청약 마감민영분양
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ
경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A4블록 공동주택용지 · 지도에서 보기
경기 수원시 장안구 이목동에 공급된 민영분양 단지로, 총 768세대(일반공급 309 · 특별공급 459)입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 14억 3,276만원 ~ 14억 9,673만원입니다. 2024.09.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.37 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 33점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대방건설(주)
- 사업주체
- 디비이엔씨(주) 외 1
- 공급 세대
- 총 768세대 (일반 309 · 특별 459)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 14억 3,276만원 ~ 14억 9,673만원
- 청약 접수
- 2024.09.19 ~ 09.23
- 당첨자 발표
- 2024.09.27 (금)
- 입주 예정
- 2027년 9월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2024.09.06 (금)
-
특별공급
2024.09.19 (목)
-
일반공급 1순위
2024.09.20 (금)
해당지역 2024.09.20
기타지역 2024.09.20
-
일반공급 2순위
2024.09.23 (월)
해당지역 2024.09.23
기타지역 2024.09.23
-
당첨자 발표
2024.09.27 (금)
-
계약
2024.10.08 ~ 10.10
-
입주 예정
2027년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 112.43㎡ 전용 84.37㎡ |
151 | 223 | 14억 9,673만원 | |
| 다자녀 37신혼부부 67생애최초 71노부모부양 11기관추천 37 | ||||
| 84C공급 113.71㎡ 전용 84.98㎡ |
158 | 236 | 14억 3,276만원 | |
| 다자녀 39신혼부부 71생애최초 75노부모부양 12기관추천 39 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ, 몇 점이면 당첨될까?
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 33점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 33점 · 평균 39.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 수원시 장안구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.81 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(2.04 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 306 | 411 | 1.34 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 306 | 213 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 306 | 61 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 306 | 71 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 366 | 195 | 미달 171세대 |
| 1순위 기타지역 | 366 | 103 | 미달 68세대 | |
| 2순위 해당지역 | 366 | 58 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 366 | 34 | 3.40 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 33점 | 39.4점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.04 : 123세대 · 1명 신청
다자녀
0.14 : 176세대 · 11명 신청
신혼부부
0.23 : 1138세대 · 32명 신청
생애최초
0.35 : 1146세대 · 51명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.22 : 1신혼부부 0.30 : 1생애최초 0.55 : 1노부모부양 0.09 : 1 | 0.37 : 1 | 2.04 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.17 : 1생애최초 0.16 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 0.81 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.