청약ON
관심

청약 마감민영분양

고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼

경기도 평택시 고덕동 2394-2 · 지도에서 보기

경기 평택시 고덕동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,138세대(일반공급 455 · 특별공급 683)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 4,829만원 ~ 5억 5,236만원입니다. 2024.06.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 9.15 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 33~53점입니다.

한눈에 보기

시공사
(주) 서한
사업주체
(주) 서한
공급 세대
총 1,138세대 (일반 455 · 특별 683)
전용면적
85㎡
최고 분양가
5억 4,829만원 ~ 5억 5,236만원
청약 접수
2024.06.10 ~ 06.12
당첨자 발표
2024.06.18 (화)
입주 예정
2027년 5월
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.05.31 (금)

  2. 특별공급

    2024.06.10 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.06.11 (화)

    해당지역 2024.06.11

    기타경기 2024.06.11

    기타지역 2024.06.11

  4. 일반공급 2순위

    2024.06.12 (수)

    해당지역 2024.06.12

    기타경기 2024.06.12

    기타지역 2024.06.12

  5. 당첨자 발표

    2024.06.18 (화)

  6. 계약

    2024.07.01 ~ 07.05

  7. 입주 예정

    2027년 5월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84C공급 111.02㎡
전용 84.92㎡		 119 181 5억 4,829만원 2,134만원
다자녀 30신혼부부 54생애최초 57노부모부양 9기관추천 31
84A공급 111.74㎡
전용 84.99㎡		 47 71 5억 5,236만원 2,148만원
다자녀 12신혼부부 21생애최초 22노부모부양 4기관추천 12
84B공급 110.87㎡
전용 85㎡		 289 431 5억 5,236만원 2,148만원
다자녀 72신혼부부 129생애최초 137노부모부양 22기관추천 71

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼, 몇 점이면 당첨될까?

고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 37~53점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
84C 37점 · 평균 43.7점 점수를 넣어 주세요
84A 53점 · 평균 56.7점 점수를 넣어 주세요
84B 53점 · 평균 58.8점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 평택시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 7곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,145만원
주변 실거래 평단가2,340만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 8% 낮았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다

모집공고일(2024.05.31) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 34건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 5곳 가까운 순

  • 고덕신안인스빌시그니처아파트219m

    고덕동 · 2020년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.05.15 · 전용 84.04㎡ · 12층 5억 7,500만원

  • 평택르플로랑아파트405m

    고덕동 · 2021년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.05.21 · 전용 55.97㎡ · 7층 4억 5,000만원

  • 고덕국제신도시 제일풍경채아파트411m

    고덕동 · 2019년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2024.05.28 · 전용 84.95㎡ · 3층 5억 6,000만원

  • 고덕파라곤546m

    고덕동 · 2019년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.05.29 · 전용 110.68㎡ · 8층 8억 2,500만원

  • 고덕국제신도시 포레스트자이 아파트818m

    고덕동 · 2019년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.05.28 · 전용 84.62㎡ · 3층 5억 5,800만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(3.03 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(18.87 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84C1순위 해당지역 253 428 5.63 : 1
1순위 기타경기 253 189 10.61 : 1
1순위 기타지역 253 149 5.07 : 1
2순위 해당지역 253 186 앞 순위 마감
2순위 기타경기 253 118 앞 순위 마감
2순위 기타지역 253 110 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 47 508 36.29 : 1
1순위 기타경기 47 213 78.56 : 1
1순위 기타지역 47 166 36.00 : 1
2순위 해당지역 47 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 47 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 47 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 289 2,359 27.11 : 1
1순위 기타경기 289 751 52.12 : 1
1순위 기타지역 289 629 24.96 : 1
2순위 해당지역 289 0 앞 순위 마감
2순위 기타경기 289 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 289 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
84C해당지역 37점 43.7점 62점
기타경기 36점 37.7점 45점
기타지역 33점 37.1점 54점
84A해당지역 53점 56.7점 60점
기타경기 53점 54.8점 58점
기타지역 50점 52.7점 64점
84B해당지역 53점 58.8점 70점
기타경기 51점 54.8점 65점
기타지역 47점 51.9점 67점

내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.11 : 1

35세대 · 4명 신청

다자녀

1.35 : 1

114세대 · 154명 신청

신혼부부

1.37 : 1

204세대 · 279명 신청

생애최초

1.54 : 1

216세대 · 332명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84C 다자녀 0.43 : 1신혼부부 0.24 : 1생애최초 0.37 : 1노부모부양 신청 없음 0.31 : 1 3.03 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 2.08 : 1신혼부부 1.95 : 1생애최초 1.86 : 1노부모부양 0.25 : 1 1.83 : 1 18.87 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 1.61 : 1신혼부부 1.74 : 1생애최초 1.97 : 1노부모부양 0.14 : 1 1.71 : 1 12.94 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →