청약 마감민영분양
춘천 레이크시티 2차 아이파크
강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-1번지 일원 · 지도에서 보기
강원 춘천시 삼천동에 공급된 민영분양 단지로, 총 218세대(일반공급 118 · 특별공급 100)입니다. 전용 85~145㎡, 최고 분양가는 5억 6,800만원 ~ 9억 9,400만원입니다. 2025.09.01 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 27.35 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 59점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발주식회사
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 218세대 (일반 118 · 특별 100)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 145㎡
- 최고 분양가
- 5억 6,800만원 ~ 9억 9,400만원
- 청약 접수
- 2025.09.01 ~ 09.03
- 당첨자 발표
- 2025.09.10 (수)
- 입주 예정
- 2028년 9월
청약 일정
-
모집공고
2025.08.22 (금)
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특별공급
2025.09.01 (월)
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일반공급 1순위
2025.09.02 (화)
해당지역 2025.09.02
기타지역 2025.09.02
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일반공급 2순위
2025.09.03 (수)
해당지역 2025.09.03
기타지역 2025.09.03
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당첨자 발표
2025.09.10 (수)
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계약
2025.09.22 ~ 09.24
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입주 예정
2028년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 108.34㎡ 전용 84.54㎡ |
69 | 92 | 5억 6,800만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 38생애최초 15노부모부양 5기관추천 17 | ||||
| 144B공급 184.24㎡ 전용 144.3㎡ |
24 | 4 | 9억 9,400만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 144A공급 185.28㎡ 전용 144.52㎡ |
25 | 4 | 9억 8,000만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
춘천 레이크시티 2차 아이파크, 몇 점이면 당첨될까?
춘천 레이크시티 2차 아이파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 59점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84A | 59점 · 평균 63.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 144B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 144A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 춘천시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 11곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 7% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.08.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 43건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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춘천센트럴파크푸르지오373m
온의동 · 2021년 준공 · 최근 1년 69건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.08.22 · 전용 74.88㎡ · 15층 4억 7,450만원
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보배아파트403m
온의동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.02 · 전용 84.74㎡ · 3층 1억 8,800만원
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금호1차아파트456m
온의동 · 1990년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.08.22 · 전용 84.57㎡ · 15층 2억 7,250만원
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춘천파크자이 아파트573m
삼천동 · 2020년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.08.21 · 전용 64.82㎡ · 4층 4억 1,100만원
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한주2차아파트663m
온의동 · 1995년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2025.07.19 · 전용 59.91㎡ · 14층 1억 5,400만원
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온의마젤란21695m
온의동 · 2007년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.07.16 · 전용 84.4㎡ · 2층 3억 500만원
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신성근화미소지움716m
근화동 · 2007년 준공 · 최근 1년 65건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.08.17 · 전용 59.92㎡ · 4층 2억 6,800만원
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금호3차아파트803m
온의동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.07.21 · 전용 84.97㎡ · 8층 2억 1,500만원
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롯데캐슬 스카이클래스838m
온의동 · 2015년 준공 · 최근 1년 60건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.25 · 전용 84.8㎡ · 2층 4억 8,000만원
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럭키아파트912m
온의동 · 1993년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2025.07.22 · 전용 84.97㎡ · 3층 2억 3,250만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 144A(7.79 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(40.10 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 69 | 2,601 | 37.70 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 69 | 166 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 69 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 69 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 144B | 1순위 해당지역 | 25 | 332 | 13.28 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 144A | 1순위 해당지역 | 28 | 210 | 7.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 59점 | 63.3점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 144B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 144A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.57 : 17세대 · 4명 신청
다자녀
1.09 : 123세대 · 25명 신청
신혼부부
2.71 : 138세대 · 103명 신청
생애최초
4.47 : 115세대 · 67명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 1.29 : 1신혼부부 2.71 : 1생애최초 4.47 : 1노부모부양 0.60 : 1 | 2.60 : 1 | 40.10 : 1 특공이 낮음 |
| 144B | 다자녀 0.67 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.75 : 1 | 14.08 : 1 특공이 낮음 |
| 144A | 다자녀 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.25 : 1 | 7.79 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.