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청약 마감민영분양

두산위브 트레지움 월산

광주광역시 남구 월산동 243-1번지 일원 · 지도에서 보기

광주·전남 남구 월산동에 공급된 민영분양 단지로, 총 71세대(일반공급 28 · 특별공급 43)입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 5억 5,620만원 ~ 6억 2,990만원입니다. 2025.06.09 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.33 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 광주·전남에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 36점(가운데 절반 31~46점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사
두산건설 주식회사
사업주체
남구수박등지역주택조합
공급 세대
총 71세대 (일반 28 · 특별 43)
전용면적
75㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
5억 5,620만원 ~ 6억 2,990만원
청약 접수
2025.06.09 ~ 06.11
당첨자 발표
2025.06.17 (화)
입주 예정
2026년 12월

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.05.28 (수)

  2. 특별공급

    2025.06.09 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2025.06.10 (화)

    해당지역 2025.06.10

    기타지역 2025.06.10

  4. 일반공급 2순위

    2025.06.11 (수)

    해당지역 2025.06.11

    기타지역 2025.06.11

  5. 당첨자 발표

    2025.06.17 (화)

  6. 계약

    2025.06.30 ~ 07.02

  7. 입주 예정

    2026년 12월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
74공급 97.71㎡
전용 74.92㎡		 4 6 5억 5,620만원 2,454만원
다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1
84A공급 110.24㎡
전용 84.93㎡		 14 21 6억 2,990만원 2,452만원
다자녀 4신혼부부 9생애최초 3노부모부양 1기관추천 4
84C공급 111.38㎡
전용 84.93㎡		 3 6 6억 2,210만원 2,421만원
다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1
84D공급 110.84㎡
전용 84.95㎡		 1 4 6억 1,790만원 2,404만원
다자녀 1신혼부부 2기관추천 1
84B공급 111.38㎡
전용 84.95㎡		 6 6 6억 2,950만원 2,450만원
다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

두산위브 트레지움 월산, 몇 점이면 당첨될까?

두산위브 트레지움 월산 전용 60~85㎡(74·84A·84C·84D·84B)는 광주·전남에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 36점, 가운데 절반이 31~46점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)진단
74·84A·84C·84D·84B60~85㎡ 중앙값 36점 (아래 25% 31 · 위 25% 46 · 광주·전남 최근 3년 68개) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,443만원
주변 실거래 평단가1,751만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 40% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2025.05.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 43건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 15곳 가까운 순

  • 힐스테이트 월산아파트204m

    월산동 · 2024년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2025.05.15 · 전용 84.96㎡ · 17층 4억 6,000만원

  • 월산라인297m

    월산동 · 1994년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2025.03.28 · 전용 84.97㎡ · 20층 1억 6,250만원

  • 월산우방아이유쉘397m

    월산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.05.24 · 전용 84.89㎡ · 8층 3억 7,900만원

  • 제일파크400m

    월산동 · 1986년 준공 · 최근 1년 7건

    최근 실거래 2025.04.15 · 전용 66.73㎡ · 13층 7,900만원

  • 덕림제일파크546m

    월산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2025.04.09 · 전용 79.74㎡ · 4층 1억 6,300만원

  • 반도 유보라 더 퍼스트 아파트618m

    월산동 · 2022년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2025.05.28 · 전용 59.88㎡ · 19층 3억 7,400만원

  • 월산신우690m

    월산동 · 1978년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2025.03.19 · 전용 77.68㎡ · 2층 1억 2,500만원

  • 루엔시티732m

    백운동 · 2011년 준공 · 최근 1년 21건

    최근 실거래 2025.04.16 · 전용 84.73㎡ · 20층 3억 1,750만원

  • 제일맨션808m

    월산동 · 1985년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2025.04.02 · 전용 56.76㎡ · 4층 7,900만원

  • 백운코아루아팰리스힐855m

    백운동 · 2020년 준공 · 최근 1년 14건

    최근 실거래 2025.03.04 · 전용 71.17㎡ · 5층 3억 4,000만원

  • 농성제일파크맨션857m

    농성동 · 1988년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.05.23 · 전용 83.68㎡ · 8층 1억 5,900만원

  • 백운우방아이유쉘871m

    백운동 · 2014년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.05.26 · 전용 84.99㎡ · 10층 3억 6,200만원

  • 양동금호2차897m

    양동 · 1985년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2025.04.24 · 전용 84.92㎡ · 6층 2억 4,300만원

  • 유탑유블레스926m

    농성동 · 2012년 준공 · 최근 1년 10건

    최근 실거래 2025.03.13 · 전용 19.79㎡ · 4층 4,950만원

  • 벽산아파트945m

    백운동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.05.03 · 전용 84.95㎡ · 5층 1억 7,500만원

청약 경쟁률

최종 미달 84A(5세대), 84C(6세대), 84B(3세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84A(0.26 : 1), 가장 높았던 주택형은 74(0.50 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
741순위 해당지역 10 1 미달 9세대
1순위 기타지역 10 4 미달 5세대
2순위 해당지역 10 3 미달 2세대
2순위 기타지역 10 3 1.50 : 1
84A1순위 해당지역 31 7 미달 24세대
1순위 기타지역 31 1 미달 23세대
2순위 해당지역 31 14 미달 9세대
2순위 기타지역 31 4 미달 5세대
84C1순위 해당지역 9 2 미달 7세대
1순위 기타지역 9 1 미달 6세대
2순위 해당지역 9 0 미달 6세대
2순위 기타지역 9 0 미달 6세대
84D1순위 해당지역 5 1 미달 4세대
1순위 기타지역 5 1 미달 3세대
2순위 해당지역 5 1 미달 2세대
2순위 기타지역 5 2 1.00 : 1
84B1순위 해당지역 12 4 미달 8세대
1순위 기타지역 12 0 미달 8세대
2순위 해당지역 12 4 미달 4세대
2순위 기타지역 12 1 미달 3세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.00 : 1

1세대 · 0명 신청

신혼부부

0.05 : 1

20세대 · 1명 신청

다자녀

0.12 : 1

8세대 · 1명 신청

생애최초

0.33 : 1

6세대 · 2명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
74 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 0.00 : 1 0.50 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.11 : 1생애최초 0.67 : 1노부모부양 신청 없음 0.24 : 1 0.26 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 0.00 : 1 0.33 : 1
특공이 낮음
84D 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음 0.00 : 1 0.40 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음 0.00 : 1 0.33 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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