청약 마감민영분양
창원 메가시티 자이앤위브
경상남도 창원시 진해구 여좌동 843-1번지 일원 · 지도에서 보기
경남 창원시 진해구 여좌동에 공급된 민영분양 단지로, 총 2,041세대(일반공급 1,056 · 특별공급 985)입니다. 전용 55~103㎡, 최고 분양가는 2억 9,120만원 ~ 5억 8,500만원입니다. 2025.03.31 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.30 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 31~51점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 두산건설(주), 지에스건설(주), 금호건설(주)
- 사업주체
- 대야구역재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 2,041세대 (일반 1,056 · 특별 985)
- 전용면적
- 55㎡ ~ 103㎡
- 최고 분양가
- 2억 9,120만원 ~ 5억 8,500만원
- 청약 접수
- 2025.03.31 ~ 04.02
- 당첨자 발표
- 2025.04.08 (화)
- 입주 예정
- 2028년 12월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2025.03.21 (금)
-
특별공급
2025.03.31 (월)
-
일반공급 1순위
2025.04.01 (화)
해당지역 2025.04.01
기타지역 2025.04.01
-
일반공급 2순위
2025.04.02 (수)
해당지역 2025.04.02
기타지역 2025.04.02
-
당첨자 발표
2025.04.08 (화)
-
계약
2025.04.21 ~ 04.24
-
입주 예정
2028년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 54A공급 74.43㎡ 전용 54.98㎡ |
84 | 86 | 2억 9,260만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 31생애최초 16노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 54B공급 74.47㎡ 전용 54.98㎡ |
28 | 28 | 2억 9,120만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 5노부모부양 1기관추천 6 | ||||
| 59B공급 84.26㎡ 전용 59.94㎡ |
101 | 105 | 3억 4,850만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 38생애최초 20노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 59A공급 82.43㎡ 전용 59.96㎡ |
153 | 155 | 3억 5,790만원 | |
| 다자녀 30신혼부부 56생애최초 29노부모부양 9기관추천 31 | ||||
| 59C공급 82.33㎡ 전용 59.99㎡ |
62 | 63 | 3억 5,750만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 23생애최초 12노부모부양 3기관추천 13 | ||||
| 74A공급 101.7㎡ 전용 74.9㎡ |
53 | 55 | 4억 3,760만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 74B공급 101.92㎡ 전용 74.94㎡ |
70 | 73 | 4억 2,590만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 26생애최초 14노부모부양 4기관추천 15 | ||||
| 84D공급 114.64㎡ 전용 84.91㎡ |
15 | 12 | 4억 8,850만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2기관추천 3 | ||||
| 84A공급 114.85㎡ 전용 84.95㎡ |
185 | 186 | 4억 9,650만원 | |
| 다자녀 37신혼부부 67생애최초 34노부모부양 11기관추천 37 | ||||
| 84C공급 114.44㎡ 전용 84.95㎡ |
52 | 55 | 4억 8,060만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84B공급 115.47㎡ 전용 84.98㎡ |
148 | 153 | 4억 8,970만원 | |
| 다자녀 30신혼부부 55생애최초 28노부모부양 9기관추천 31 | ||||
| 102공급 137.97㎡ 전용 102.96㎡ |
105 | 14 | 5억 8,500만원 | |
| 다자녀 11노부모부양 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
창원 메가시티 자이앤위브, 몇 점이면 당첨될까?
창원 메가시티 자이앤위브 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 31~51점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 54A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 54B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 38점 · 평균 49.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 31점 · 평균 43.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 50점 · 평균 57.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 51점 · 평균 54.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 44점 · 평균 54.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 31점 · 평균 39.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 102 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 창원시 진해구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 1곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 248% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.03.21) 직전 6개월 · 반경 1.0km · 표본 3건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 1곳 가까운 순
-
평화그린파크853m
제황산동 · 1996년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.03.21 · 전용 59.88㎡ · 15층 9,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 54A(59세대), 54B(11세대), 59B(138세대), 74B(16세대), 84C(37세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.16 : 1), 가장 높았던 주택형은 84D(7.67 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 54A | 1순위 해당지역 | 145 | 50 | 미달 95세대 |
| 1순위 기타지역 | 145 | 9 | 미달 86세대 | |
| 2순위 해당지역 | 145 | 22 | 미달 64세대 | |
| 2순위 기타지역 | 145 | 5 | 미달 59세대 | |
| 54B | 1순위 해당지역 | 47 | 20 | 미달 27세대 |
| 1순위 기타지역 | 47 | 4 | 미달 23세대 | |
| 2순위 해당지역 | 47 | 10 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 47 | 2 | 미달 11세대 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 192 | 28 | 미달 164세대 |
| 1순위 기타지역 | 192 | 2 | 미달 162세대 | |
| 2순위 해당지역 | 192 | 23 | 미달 139세대 | |
| 2순위 기타지역 | 192 | 1 | 미달 138세대 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 183 | 483 | 2.64 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 183 | 40 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 183 | 87 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 183 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 71 | 164 | 2.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 71 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 71 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 71 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 53 | 342 | 6.45 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 53 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 53 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 53 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 133 | 63 | 미달 70세대 |
| 1순위 기타지역 | 133 | 4 | 미달 66세대 | |
| 2순위 해당지역 | 133 | 42 | 미달 24세대 | |
| 2순위 기타지역 | 133 | 8 | 미달 16세대 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 15 | 108 | 7.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 221 | 1,301 | 5.89 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 221 | 88 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 221 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 221 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 104 | 31 | 미달 73세대 |
| 1순위 기타지역 | 104 | 6 | 미달 67세대 | |
| 2순위 해당지역 | 104 | 23 | 미달 44세대 | |
| 2순위 기타지역 | 104 | 7 | 미달 37세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 257 | 347 | 1.35 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 257 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 257 | 124 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 257 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 102 | 1순위 해당지역 | 118 | 356 | 3.02 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 118 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 118 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 118 | 9 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 54A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 54B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 38점 | 49.0점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 31점 | 43.1점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 50점 | 57.0점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 51점 | 54.8점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 44점 | 54.2점 | 75점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 31점 | 39.8점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 102 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.11 : 157세대 · 6명 신청
다자녀
0.29 : 1198세대 · 58명 신청
신혼부부
0.38 : 1352세대 · 133명 신청
생애최초
1.68 : 1182세대 · 305명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 54A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.03 : 1생애최초 1.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.36 : 1 | 0.41 : 1 특공이 낮음 |
| 54B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 1.80 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.41 : 1 | 0.51 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.03 : 1생애최초 0.65 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.16 : 1 |
| 59A | 다자녀 0.23 : 1신혼부부 0.09 : 1생애최초 3.66 : 1노부모부양 0.22 : 1 | 0.97 : 1 | 2.86 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.13 : 1생애최초 4.08 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 1.08 : 1 | 2.46 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 1.40 : 1신혼부부 1.05 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.30 : 1 | 6.96 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.15 : 1생애최초 0.43 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 2.40 : 1생애최초 2.00 : 1 | 2.00 : 1 | 7.67 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.73 : 1신혼부부 0.91 : 1생애최초 1.65 : 1노부모부양 0.27 : 1 | 0.99 : 1 | 6.29 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.27 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.07 : 1 | 0.36 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.20 : 1신혼부부 0.45 : 1생애최초 0.46 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.36 : 1 | 1.48 : 1 특공이 낮음 |
| 102 | 다자녀 0.09 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.07 : 1 | 3.19 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.