청약 마감민영분양
어나드 범어
대구광역시 수성구 범어동 1 · 지도에서 보기
대구 수성구 범어동에 공급된 민영분양 단지로, 총 604세대(일반공급 526 · 특별공급 78)입니다. 전용 137~245㎡, 최고 분양가는 21억 1,600만원 ~ 60억원입니다. 2025.06.30 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.43 : 1이었고, 6개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)포스코이앤씨, (주)모아종합건설
- 사업주체
- 대구엠비씨부지복합개발피에프브이(주)
- 공급 세대
- 총 604세대 (일반 526 · 특별 78)
- 전용면적
- 137㎡ ~ 245㎡
- 최고 분양가
- 21억 1,600만원 ~ 60억원
- 청약 접수
- 2025.06.30 ~ 07.02
- 당첨자 발표
- 2025.07.08 (화)
- 입주 예정
- 2026년 1월
청약 일정
-
모집공고
2025.06.13 (금)
-
특별공급
2025.06.30 (월)
-
일반공급 1순위
2025.07.01 (화)
해당지역 2025.07.01
기타지역 2025.07.01
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일반공급 2순위
2025.07.02 (수)
해당지역 2025.07.02
기타지역 2025.07.02
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당첨자 발표
2025.07.08 (화)
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계약
2025.07.21 ~ 07.23
-
입주 예정
2026년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 136공급 173.75㎡ 전용 136.92㎡ |
81 | 12 | 21억 1,600만원 | |
| 다자녀 9노부모부양 3 | ||||
| 139공급 177.18㎡ 전용 139.4㎡ |
26 | 4 | 22억 1,900만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 153A공급 194.11㎡ 전용 153.81㎡ |
53 | 8 | 23억 4,400만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 2 | ||||
| 153C공급 193.44㎡ 전용 153.87㎡ |
104 | 16 | 24억 1,400만원 | |
| 다자녀 12노부모부양 4 | ||||
| 153B공급 194.13㎡ 전용 153.91㎡ |
26 | 4 | 23억 500만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 156A공급 197.51㎡ 전용 156㎡ |
92 | 14 | 24억 9,400만원 | |
| 다자녀 11노부모부양 3 | ||||
| 156B공급 197.35㎡ 전용 156.57㎡ |
103 | 16 | 24억 4,300만원 | |
| 다자녀 12노부모부양 4 | ||||
| 156C공급 198.39㎡ 전용 156.84㎡ |
26 | 4 | 25억 1,500만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 160공급 201.59㎡ 전용 160㎡ |
2 | 0 | 21억 5,600만원 | |
| 168공급 211.97㎡ 전용 168.19㎡ |
5 | 0 | 25억 3,400만원 | |
| 170공급 214.76㎡ 전용 170.27㎡ |
5 | 0 | 23억 7,400만원 | |
| 226P공급 292.43㎡ 전용 226.65㎡ |
1 | 0 | 57억원 | |
| 244P공급 311.46㎡ 전용 244.77㎡ |
2 | 0 | 60억원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 96% 높았습니다
주변 28곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.06.13) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 206건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 28곳 가까운 순
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범어숲화성파크드림S222m
범어동 · 2013년 준공 · 최근 1년 31건
최근 실거래 2025.04.19 · 전용 84.83㎡ · 24층 6억 8,500만원
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힐스테이트범어센트럴351m
범어동 · 2022년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.09 · 전용 84.96㎡ · 7층 8억 4,000만원
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청구성조타운487m
범어동 · 1996년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.10 · 전용 59.45㎡ · 14층 2억 2,800만원
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더샵디어엘로496m
신천동 · 2025년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.22 · 전용 59.9㎡ · 19층 4억 7,700만원
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브라운스톤 범어508m
범어동 · 2017년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 84.85㎡ · 7층 6억 7,600만원
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래미안 범어528m
범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.04.06 · 전용 146.72㎡ · 15층 8억 8,000만원
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범어역우방유쉘아파트563m
범어동 · 2009년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.04.21 · 전용 141.5㎡ · 37층 11억 5,000만원
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범어태왕아너스578m
범어동 · 2006년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.18 · 전용 84.94㎡ · 3층 5억 1,900만원
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범어서한포레스트581m
범어동 · 2020년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.06.07 · 전용 84.99㎡ · 36층 8억 2,800만원
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신천두산위브617m
신천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.05.13 · 전용 122.5㎡ · 18층 4억원
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e편한세상범어631m
범어동 · 2015년 준공 · 최근 1년 72건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 84.79㎡ · 11층 6억 8,000만원
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쌍용 더 플래티넘 범어638m
범어동 · 2023년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.18 · 전용 84.54㎡ · 30층 9억 6,000만원
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동대구 비스타동원650m
신천동 · 2021년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.09 · 전용 84.83㎡ · 22층 5억 7,500만원
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범어화성파크리젠시661m
범어동 · 2007년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.04.26 · 전용 147.36㎡ · 21층 8억 4,000만원
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월드메르디앙이스턴카운티664m
범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.11 · 전용 116.92㎡ · 12층 7억 6,500만원
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두산위브더제니스672m
범어동 · 2009년 준공 · 최근 1년 66건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 171.47㎡ · 11층 22억 5,000만원
