청약 마감민영분양
e편한세상 범일 국제금융시티
부산광역시 동구 범일2동 830-90번지 일원 · 지도에서 보기
부산 동구 범일2동에 공급된 민영분양 단지로, 총 384세대(일반공급 192 · 특별공급 192)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 6억 2,170만원 ~ 8억 916만원입니다. 2024.06.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.77 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 38~42점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- DL건설(주)
- 사업주체
- 범일3구역재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 384세대 (일반 192 · 특별 192)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 2,170만원 ~ 8억 916만원
- 청약 접수
- 2024.06.10 ~ 06.12
- 당첨자 발표
- 2024.06.19 (수)
- 입주 예정
- 2028년 6월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2024.05.31 (금)
-
특별공급
2024.06.10 (월)
-
일반공급 1순위
2024.06.11 (화)
해당지역 2024.06.11
기타지역 2024.06.11
-
일반공급 2순위
2024.06.12 (수)
해당지역 2024.06.12
기타지역 2024.06.12
-
당첨자 발표
2024.06.19 (수)
-
계약
2024.06.30 ~ 07.02
-
입주 예정
2028년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59공급 83.96㎡ 전용 59.97㎡ |
11 | 11 | 6억 2,170만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 68B공급 96.07㎡ 전용 68.91㎡ |
30 | 30 | 7억 382만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 5노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 68A공급 96.57㎡ 전용 68.97㎡ |
47 | 47 | 7억 709만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 17생애최초 9노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 77A공급 107.97㎡ 전용 77.83㎡ |
41 | 41 | 8억 629만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 15생애최초 8노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 77B공급 108.37㎡ 전용 77.89㎡ |
52 | 49 | 8억 497만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 17생애최초 9노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84공급 117.46㎡ 전용 84.98㎡ |
11 | 14 | 8억 916만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
e편한세상 범일 국제금융시티, 몇 점이면 당첨될까?
e편한세상 범일 국제금융시티 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 38~42점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59 | 38점 · 평균 41.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 68B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 68A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 77A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 77B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 42점 · 평균 47.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 동구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
최종 미달 68B(18세대), 68A(31세대), 77A(27세대), 77B(52세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 77B(0.37 : 1), 가장 높았던 주택형은 84(5.43 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 11 | 43 | 3.91 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 68B | 1순위 해당지역 | 56 | 25 | 미달 31세대 |
| 1순위 기타지역 | 56 | 5 | 미달 26세대 | |
| 2순위 해당지역 | 56 | 8 | 미달 18세대 | |
| 2순위 기타지역 | 56 | 0 | 미달 18세대 | |
| 68A | 1순위 해당지역 | 84 | 35 | 미달 49세대 |
| 1순위 기타지역 | 84 | 3 | 미달 46세대 | |
| 2순위 해당지역 | 84 | 12 | 미달 34세대 | |
| 2순위 기타지역 | 84 | 3 | 미달 31세대 | |
| 77A | 1순위 해당지역 | 74 | 32 | 미달 42세대 |
| 1순위 기타지역 | 74 | 2 | 미달 40세대 | |
| 2순위 해당지역 | 74 | 10 | 미달 30세대 | |
| 2순위 기타지역 | 74 | 3 | 미달 27세대 | |
| 77B | 1순위 해당지역 | 97 | 33 | 미달 64세대 |
| 1순위 기타지역 | 97 | 3 | 미달 61세대 | |
| 2순위 해당지역 | 97 | 9 | 미달 52세대 | |
| 2순위 기타지역 | 97 | 0 | 미달 52세대 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 14 | 72 | 5.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 14 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 14 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 14 | 2 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 38점 | 41.6점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 68A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 77A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 77B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | 42점 | 47.9점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 138세대 · 0명 신청
노부모부양
0.08 : 112세대 · 1명 신청
신혼부부
0.19 : 169세대 · 13명 신청
생애최초
1.43 : 135세대 · 50명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 14.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.11 : 1 | 4.18 : 1 특공이 낮음 |
| 68B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.09 : 1생애최초 0.40 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 0.54 : 1 특공이 낮음 |
| 68A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.06 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.26 : 1 | 0.45 : 1 특공이 낮음 |
| 77A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.40 : 1생애최초 0.25 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.24 : 1 | 0.46 : 1 특공이 낮음 |
| 77B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.12 : 1생애최초 0.11 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.10 : 1 | 0.37 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.60 : 1생애최초 4.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.00 : 1 | 5.43 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.