청약 마감임의공급
힐스테이트 이천역 1단지
경기도 이천시 증일동 79-4번지 일원 · 지도에서 보기
경기 이천시 증일동에 공급된 임의공급 단지로, 총 15세대입니다. 전용 74~127㎡, 최고 분양가는 5억 4,900만원 ~ 11억 5,000만원입니다. 입주 후 84 최근 실거래 중앙값은 5억 3,000만원으로 최고 분양가보다 15% 낮습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 중리신도시현대지역주택조합2
- 공급 세대
- 총 15세대
- 전용면적
- 74㎡ ~ 127㎡
- 최고 분양가
- 5억 4,900만원 ~ 11억 5,000만원
- 청약 접수
- 2024.11.29
- 당첨자 발표
- 2024.12.04 (수)
- 입주 예정
- 2026년 7월
청약 일정
-
모집공고
2024.11.25 (월)
-
청약 접수
2024.11.29 (금)
-
당첨자 발표
2024.12.04 (수)
-
계약
2024.12.06 ~ 12.07
-
입주 예정
2026년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 74전용 74.17㎡ | 2 | 5억 4,900만원 | |
| 84전용 84.81㎡ | 12 | 6억 2,700만원 | |
| 126P전용 126.99㎡ | 1 | 11억 5,000만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
힐스테이트이천역1단지(2026.07.16 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84 전용 84.81㎡
-15% (-9,700만원)
거래 16건 · 5억원 ~ 5억 6,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 69% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.11.25) 직전 6개월 · 반경 1.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 1곳 가까운 순
-
이천역현대홈타운247m
증일동 · 2005년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.11.07 · 전용 114.79㎡ · 9층 4억 6,500만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 무순위 | 2 | 5 | 2.50 : 1 |
| 84 | 무순위 | 12 | 26 | 2.17 : 1 |
| 126P | 무순위 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.