청약 마감민영분양
엘리프 한신더휴 수원 D3블록(본청약)
경기도 수원시 권선구 당수1지구 공공주택지구 내 D3블록 · 지도에서 보기
경기 수원시 권선구에 공급된 민영분양 단지로, 총 640세대(일반공급 370 · 특별공급 270)입니다. 전용 75~121㎡, 최고 분양가는 7억 900만원 ~ 14억원입니다. 2025.11.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.80 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 16~52점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 한신공영(주), (주)신흥건설
- 사업주체
- 수원당수피에프브이 주식회사,계룡건설산업(주)
- 공급 세대
- 총 640세대 (일반 370 · 특별 270)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 121㎡
- 최고 분양가
- 7억 900만원 ~ 14억원
- 청약 접수
- 2025.11.10 ~ 11.12
- 당첨자 발표
- 2025.11.18 (화)
- 입주 예정
- 2028년 4월
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
- 수도권 민영 공공주택지구
청약 일정
-
모집공고
2025.10.31 (금)
-
특별공급
2025.11.10 (월)
-
일반공급 1순위
2025.11.11 (화)
해당지역 2025.11.11
기타경기 2025.11.11
기타지역 2025.11.11
-
일반공급 2순위
2025.11.12 (수)
해당지역 2025.11.12
기타경기 2025.11.12
기타지역 2025.11.12
-
당첨자 발표
2025.11.18 (화)
-
계약
2025.12.01 ~ 12.04
-
입주 예정
2028년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 96.13㎡ 전용 74.92㎡ |
10 | 16 | 7억 900만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 6생애최초 5노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84A공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
13 | 20 | 7억 9,500만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 6노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84B공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
34 | 69 | 7억 7,600만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 21생애최초 20노부모부양 3기관추천 13 | ||||
| 84C공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
31 | 53 | 7억 5,800만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 21생애최초 16노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84D공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
33 | 52 | 7억 9,500만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 21생애최초 16노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84E공급 109.05㎡ 전용 84.99㎡ |
18 | 21 | 7억 7,600만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9생애최초 7노부모부양 1 | ||||
| 92공급 119.31㎡ 전용 92.99㎡ |
8 | 0 | 8억 2,300만원 | |
| 92A공급 119.31㎡ 전용 92.99㎡ |
8 | 0 | 8억 2,300만원 | |
| 92B공급 119.31㎡ 전용 92.99㎡ |
2 | 0 | 7억 9,800만원 | |
| 106A공급 137.28㎡ 전용 106.99㎡ |
187 | 36 | 8억 5,000만원 | |
| 다자녀 28노부모부양 8 | ||||
| 112A공급 144.75㎡ 전용 112.81㎡ |
22 | 3 | 8억 9,100만원 | |
| 다자녀 2노부모부양 1 | ||||
| 120A공급 155.95㎡ 전용 120.5㎡ |
2 | 0 | 14억원 | |
| 120B공급 157.37㎡ 전용 121㎡ |
2 | 0 | 13억 9,900만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
최종 미달 84C(46세대), 84D(19세대), 84E(28세대), 92(5세대), 106A(122세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 92(0.12 : 1), 가장 높았던 주택형은 74A(7.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 해당지역 | 10 | 43 | 14.33 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 10 | 19 | 29.50 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 10 | 13 | 14.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 13 | 47 | 11.75 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 13 | 24 | 22.33 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 13 | 6 | 11.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 13 | 43 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 35 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 63 | 39 | 2.05 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 63 | 28 | 3.69 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 63 | 9 | 1.42 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 63 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 63 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 63 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 76 | 7 | 미달 16세대 |
| 1순위 기타경기 | 76 | 6 | 미달 25세대 | |
| 1순위 기타지역 | 76 | 3 | 미달 60세대 | |
| 2순위 해당지역 | 76 | 6 | 미달 12세대 | |
| 2순위 기타경기 | 76 | 5 | 미달 19세대 | |
| 2순위 기타지역 | 76 | 3 | 미달 46세대 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 74 | 20 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타경기 | 74 | 16 | 미달 1세대 | |
| 1순위 기타지역 | 74 | 3 | 미달 35세대 | |
| 2순위 해당지역 | 74 | 5 | 미달 6세대 | |
| 2순위 기타경기 | 74 | 9 | 미달 4세대 | |
| 2순위 기타지역 | 74 | 2 | 미달 19세대 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 37 | 2 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타경기 | 37 | 3 | 미달 13세대 | |
| 1순위 기타지역 | 37 | 4 | 미달 28세대 | |
| 2순위 해당지역 | 37 | 0 | 미달 8세대 | |
| 2순위 기타경기 | 37 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 37 | 0 | 미달 28세대 | |
| 92 | 1순위 해당지역 | 8 | 1 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타경기 | 8 | 0 | 미달 3세대 | |
| 1순위 기타지역 | 8 | 0 | 미달 7세대 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 2 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 8 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 미달 5세대 | |
| 92A | 1순위 해당지역 | 8 | 7 | 3.50 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 8 | 5 | 5.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 8 | 3 | 2.75 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 8 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 8 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 92B | 1순위 해당지역 | 2 | 4 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 2 | 0 | 3.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 106A | 1순위 해당지역 | 217 | 52 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타경기 | 217 | 17 | 미달 39세대 | |
| 1순위 기타지역 | 217 | 3 | 미달 145세대 | |
| 2순위 해당지역 | 217 | 15 | 미달 29세대 | |
| 2순위 기타경기 | 217 | 4 | 미달 54세대 | |
| 2순위 기타지역 | 217 | 4 | 미달 122세대 | |
| 112A | 1순위 해당지역 | 22 | 22 | 3.14 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 22 | 14 | 7.25 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 22 | 0 | 2.27 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 120A | 1순위 해당지역 | 2 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 2 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 0.00 : 1 | |
| 2순위 기타경기 | 2 | 0 | 0.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 120B | 1순위 해당지역 | 2 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 2 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타경기 | 2 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 52점 | 58.0점 | 63점 |
| 기타경기 | 50점 | 50.5점 | 51점 | |
| 기타지역 | 48점 | 51.0점 | 59점 | |
| 84A | 해당지역 | 42점 | 43.3점 | 44점 |
| 기타경기 | 42점 | 43.7점 | 45점 | |
| 기타지역 | 34점 | 36.6점 | 39점 | |
| 84B | 해당지역 | 20점 | 37.7점 | 65점 |
| 기타경기 | 16점 | 27.2점 | 51점 | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 92 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 92A | 해당지역 | 27점 | 31.0점 | 35점 |
| 기타경기 | 23점 | 32.0점 | 41점 | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 92B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 120A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 120B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | — | — | — | |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.16 : 119세대 · 3명 신청
다자녀
0.27 : 164세대 · 17명 신청
생애최초
0.67 : 170세대 · 47명 신청
신혼부부
0.88 : 185세대 · 75명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.50 : 1생애최초 2.80 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 2.57 : 1 | 7.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 3.14 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 2.06 : 1 | 5.92 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 0.81 : 1생애최초 0.80 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.66 : 1 | 1.21 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.29 : 1생애최초 0.12 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.18 : 1 | 0.21 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.17 : 1신혼부부 0.43 : 1생애최초 0.06 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.24 : 1 | 0.53 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 0.24 : 1 특공이 낮음 |
| 106A | 다자녀 0.21 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.33 : 1 특공이 낮음 |
| 112A | 다자녀 2.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.67 : 1 | 1.64 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.