청약 마감민영분양
평택 브레인시티 한신더휴
경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동 7BL · 지도에서 보기
경기 평택시 장안동에 공급된 민영분양 단지로, 총 991세대(일반공급 400 · 특별공급 591)입니다. 전용 59~85㎡, 최고 분양가는 3억 8,000만원 ~ 5억 1,700만원입니다. 2024.11.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.36 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 27~45점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 한신공영(주)
- 사업주체
- 한신브레인시티피에프브이(주)
- 공급 세대
- 총 991세대 (일반 400 · 특별 591)
- 전용면적
- 59㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 8,000만원 ~ 5억 1,700만원
- 청약 접수
- 2024.11.11 ~ 11.13
- 당첨자 발표
- 2024.11.19 (화)
- 입주 예정
- 2028년 1월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2024.11.01 (금)
-
특별공급
2024.11.11 (월)
-
일반공급 1순위
2024.11.12 (화)
해당지역 2024.11.12
기타경기 2024.11.12
기타지역 2024.11.12
-
일반공급 2순위
2024.11.13 (수)
해당지역 2024.11.13
기타경기 2024.11.13
기타지역 2024.11.13
-
당첨자 발표
2024.11.19 (화)
-
계약
2024.11.30 ~ 12.02
-
입주 예정
2028년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 82.55㎡ 전용 59.46㎡ |
12 | 17 | 3억 8,000만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 5노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59A공급 82.94㎡ 전용 59.87㎡ |
71 | 105 | 3억 8,000만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 31생애최초 33노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 84D공급 115.65㎡ 전용 84.33㎡ |
26 | 38 | 5억 1,400만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 12생애최초 12노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84C공급 115.33㎡ 전용 84.43㎡ |
122 | 181 | 5억 1,700만원 | |
| 다자녀 30신혼부부 55생애최초 57노부모부양 9기관추천 30 | ||||
| 84B공급 115.1㎡ 전용 84.5㎡ |
91 | 134 | 5억 1,700만원 | |
| 다자녀 22신혼부부 40생애최초 42노부모부양 7기관추천 23 | ||||
| 84A공급 114.8㎡ 전용 84.8㎡ |
78 | 116 | 5억 1,600만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 35생애최초 36노부모부양 6기관추천 19 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
최종 미달 84D(52세대), 84C(193세대), 84B(181세대), 84A(148세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84D(0.13 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(1.66 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 26 | 8 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 26 | 5 | 1.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 26 | 3 | 미달 10세대 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 4 | 1.33 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 26 | 5 | 3.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 5 | 1.80 : 1 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 103 | 89 | 2.87 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 103 | 49 | 5.10 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 103 | 33 | 2.33 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 103 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 103 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 103 | 37 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 62 | 6 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타경기 | 62 | 1 | 미달 24세대 | |
| 1순위 기타지역 | 62 | 1 | 미달 54세대 | |
| 2순위 해당지역 | 62 | 1 | 미달 15세대 | |
| 2순위 기타경기 | 62 | 0 | 미달 26세대 | |
| 2순위 기타지역 | 62 | 1 | 미달 52세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 288 | 30 | 미달 56세대 |
| 1순위 기타경기 | 288 | 21 | 미달 93세대 | |
| 1순위 기타지역 | 288 | 16 | 미달 221세대 | |
| 2순위 해당지역 | 288 | 14 | 미달 52세대 | |
| 2순위 기타경기 | 288 | 8 | 미달 88세대 | |
| 2순위 기타지역 | 288 | 6 | 미달 193세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 220 | 14 | 미달 52세대 |
| 1순위 기타경기 | 220 | 8 | 미달 88세대 | |
| 1순위 기타지역 | 220 | 8 | 미달 190세대 | |
| 2순위 해당지역 | 220 | 4 | 미달 53세대 | |
| 2순위 기타경기 | 220 | 4 | 미달 87세대 | |
| 2순위 기타지역 | 220 | 1 | 미달 181세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 188 | 7 | 미달 49세대 |
| 1순위 기타경기 | 188 | 14 | 미달 73세대 | |
| 1순위 기타지역 | 188 | 7 | 미달 160세대 | |
| 2순위 해당지역 | 188 | 2 | 미달 46세대 | |
| 2순위 기타경기 | 188 | 3 | 미달 75세대 | |
| 2순위 기타지역 | 188 | 7 | 미달 148세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 45점 | 51.7점 | 65점 |
| 기타경기 | 33점 | 48.7점 | 69점 | |
| 기타지역 | 27점 | 35.0점 | 81점 | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.03 : 199세대 · 3명 신청
노부모부양
0.07 : 130세대 · 2명 신청
신혼부부
0.14 : 1178세대 · 25명 신청
생애최초
0.40 : 1185세대 · 74명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.60 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.21 : 1 | 0.62 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.06 : 1신혼부부 0.32 : 1생애최초 1.88 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.84 : 1 | 1.66 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.17 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.06 : 1 | 0.13 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.03 : 1신혼부부 0.16 : 1생애최초 0.05 : 1노부모부양 0.22 : 1 | 0.10 : 1 | 0.23 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 0.05 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.05 : 1 | 0.14 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 0.03 : 1생애최초 0.11 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.06 : 1 | 0.15 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.