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청약 마감국민분양

고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(국민)

경기도 평택시 고덕동 1858-2 · 지도에서 보기

경기 평택시 고덕동에 공급된 국민분양 단지로, 총 328세대(일반공급 82 · 특별공급 246)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 1,960만원 ~ 5억 2,980만원입니다. 2025.07.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 5.65 : 1이었습니다.

한눈에 보기

시공사
대보건설(주), 계룡건설산업(주), (주)안영종합건설, 씨앤씨종합건설(주), (주)우호건설
사업주체
경기주택도시공사
공급 세대
총 328세대 (일반 82 · 특별 246)
전용면적
85㎡
최고 분양가
5억 1,960만원 ~ 5억 2,980만원
청약 접수
2025.07.07 ~ 07.09
당첨자 발표
2025.07.15 (화)
입주 예정
2028년 2월
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구
  • 공공주택 특별법

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.06.27 (금)

  2. 특별공급

    2025.07.07 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2025.07.08 (화)

    해당지역 2025.07.08

    기타경기 2025.07.08

    기타지역 2025.07.08

  4. 일반공급 2순위

    2025.07.09 (수)

    해당지역 2025.07.09

    기타경기 2025.07.09

    기타지역 2025.07.09

  5. 당첨자 발표

    2025.07.15 (화)

  6. 계약

    2025.09.02 ~ 09.06

  7. 입주 예정

    2028년 2월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 108.75㎡
전용 84.83㎡		 59 175 5억 2,980만원 2,065만원
다자녀 23신혼부부 23생애최초 35신생아 47노부모부양 12기관추천 35
84A공급 108.7㎡
전용 84.89㎡		 11 34 5억 2,960만원 2,062만원
다자녀 5신혼부부 5생애최초 7신생아 9노부모부양 2기관추천 6
84C공급 109.51㎡
전용 84.9㎡		 12 37 5억 1,960만원 2,023만원
다자녀 5신혼부부 5생애최초 7신생아 10노부모부양 2기관추천 8

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,058만원
주변 실거래 평단가2,256만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 9% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다

모집공고일(2025.06.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 23건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 10곳 가까운 순

  • 평택르플로랑아파트617m

    고덕동 · 2021년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2025.06.27 · 전용 46.97㎡ · 20층 3억 5,500만원

  • 고덕신안인스빌시그니처아파트710m

    고덕동 · 2020년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2025.06.22 · 전용 84.95㎡ · 9층 5억 5,500만원

  • 서정메트로하임819m

    서정동 · 2016년 준공 · 최근 1년 7건

    최근 실거래 2025.05.21 · 전용 26.11㎡ · 15층 7,500만원

  • 서정스마트빌듀오3차852m

    서정동 · 2016년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.06.05 · 전용 26.37㎡ · 8층 6,500만원

  • 서정트인자리애2차863m

    서정동 · 2017년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2025.05.25 · 전용 24.8㎡ · 17층 8,000만원

  • 서정트인자리애1차867m

    서정동 · 2017년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.05.28 · 전용 27.04㎡ · 11층 7,900만원

  • 평택대양아리스타897m

    서정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 8건

    최근 실거래 2025.04.30 · 전용 16.56㎡ · 19층 6,000만원

  • 고덕국제신도시 제일풍경채아파트898m

    고덕동 · 2019년 준공 · 최근 1년 62건 · 최근 30일 11건

    최근 실거래 2025.06.27 · 전용 84.95㎡ · 25층 6억 1,000만원

  • 고덕파라곤903m

    고덕동 · 2019년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2025.06.25 · 전용 110.68㎡ · 16층 7억 7,500만원

  • 서정역꿈의도시두드림주상복합912m

    서정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 5건

    최근 실거래 2025.04.12 · 전용 28.85㎡ · 9층 8,200만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.90 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(12.36 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B1순위 해당지역 59 250 13.89 : 1
1순위 기타경기 59 134 30.50 : 1
1순위 기타지역 59 65 14.45 : 1
2순위 해당지역 59 10 앞 순위 마감
2순위 기타경기 59 10 앞 순위 마감
2순위 기타지역 59 8 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 11 75 25.00 : 1
1순위 기타경기 11 36 54.00 : 1
1순위 기타지역 11 25 21.83 : 1
2순위 해당지역 11 3 앞 순위 마감
2순위 기타경기 11 8 앞 순위 마감
2순위 기타지역 11 10 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 40 13 1.08 : 1
1순위 기타경기 40 17 2.25 : 1
1순위 기타지역 40 6 미달 4세대
2순위 해당지역 40 5 5.00 : 1
2순위 기타경기 40 10 14.00 : 1
2순위 기타지역 40 7 10.00 : 1

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.19 : 1

16세대 · 3명 신청

다자녀

0.42 : 1

33세대 · 14명 신청

생애최초

0.86 : 1

49세대 · 42명 신청

신생아

1.27 : 1

66세대 · 84명 신청

신혼부부

4.42 : 1

33세대 · 146명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
84B 다자녀 0.43 : 1신혼부부 5.09 : 1생애최초 0.91 : 1신생아 1.45 : 1노부모부양 0.08 : 1 1.63 : 1 7.61 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 0.80 : 1신혼부부 4.80 : 1생애최초 1.29 : 1신생아 1.56 : 1노부모부양 0.50 : 1 1.86 : 1 12.36 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 신청 없음신혼부부 1.00 : 1생애최초 0.14 : 1신생아 0.20 : 1노부모부양 0.50 : 1 0.31 : 1 0.90 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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