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메트로팔레스1단지718m
만촌동 · 2003년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.10 · 전용 134.98㎡ · 6층 5억 3,700만원
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벽산e-솔렌스힐743m
신천동 · 2007년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.14 · 전용 84.7㎡ · 22층 3억 4,000만원
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화성파크드림이스트밸리757m
신천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.07 · 전용 84.99㎡ · 22층 3억 6,500만원
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메트로팔레스2단지761m
만촌동 · 2003년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.06.09 · 전용 107.9㎡ · 1층 4억 2,500만원
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범어월드메르디앙 웨스턴카운티764m
범어동 · 2008년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.12 · 전용 101.6㎡ · 15층 7억원
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범어센트럴푸르지오 아파트782m
범어동 · 2019년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.06.08 · 전용 84.95㎡ · 38층 11억 5,000만원
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범어삼환나우빌800m
수성동4가 · 2007년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.02 · 전용 84.99㎡ · 10층 5억 5,300만원
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동대구역센트럴시티자이898m
신천동 · 2022년 준공 · 최근 1년 63건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.06.09 · 전용 84.76㎡ · 18층 6억원
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수성범어W아파트922m
범어동 · 2023년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.06.08 · 전용 85㎡ · 34층 12억 7,000만원
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수성태영데시앙968m
수성동4가 · 2008년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.27 · 전용 160.45㎡ · 4층 8억 5,000만원
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우방3차범어타운아파트986m
범어동 · 1984년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.05.17 · 전용 75.7㎡ · 5층 6억 3,000만원
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신천청아람993m
신천동 · 2010년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 74.42㎡ · 7층 3억 1,800만원
청약 경쟁률
최종 미달 136(74세대), 153A(58세대), 153C(76세대), 153B(25세대), 156A(18세대), 156B(85세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 153A(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 226P(15.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 136 | 1순위 해당지역 | 93 | 12 | 미달 81세대 |
| 1순위 기타지역 | 93 | 0 | 미달 81세대 | |
| 2순위 해당지역 | 93 | 6 | 미달 75세대 | |
| 2순위 기타지역 | 93 | 1 | 미달 74세대 | |
| 139 | 1순위 해당지역 | 30 | 30 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 30 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 153A | 1순위 해당지역 | 61 | 0 | 미달 61세대 |
| 1순위 기타지역 | 61 | 0 | 미달 61세대 | |
| 2순위 해당지역 | 61 | 2 | 미달 59세대 | |
| 2순위 기타지역 | 61 | 1 | 미달 58세대 | |
| 153C | 1순위 해당지역 | 120 | 27 | 미달 93세대 |
| 1순위 기타지역 | 120 | 1 | 미달 92세대 | |
| 2순위 해당지역 | 120 | 14 | 미달 78세대 | |
| 2순위 기타지역 | 120 | 2 | 미달 76세대 | |
| 153B | 1순위 해당지역 | 30 | 3 | 미달 27세대 |
| 1순위 기타지역 | 30 | 0 | 미달 27세대 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 2 | 미달 25세대 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 0 | 미달 25세대 | |
| 156A | 1순위 해당지역 | 104 | 60 | 미달 44세대 |
| 1순위 기타지역 | 104 | 6 | 미달 38세대 | |
| 2순위 해당지역 | 104 | 17 | 미달 21세대 | |
| 2순위 기타지역 | 104 | 3 | 미달 18세대 | |
| 156B | 1순위 해당지역 | 118 | 24 | 미달 94세대 |
| 1순위 기타지역 | 118 | 2 | 미달 92세대 | |
| 2순위 해당지역 | 118 | 7 | 미달 85세대 | |
| 2순위 기타지역 | 118 | 0 | 미달 85세대 | |
| 156C | 1순위 해당지역 | 30 | 32 | 1.07 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 30 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 160 | 1순위 해당지역 | 2 | 7 | 3.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 168 | 1순위 해당지역 | 5 | 4 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 170 | 1순위 해당지역 | 5 | 6 | 1.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 226P | 1순위 해당지역 | 1 | 15 | 15.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 244P | 1순위 해당지역 | 2 | 18 | 9.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 119세대 · 0명 신청
다자녀
0.05 : 159세대 · 3명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 136 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.13 : 1 특공이 낮음 |
| 139 | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.20 : 1 특공이 낮음 |
| 153A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.00 : 1 |
| 153C | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.23 : 1 특공이 낮음 |
| 153B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.10 : 1 특공이 낮음 |
| 156A | 다자녀 0.18 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 0.63 : 1 특공이 낮음 |
| 156B | 다자녀 0.08 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.06 : 1 | 0.22 : 1 특공이 낮음 |
| 156C | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.17 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.