청약 마감민영분양
힐스테이트 평택역센트럴시티
경기도 평택시 합정동 835번지 일원 · 지도에서 보기
경기 평택시 합정동에 공급된 민영분양 단지로, 총 599세대(일반공급 299 · 특별공급 300)입니다. 전용 46~113㎡, 최고 분양가는 4억 250만원 ~ 7억 8,390만원입니다. 2024.11.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.85 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 28~41점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 현대건설(주)
- 사업주체
- 합정주공835번지일대주택재건축 정비사업 조합
- 공급 세대
- 총 599세대 (일반 299 · 특별 300)
- 전용면적
- 46㎡ ~ 113㎡
- 최고 분양가
- 4억 250만원 ~ 7억 8,390만원
- 청약 접수
- 2024.11.05 ~ 11.07
- 당첨자 발표
- 2024.11.13 (수)
- 입주 예정
- 2028년 1월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2024.10.24 (목)
-
특별공급
2024.11.05 (화)
-
일반공급 1순위
2024.11.06 (수)
해당지역 2024.11.06
기타지역 2024.11.06
-
일반공급 2순위
2024.11.07 (목)
해당지역 2024.11.07
기타지역 2024.11.07
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당첨자 발표
2024.11.13 (수)
-
계약
2024.11.25 ~ 11.27
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입주 예정
2028년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 45공급 69.57㎡ 전용 45.95㎡ |
16 | 16 | 4억 250만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59A공급 82.83㎡ 전용 59.96㎡ |
132 | 147 | 4억 8,390만원 | |
| 다자녀 29신혼부부 52생애최초 27노부모부양 10기관추천 29 | ||||
| 59B공급 83.7㎡ 전용 59.96㎡ |
52 | 51 | 4억 8,110만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 19생애최초 9노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 74B공급 101.16㎡ 전용 74.96㎡ |
13 | 14 | 5억 8,150만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 74C공급 101.16㎡ 전용 74.96㎡ |
3 | 0 | 5억 4,190만원 | |
| 74A공급 99.76㎡ 전용 74.99㎡ |
22 | 23 | 5억 7,700만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84C공급 112.47㎡ 전용 84.13㎡ |
41 | 39 | 6억 4,650만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 14생애최초 7노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84B공급 111.98㎡ 전용 84.93㎡ |
7 | 5 | 5억 9,690만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 112.22㎡ 전용 84.99㎡ |
9 | 5 | 5억 9,820만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 112공급 147.06㎡ 전용 112.92㎡ |
4 | 0 | 7억 8,390만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 96% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.10.24) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 8건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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평택BT온유안앨리츠342m
합정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.11 · 전용 22.75㎡ · 10층 9,000만원
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합정주공4단지507m
합정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.09.20 · 전용 39.61㎡ · 2층 1억 9,500만원
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SK뷰주상복합1단지2단지517m
합정동 · 2007년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.07.25 · 전용 84.68㎡ · 11층 2억 800만원
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롯데인벤스스카이679m
평택동 · 2008년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.21 · 전용 121.92㎡ · 11층 4억 6,000만원
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비전롯데캐슬984m
비전동 · 2011년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.09.21 · 전용 122.58㎡ · 13층 4억 2,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 45(2세대), 59A(41세대), 59B(68세대), 74B(11세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.17 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(5.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 45 | 1순위 해당지역 | 26 | 5 | 미달 21세대 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 8 | 미달 13세대 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 5 | 미달 8세대 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 6 | 미달 2세대 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 202 | 75 | 미달 127세대 |
| 1순위 기타지역 | 202 | 53 | 미달 74세대 | |
| 2순위 해당지역 | 202 | 18 | 미달 56세대 | |
| 2순위 기타지역 | 202 | 15 | 미달 41세대 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 87 | 8 | 미달 79세대 |
| 1순위 기타지역 | 87 | 7 | 미달 72세대 | |
| 2순위 해당지역 | 87 | 2 | 미달 70세대 | |
| 2순위 기타지역 | 87 | 2 | 미달 68세대 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 24 | 6 | 미달 18세대 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 4 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 2 | 미달 12세대 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 1 | 미달 11세대 | |
| 74C | 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 2 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 34 | 27 | 미달 7세대 |
| 1순위 기타지역 | 34 | 17 | 2.43 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 34 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 34 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 63 | 56 | 미달 7세대 |
| 1순위 기타지역 | 63 | 32 | 4.57 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 63 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 63 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 7 | 13 | 1.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 9 | 19 | 2.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 23 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 42 | 앞 순위 마감 | |
| 112 | 1순위 해당지역 | 4 | 5 | 1.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 10 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 45 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 31점 | 36.2점 | 42점 | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 36점 | 41.7점 | 48점 | |
| 84B | 해당지역 | 28점 | 30.3점 | 32점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 41점 | 47.0점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 118세대 · 0명 신청
다자녀
0.17 : 160세대 · 10명 신청
신혼부부
0.23 : 1108세대 · 25명 신청
생애최초
2.13 : 154세대 · 115명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 45 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.46 : 1 | 0.50 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.10 : 1생애최초 2.56 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.63 : 1 | 0.63 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.05 : 1생애최초 1.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.39 : 1 | 0.17 : 1 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.20 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.27 : 1 | 0.42 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 0.38 : 1생애최초 1.75 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.61 : 1 | 1.29 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 0.50 : 1생애최초 0.71 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.52 : 1 | 1.40 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 1.00 : 1생애최초 5.00 : 1 | 2.00 : 1 | 5.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 4.00 : 1신혼부부 3.00 : 1생애최초 6.00 : 1 | 4.00 : 1 | 4.67 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.