브라운스톤 범어508m

    범어동 · 2017년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.15 · 전용 84.85㎡ · 16층 6억 4,500만원

  • 래미안 범어528m

    범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.13 · 전용 101.94㎡ · 18층 7억 2,000만원

  • 범어태왕아너스578m

    범어동 · 2006년 준공 · 최근 1년 15건

    최근 실거래 2024.02.02 · 전용 84.94㎡ · 25층 5억 5,500만원

  • 신천두산위브617m

    신천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.02 · 전용 124.77㎡ · 13층 5억 6,000만원

  • e편한세상범어631m

    범어동 · 2015년 준공 · 최근 1년 97건 · 최근 30일 6건

    최근 실거래 2024.03.20 · 전용 84.77㎡ · 11층 6억 7,000만원

  • 동대구 비스타동원650m

    신천동 · 2021년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 8건

    최근 실거래 2024.03.28 · 전용 84.83㎡ · 19층 5억 7,000만원

  • 마크팰리스 범어652m

    범어동 · 2017년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2024.01.11 · 전용 26.8㎡ · 20층 1억 1,300만원

  • 월드메르디앙이스턴카운티664m

    범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.02 · 전용 84.98㎡ · 11층 5억 9,999만원

  • 두산위브더제니스672m

    범어동 · 2009년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 8건

    최근 실거래 2024.03.25 · 전용 170.86㎡ · 31층 21억 5,000만원

  • 메트로팔레스1단지718m

    만촌동 · 2003년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.03.28 · 전용 134.98㎡ · 1층 5억 5,500만원

  • 화성파크드림이스트밸리757m

    신천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.28 · 전용 84.84㎡ · 10층 3억 8,300만원

  • 메트로팔레스2단지761m

    만촌동 · 2003년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.03.04 · 전용 84.93㎡ · 16층 4억 2,000만원

  • 범어월드메르디앙 웨스턴카운티764m

    범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 17건

    최근 실거래 2024.02.27 · 전용 101.6㎡ · 11층 7억 6,800만원

  • 범어센트럴푸르지오 아파트782m

    범어동 · 2019년 준공 · 최근 1년 78건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.03.09 · 전용 84.99㎡ · 14층 8억 4,500만원

  • 동대구역센트럴시티자이898m

    신천동 · 2022년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.03.22 · 전용 84.99㎡ · 22층 6억 4,000만원

  • 수성범어W아파트922m

    범어동 · 2023년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.03.25 · 전용 85㎡ · 21층 11억 9,000만원

  • 수성태영데시앙968m

    수성동4가 · 2008년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.03.23 · 전용 84.48㎡ · 9층 6억원

  • 우방3차범어타운아파트986m

    범어동 · 1984년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.08 · 전용 84.95㎡ · 5층 6억 9,000만원

  • 신천청아람993m

    신천동 · 2010년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.03.29 · 전용 59.75㎡ · 5층 2억 7,900만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(5.62 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(32.88 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 37 739 19.97 : 1
1순위 기타지역 37 46 앞 순위 마감
2순위 해당지역 37 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 37 0 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 37 196 5.30 : 1
1순위 기타지역 37 12 앞 순위 마감
2순위 해당지역 37 100 앞 순위 마감
2순위 기타지역 37 14 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 8 253 31.63 : 1
1순위 기타지역 8 10 앞 순위 마감
2순위 해당지역 8 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 8 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84B해당지역 48점 57.5점 68점
기타지역 — — —
84C해당지역 39점 46.7점 66점
기타지역 — — —
84A해당지역 54점 64.8점 74점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.25 : 1

4세대 · 1명 신청

신혼부부

1.69 : 1

26세대 · 44명 신청

다자녀

1.73 : 1

15세대 · 26명 신청

생애최초

2.25 : 1

12세대 · 27명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 1.57 : 1신혼부부 1.77 : 1생애최초 2.17 : 1노부모부양 0.50 : 1 1.71 : 1 21.22 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 0.67 : 1신혼부부 1.10 : 1생애최초 0.60 : 1노부모부양 신청 없음 0.78 : 1 5.62 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 5.50 : 1신혼부부 3.33 : 1생애최초 11.00 : 1 5.33 : 1 32.88 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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