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청약 마감민영분양

평택 화양 동문 디 이스트

경기도 평택시 화양지구 6-2BL(경기도 평택시 현덕면 운정리 150-1번지 일원) · 지도에서 보기

경기 평택시 현덕면에 공급된 민영분양 단지로, 총 753세대(일반공급 375 · 특별공급 378)입니다. 전용 85~108㎡, 최고 분양가는 4억 5,200만원 ~ 5억 7,100만원입니다. 2024.05.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.03 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 50점(가운데 절반 37~58점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
동문건설(주)
사업주체
(주)미르앤에셋
공급 세대
총 753세대 (일반 375 · 특별 378)
전용면적
85㎡ ~ 108㎡
최고 분양가
4억 5,200만원 ~ 5억 7,100만원
청약 접수
2024.05.07 ~ 05.09
당첨자 발표
2024.05.16 (목)
입주 예정
2026년 11월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.04.25 (목)

  2. 특별공급

    2024.05.07 (화)

  3. 일반공급 1순위

    2024.05.08 (수)

    해당지역 2024.05.08

    기타지역 2024.05.08

  4. 일반공급 2순위

    2024.05.09 (목)

    해당지역 2024.05.09

    기타지역 2024.05.09

  5. 당첨자 발표

    2024.05.16 (목)

  6. 계약

    2024.05.27 ~ 05.29

  7. 입주 예정

    2026년 11월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 111.29㎡
전용 84.99㎡		 63 76 4억 5,200만원 1,758만원
다자녀 14신혼부부 28생애최초 14노부모부양 4기관추천 16
84A공급 111.23㎡
전용 85㎡		 240 290 4억 5,300만원 1,762만원
다자녀 53신혼부부 108생애최초 54노부모부양 16기관추천 59
107공급 140.13㎡
전용 107.99㎡		 72 12 5억 7,100만원 1,748만원
다자녀 8노부모부양 4

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

평택 화양 동문 디 이스트, 몇 점이면 당첨될까?

평택 화양 동문 디 이스트 전용 60~85㎡(84B·84A)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 50점, 가운데 절반이 37~58점이었습니다. 평택 화양 동문 디 이스트 전용 85㎡ 초과(107)는 평택시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 57점, 가운데 절반이 56~63점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
84B·84A60~85㎡ 중앙값 50점 (아래 25% 37 · 위 25% 58 · 평택시 최근 3년 54개) 점수를 넣어 주세요
10785㎡ 초과 중앙값 57점 (아래 25% 56 · 위 25% 63 · 평택시 최근 3년 10개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,761만원
주변 실거래 평단가681만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 159% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.04.25) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 13건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 4곳 가까운 순

  • 한라파인빌1019m

    포승읍 · 1993년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.04.17 · 전용 49.94㎡ · 1층 6,400만원

  • 반도보라빌1283m

    포승읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.04.10 · 전용 84.96㎡ · 7층 1억 7,500만원

  • 명지미래힐2차1691m

    포승읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 7건

    최근 실거래 2024.01.23 · 전용 84.65㎡ · 9층 1억 9,000만원

  • 명지미래힐1차1888m

    포승읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.30 · 전용 83.46㎡ · 1층 1억 5,300만원

청약 경쟁률

최종 미달 84B(124세대), 84A(513세대), 107(80세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84A(0.02 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(0.06 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 134 2 미달 132세대
1순위 기타지역 134 6 미달 126세대
2순위 해당지역 134 1 미달 125세대
2순위 기타지역 134 1 미달 124세대
84A1순위 해당지역 528 4 미달 524세대
1순위 기타지역 528 6 미달 518세대
2순위 해당지역 528 0 미달 518세대
2순위 기타지역 528 5 미달 513세대
1071순위 해당지역 84 0 미달 84세대
1순위 기타지역 84 2 미달 82세대
2순위 해당지역 84 0 미달 82세대
2순위 기타지역 84 2 미달 80세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

75세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

24세대 · 0명 신청

신혼부부

0.01 : 1

136세대 · 1명 신청

생애최초

0.09 : 1

68세대 · 6명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.36 : 1노부모부양 신청 없음 0.08 : 1 0.06 : 1
84A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.01 : 1생애최초 0.02 : 1노부모부양 신청 없음 0.01 : 1 0.02 : 1
특공이 낮음
107 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.02 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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