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선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대(2차)

대전광역시 중구 선화동 83-1 (선화동, 참좋은아파트) · 지도에서 보기

대전 중구 선화동에 공급된 국민분양 단지로, 총 2세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 1억 6,594만원입니다. 2025.08.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 25.50 : 1이었습니다.

한눈에 보기

시공사
알디엠산업개발주식회사
사업주체
동건종합건설(주)
공급 세대
총 2세대
전용면적
85㎡
최고 분양가
1억 6,594만원
청약 접수
2025.08.04 ~ 08.05
당첨자 발표
2025.08.11 (월)
입주 예정
2027년 1월

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.07.23 (수)

  2. 일반공급 1순위

    2025.08.04 (월)

    해당지역 2025.08.04

    기타지역 2025.08.04

  3. 일반공급 2순위

    2025.08.05 (화)

    해당지역 2025.08.05

    기타지역 2025.08.05

  4. 당첨자 발표

    2025.08.11 (월)

  5. 계약

    2025.08.25 ~ 08.27

  6. 입주 예정

    2027년 1월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84A공급 110.24㎡
전용 84.97㎡		 2 0 1억 6,594만원 646만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가646만원
주변 실거래 평단가2,332만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 72% 낮았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 8곳이었습니다

모집공고일(2025.07.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 32건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 13곳 가까운 순

  • 선화참좋은0m

    선화동 · 2008년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2025.06.18 · 전용 84.97㎡ · 9층 1억 7,000만원

  • 선호아파트356m

    선화동 · 2001년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.07.04 · 전용 35.01㎡ · 13층 7,500만원

  • 빌리프415m

    선화동 · 2016년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2025.05.31 · 전용 28.21㎡ · 5층 1억 700만원

  • 해모로 더 센트라603m

    선화동 · 2024년 준공 · 최근 1년 10건

    최근 실거래 2025.05.28 · 전용 73.95㎡ · 17층 4억 7,900만원

  • 하늘채스카이앤1차605m

    선화동 · 2024년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2025.06.02 · 전용 84.89㎡ · 10층 4억 6,500만원

  • 대흥동센텀시티709m

    대흥동 · 2021년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.07.12 · 전용 29.1㎡ · 16층 1억 5,500만원

  • 금호한사랑아파트802m

    목동 · 2001년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2025.07.20 · 전용 59.76㎡ · 9층 1억 9,300만원

  • 대전목동더샵리슈빌809m

    목동 · 2022년 준공 · 최근 1년 93건 · 최근 30일 16건

    최근 실거래 2025.07.19 · 전용 39.98㎡ · 12층 2억 8,300만원

  • 대미리치빌아파트887m

    대흥동 · 2007년 준공 · 최근 1년 7건

    최근 실거래 2025.05.26 · 전용 52.62㎡ · 7층 1억 3,000만원

  • 목동현대892m

    목동 · 1991년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2025.05.23 · 전용 84.94㎡ · 6층 2억 3,500만원

  • 맑은미소아파트916m

    삼성동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2025.07.23 · 전용 59.78㎡ · 11층 1억 5,600만원

  • 한밭자이아파트988m

    삼성동 · 2006년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 6건

    최근 실거래 2025.07.23 · 전용 59.99㎡ · 7층 2억 7,000만원

  • 대라수어썸브릿지 1,2단지아파트997m

    삼성동 · 2024년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2025.04.25 · 전용 84.94㎡ · 17층 3억 8,800만원

청약 경쟁률

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84A1순위 해당지역 2 39 19.50 : 1
1순위 기타지역 2 12 앞 순위 마감
2순위 해당지역 2 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

청약 브리핑

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