청약 마감임의공급

검단 스타힐스 가현숲(2차)

인천광역시 서구 마전동 1158-12번지 외 8필지 · 지도에서 보기

인천 검단구 마전동에 공급된 임의공급 단지로, 총 4세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 4억 7,800만원 ~ 4억 8,500만원입니다.

한눈에 보기

사업주체
마전지역주택조합
공급 세대
총 4세대
전용면적
85㎡
최고 분양가
4억 7,800만원 ~ 4억 8,500만원
청약 접수
2024.11.28 ~ 12.02
당첨자 발표
2024.12.05 (목)
입주 예정
2027년 4월

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.11.26 (화)

  2. 청약 접수

    2024.11.28 ~ 12.02

  3. 당첨자 발표

    2024.12.05 (목)

  4. 계약

    2024.12.12 (목)

  5. 입주 예정

    2027년 4월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A전용 84.87㎡ 2 4억 7,800만원 1,862만원
84B전용 84.99㎡ 2 4억 8,500만원 1,887만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

청약 경쟁률

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A무순위 2 83 41.50 : 1
84B무순위 2 70 35.00 : 1

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →
  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구

    부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.

  • 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나

    수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.