청약 마감민영분양
청주 롯데캐슬 시그니처
충청북도 청주시 흥덕구 강서동40-41번지 일원 · 지도에서 보기
충북 청주시 흥덕구에 공급된 민영분양 단지로, 총 459세대(일반공급 217 · 특별공급 242)입니다. 전용 68~85㎡, 최고 분양가는 4억 2,046만원 ~ 5억 2,577만원입니다. 2025.10.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 5.21 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 27~45점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 사업주체
- 강서2지구지역주택조합
- 공급 세대
- 총 459세대 (일반 217 · 특별 242)
- 전용면적
- 68㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 2,046만원 ~ 5억 2,577만원
- 청약 접수
- 2025.10.14 ~ 10.16
- 당첨자 발표
- 2025.10.22 (수)
- 입주 예정
- 2029년 3월
청약 일정
-
모집공고
2025.09.26 (금)
-
특별공급
2025.10.14 (화)
-
일반공급 1순위
2025.10.15 (수)
해당지역 2025.10.15
기타지역 2025.10.15
-
일반공급 2순위
2025.10.16 (목)
해당지역 2025.10.16
기타지역 2025.10.16
-
당첨자 발표
2025.10.22 (수)
-
계약
2025.11.03 ~ 11.05
-
입주 예정
2029년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 67A공급 90.58㎡ 전용 67.81㎡ |
51 | 56 | 4억 2,046만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 24생애최초 9노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 67B공급 92.16㎡ 전용 67.87㎡ |
78 | 90 | 4억 2,140만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 38생애최초 15노부모부양 5기관추천 16 | ||||
| 76공급 102.7㎡ 전용 76.94㎡ |
36 | 39 | 4억 7,667만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 17생애최초 6노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84공급 113.03㎡ 전용 84.92㎡ |
52 | 57 | 5억 2,577만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 25생애최초 9노부모부양 3기관추천 10 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청주 롯데캐슬 시그니처, 몇 점이면 당첨될까?
청주 롯데캐슬 시그니처 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 27~45점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 67A | 30점 · 평균 40.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 67B | 27점 · 평균 35.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 76 | 40점 · 평균 47.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 45점 · 평균 52.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 청주시 흥덕구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 35% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.09.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 25건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 23곳 가까운 순
-
강서 우림아파트124m
강서동 · 2001년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.16 · 전용 55.08㎡ · 3층 8,200만원
-
평화아파트 2동156m
비하동 · 1988년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.07.25 · 전용 49.8㎡ · 4층 5,400만원
-
강서청도아파트185m
강서동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.03 · 전용 59.88㎡ · 1층 1억 2,800만원
-
강서대림아파트233m
강서동 · 1990년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.03 · 전용 58.62㎡ · 9층 9,400만원
-
강서우정아파트310m
강서동 · 1992년 준공 · 최근 1년 25건
최근 실거래 2025.08.13 · 전용 22.64㎡ · 4층 3,100만원
-
강서미소랑1차아파트439m
강서동 · 2014년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.08.23 · 전용 34.17㎡ · 5층 6,000만원
-
강서베리굿3차504m
강서동 · 2017년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.07.26 · 전용 47.66㎡ · 16층 1억 4,500만원
-
가경한라비발디아파트530m
가경동 · 2008년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.23 · 전용 84.98㎡ · 7층 3억 8,500만원
-
청주강서나보나시티531m
강서동 · 2021년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.24 · 전용 27.25㎡ · 17층 1억 850만원
-
강서동광모닝스카이532m
강서동 · 2016년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.26 · 전용 14.98㎡ · 22층 5,200만원
-
강서베리굿1차537m
강서동 · 2015년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.11 · 전용 49.82㎡ · 11층 1억 4,250만원
-
가경호반베르디움546m
가경동 · 2008년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.11 · 전용 84.98㎡ · 7층 4억 3,500만원
-
강서베리굿2차549m
강서동 · 2016년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.08.19 · 전용 23.63㎡ · 4층 5,100만원
-
가경대원칸타빌587m
가경동 · 2008년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.08.02 · 전용 150.28㎡ · 14층 5억 5,000만원
-
강서 우양센트럴608m
강서동 · 2016년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.08.01 · 전용 28.87㎡ · 9층 7,400만원
-
청주블루지움B910613m
강서동 · 2017년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.12 · 전용 27.75㎡ · 26층 1억 1,500만원
-
가경선광로즈웰아파트614m
가경동 · 2008년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.08.23 · 전용 84.95㎡ · 7층 3억 9,400만원
-
경성하늘샵617m
강서동 · 2013년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.13 · 전용 20.03㎡ · 11층 4,650만원
-
이랜드타운힐스 싱글스위트 청주644m
강서동 · 2019년 준공 · 최근 1년 21건
최근 실거래 2025.08.24 · 전용 19.96㎡ · 15층 7,100만원
-
비하계룡리슈빌679m
비하동 · 2006년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.09.19 · 전용 133.87㎡ · 10층 3억 7,000만원
-
비하계룡리슈빌2차716m
비하동 · 2009년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.15 · 전용 84.96㎡ · 10층 3억 2,800만원
-
가경e편한세상716m
가경동 · 2008년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.19 · 전용 159.78㎡ · 11층 7억 6,000만원
-
가경자이아파트968m
가경동 · 2020년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.22 · 전용 75.77㎡ · 18층 5억 4,400만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 67B(1.74 : 1), 가장 높았던 주택형은 84(17.60 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 67A | 1순위 해당지역 | 84 | 201 | 2.39 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 84 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 84 | 115 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 84 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 67B | 1순위 해당지역 | 133 | 224 | 1.68 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 133 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 133 | 128 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 133 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 76 | 1순위 해당지역 | 39 | 217 | 5.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 39 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 39 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 39 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 52 | 881 | 16.94 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 67A | 해당지역 | 30점 | 40.4점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 67B | 해당지역 | 27점 | 35.8점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 76 | 해당지역 | 40점 | 47.8점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84 | 해당지역 | 45점 | 52.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.08 : 113세대 · 1명 신청
다자녀
0.21 : 143세대 · 9명 신청
신혼부부
0.88 : 1104세대 · 91명 신청
생애최초
2.54 : 139세대 · 99명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 67A | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.25 : 1생애최초 1.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.48 : 1 | 2.51 : 1 특공이 낮음 |
| 67B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.32 : 1생애최초 1.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.43 : 1 | 1.74 : 1 특공이 낮음 |
| 76 | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.12 : 1생애최초 2.67 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.12 : 1 | 6.31 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 0.80 : 1신혼부부 2.16 : 1생애최초 5.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.34 : 1 | 17.60 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.