청약 마감민영분양
도안 푸르지오 디아델 29블록
대전광역시 유성구 용계동 70대 일원 · 지도에서 보기
대전 유성구 용계동에 공급된 민영분양 단지로, 총 578세대(일반공급 408 · 특별공급 170)입니다. 전용 60~216㎡, 최고 분양가는 5억 3,500만원 ~ 32억원입니다. 2024.08.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 30.81 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 64~77점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 578세대 (일반 408 · 특별 170)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 216㎡
- 최고 분양가
- 5억 3,500만원 ~ 32억원
- 청약 접수
- 2024.08.05 ~ 08.07
- 당첨자 발표
- 2024.08.13 (화)
- 입주 예정
- 2027년 9월
청약 일정
-
모집공고
2024.07.26 (금)
-
특별공급
2024.08.05 (월)
-
일반공급 1순위
2024.08.06 (화)
해당지역 2024.08.06
기타지역 2024.08.06
-
일반공급 2순위
2024.08.07 (수)
해당지역 2024.08.07
기타지역 2024.08.07
-
당첨자 발표
2024.08.13 (화)
-
계약
2024.08.26 ~ 08.29
-
입주 예정
2027년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59공급 77.64㎡ 전용 59.98㎡ |
10 | 16 | 5억 3,500만원 | |
| 신혼부부 7생애최초 2기관추천 7 | ||||
| 84A공급 108.24㎡ 전용 84.94㎡ |
8 | 49 | 7억 4,400만원 | |
| 신혼부부 13생애최초 5기관추천 31 | ||||
| 84B공급 108.51㎡ 전용 84.95㎡ |
4 | 11 | 7억 4,600만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 1기관추천 8 | ||||
| 84C공급 109.07㎡ 전용 84.97㎡ |
1 | 7 | 7억 4,600만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 1기관추천 4 | ||||
| 106A공급 136.97㎡ 전용 106.95㎡ |
90 | 19 | 9억 6,400만원 | |
| 다자녀 15노부모부양 4 | ||||
| 106B공급 136.65㎡ 전용 106.96㎡ |
44 | 10 | 9억 6,100만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
| 106C공급 135.85㎡ 전용 106.96㎡ |
20 | 4 | 9억 5,600만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 124공급 157.45㎡ 전용 124㎡ |
154 | 37 | 10억 8,600만원 | |
| 다자녀 28노부모부양 9 | ||||
| 145공급 183.36㎡ 전용 145.68㎡ |
75 | 17 | 12억 5,800만원 | |
| 다자녀 13노부모부양 4 | ||||
| 215공급 276.08㎡ 전용 215.75㎡ |
2 | 0 | 32억원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
도안 푸르지오 디아델 29블록, 몇 점이면 당첨될까?
도안 푸르지오 디아델 29블록 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 64~77점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59 | 64점 · 평균 68.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 69점 · 평균 70.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 69점 · 평균 70.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 77점 · 평균 77.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 106A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 106B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 106C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 124 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 145 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 215 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 유성구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 1곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 46% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.07.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 8건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 1곳 가까운 순
-
한라비발디972m
도안동 · 2011년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.07.24 · 전용 84.9㎡ · 16층 5억 4,400만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 145(12.57 : 1), 가장 높았던 주택형은 84C(564.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 10 | 795 | 79.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 120 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 8 | 2,703 | 337.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 8 | 327 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 4 | 494 | 123.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 78 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 1 | 487 | 487.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 77 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 106A | 1순위 해당지역 | 90 | 2,354 | 26.16 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 90 | 311 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 90 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 90 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 106B | 1순위 해당지역 | 44 | 542 | 12.32 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 44 | 60 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 44 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 106C | 1순위 해당지역 | 20 | 459 | 22.95 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 58 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 124 | 1순위 해당지역 | 154 | 2,378 | 15.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 154 | 303 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 154 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 154 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 145 | 1순위 해당지역 | 75 | 823 | 10.97 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 75 | 120 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 75 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 75 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 215 | 1순위 해당지역 | 2 | 65 | 32.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 64점 | 68.0점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 69점 | 70.2점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 69점 | 70.5점 | 72점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 77점 | 77.0점 | 77점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 124 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 145 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 215 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
1.15 : 120세대 · 23명 신청
다자녀
2.81 : 167세대 · 188명 신청
신혼부부
16.12 : 124세대 · 387명 신청
생애최초
56.44 : 19세대 · 508명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59 | 신혼부부 7.86 : 1생애최초 159.50 : 1 | 41.56 : 1 | 91.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 신혼부부 18.00 : 1생애최초 26.40 : 1 | 20.33 : 1 | 378.75 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 신혼부부 15.50 : 1생애최초 18.00 : 1 | 16.33 : 1 | 143.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 신혼부부 33.50 : 1생애최초 39.00 : 1 | 35.33 : 1 | 564.00 : 1 특공이 낮음 |
| 106A | 다자녀 3.87 : 1노부모부양 1.75 : 1 | 3.42 : 1 | 29.61 : 1 특공이 낮음 |
| 106B | 다자녀 1.75 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 1.70 : 1 | 13.68 : 1 특공이 낮음 |
| 106C | 다자녀 3.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.75 : 1 | 25.85 : 1 특공이 낮음 |
| 124 | 다자녀 2.54 : 1노부모부양 0.89 : 1 | 2.14 : 1 | 17.41 : 1 특공이 낮음 |
| 145 | 다자녀 2.62 : 1노부모부양 1.25 : 1 | 2.29 : 1 | 12.57 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.